Мнимая сделка это

Содержание

Мнимые и притворные сделки в гражданском праве

Мнимая сделка это

Здравствуйте, уважаемые читатели! Мы продолжаем разбирать тему недействительных сделок. В этот раз поговорим про мнимые и притворные сделки в гражданском праве, разберемся, чем они отличаются друг от друга, каковы последствия их совершения, проанализируем конкретные примеры.

Судебная практика по этим вопросам активно развивается. Ключевые разъяснения даны в п. 86-88 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации». Практика ВС РФ и нижестоящих судов достаточно обширна. И не стоит забывать про изменения ст. 170 ГК РФ.

1. Понятие и сущность мнимых и притворных сделок
2. Особенности мнимых сделок
3. Примеры мнимых сделок
4. Особенности и примеры притворных сделок
5. Переквалификация притворной сделки

Статья предполагает, что вы знакомы с общими правилами недействительности. Если это не так, то сперва прочитайте вот этот пост.

Не буду тянуть кота за хвост, начнем…

Понятие и сущность мнимых и притворных сделок

Было время, когда сделки, совершенные без намерения вызвать соответствующие юридические последствия, не делили на мнимые и притворные. Признавали только притворные или, по-другому, симулятивные сделки. Мнимые выделили позже.

Сущность их очень похожа, в этом основная причина. Обе недействительны из-за сознательного противоречия между волей и волеизъявлением сторон. Под волей здесь стоит понимать внутреннее намерение лица создать те или иные правовые последствия. Волеизъявлением является внешнее выражение этого намерения, например, договор.

В нормальной ситуации воля и волеизъявление совпадают: один человек хочет продать вещь, другой — купить её, и они заключают договор купли-продажи. Покупатель оплачивает покупную цену, продавец передает ему вещь в собственность, все довольны.

Но случается, что люди умышленно искажают свое волеизъявление таким образом, чтобы ввести окружающих в заблуждение. При таком расхождении приоритет всегда имеет воля, а не волеизъявление.

Мнимая сделка совершается лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия (п. 1 ст. 170 ГК РФ).

В этом случае волеизъявление сделано, но в действительности стороны не хотят возникновения каких-либо правовых последствий.

Притворная сделка заключается с целью прикрыть другую, в том числе совершенную на иных условиях (п. 2 ст. 170 ГК РФ).

Волеизъявление тоже сделано, но в действительности стороны желают наступления  юридических последствий, соответствующих другому виду сделок.

Иллюстрация: pixabay.comИ мнимые, и притворные сделки ГК РФ признает ничтожными, т. е. недействительными с момента совершения независимо от признания их таковыми судом.

Теперь разберем каждую разновидность подробнее.

Особенности мнимых сделок

Существует мнимая сделка только на бумаге. Стороны придают внешнюю видимость её наличия, но на самом деле не желают наступления каких-либо гражданско-правовых последствий. Делать это они могут по разным причинам. Чаще всего это цель ввести в заблуждение третьих лиц или государственные органы (контрагентов, кредиторов, налоговых органов, судов, судебных приставов-исполнителей и т. д.)

По внешнему выражению сделки обычно нельзя понять, что она мнимая. На её восприятие, как нормальной, и рассчитывают стороны. Поэтому мнимость можно установить лишь при исследовании и оценке фактических обстоятельств, связанных с заключением и исполнением сделки.

Сделать это не всегда просто. При наличии лишь косвенных доказательств важно определить, есть ли третье лицо, чьи интересы нарушает спорная сделка. Если есть, то это может стать веским поводом для суда квалифицировать её как недействительную по п. 1 ст. 170 ГК РФ.

Одно из обязательных условий для признания сделки мнимой — наличие умысла у всех сторон. Если хоть одна рассчитывает на наступление юридических последствий, то это основание недействительности неприменимо.

Для пущей убедительности стороны могут даже формально исполнить свои обязательства, на что обращает внимание абз. 2 п. 86 Постановления Пленума ВС РФ № 25. Например, может быть оформлен фиктивный акт приема-передачи имущества по договору купли-продажи, но фактически контроль над вещью сохраняется у продавца.

Иногда переход права собственности на имущество могут зарегистрировать в правоустанавливающих реестрах (ЕГРН, ЕГРЮЛ, реестре акционеров и т. д.) Но это не препятствует признанию сделки недействительной, на что прямо указано в абз. 3 п. 86 Постановления Пленума ВС РФ № 25.

Не путайте мнимость с неисполнением сделки. В первом случае участники сознательно не желают наступления правовых последствий. Во втором они просто ведут себя недобросовестно и нарушают взятые на себя обязательства.

Каких-то заранее установленных критериев для разграничения между ними нет. В каждом конкретном случае нужно отдельно разбираться в причинах пассивного поведения. Но неисполнение договора всеми сторонами в течение длительного времени должно насторожить, поскольку является одним из признаков мнимости.

Доказательством «нормальности» сделки может быть совершение юридических действий, направленных на достижение конкретного результата:

  • направление контрагенту претензии с требованием погасить долг или предъявление иска в суд;
  • совершение действий, направленных на исполнение обязательств: оформление актов приема-передачи, счетов, актов сверки, платежных поручений и т. д.;
  • хотя бы частичная оплата по договору;
  • государственная регистрация перехода прав на имущество.

Но стоит помнить, что исполнение тоже может быть формальным. Как отметил ВС РФ:

«Обе стороны мнимой сделки стремятся к сокрытию ее действительного смысла. Совершая сделку лишь для вида, стороны правильно оформляют все документы, но создать реальные правовые последствия не стремятся.

Расхождение волеизъявления с волей устанавли­вает суд путем анализа фактических обстоятельств, подтверждающих реальность намерений сторон. Для этого суду необходимо оценить совокупность согласующихся между собой доказательств, которые представляют лица, участвующие в деле.

Суд не вправе уклониться от оценки таких доказательств» (Определение ВС РФ от 25.07.2016 по делу № 305-ЭС16-2411).

Главное в таких делах — установить наличие или отсутствие фактического намерения сторон на исполнение своих обязательств по договору и создание соответствующих правовых последствий.

Примеры мнимых сделок

Очень часто с целью избежать обращения взыскания на имущество должник заключает мнимую сделку по его купле-продаже или дарению с другим лицом. В действительности покупатель ничего не платит, имущество ему (или одаряемому) не передается.

Для придания убедительности стороны могут формально исполнить свои обязательства. Или даже реально. Продавец (даритель) может действительно передать имущество во владение покупателю (одаряемому) и при необходимости зарегистрировать переход права собственности в реестре.

Вот только приобретателем оказывается, как правило, родственник, другой близкий человек или аффилированная компания. С таким сокрытием имущества суды активно борются. Даже если не получается доказать отсутствие воли на исполнение сделки, но установлена цель вывести имущество из-под взыскания, суд все-равно признает её ничтожной по ст. 10 и ст. 168 ГК РФ.

Другим распространенным примером является заключение мнимой сделки для создания искусственной задолженности. Контрагентом по ней оказывается  дружественный кредитор, который стремится получить контроль над процедурой банкротства должника.

Иллюстрация: pixabay.comВот ещё примеры:

  • в компании создается формальный документооборот, но реальных хозяйственных операций не осуществляется;
  • подписание соглашения о зачете встречных требований, которых в действительности не существует;
  • договор дарения доли в ООО, когда даритель фактически остается участником, а одаряемый не обращается в суд за защитой своих прав.

Одним из ключевых обстоятельств для признания сделки ничтожной по п. 1 ст. 170 ГК РФ является отсутствие её фактического исполнения. Его наличие препятствует признанию сделки недействительной по этому основанию.

Особенности и примеры притворных сделок

При совершении притворной сделки стороны намеренно искажают свое волеизъявление так, чтобы сделка, которую они желали заключить на самом деле, выглядела внешне, как другая.

Здесь стороны уже рассчитывают на наступление правовых последствий, но не тех, которые влечет внешнее волеизъявление. Они, опять же, хотят ввести в заблуждение третьих лиц.

Притворная сделка должна прикрывать истинную волю всех участников. Намерения только одного из них недостаточно (абз. 1 п. 87 Постановления Пленума ВС РФ № 25).

Например, на практике распространена ситуация, когда договор дарения прикрывают договором купли-продажи по символической цене. В этом случае суд признает куплю-продажу ничтожной и переквалифицирует её на дарение.

Может быть и обратная ситуация, когда дарение прикрывает собой куплю-продажу. Целью может быть, в частности, обход правил о преимущественном праве покупки. Стороны оформляют дарение, но фактически осуществляется оплата.

Для прикрытия участники могут совершить не одну, а несколько притворных сделок. Дела это не меняет — ничтожными признаются все прикрывающие сделки.

В Постановлении Пленума ВС РФ № 25 в качестве примера приводится заключение участником ООО договора дарения части доли в уставном капитале с целью продажи оставшейся части доли в обход правил о преимущественном праве других участников на покупку доли. В этой ситуации суд может признать все сделки как единый договор купли-продажи, совершенный с нарушением преимущественного права.

Вот еще несколько примеров притворности:

  • отчуждение имущества по цене значительно ниже рыночной: договор купли-продажи по одной цене прикрывает куплю-продажу по другой — гораздо большей — цене;
  • прикрытие сделки, заведомо противоречащей основам правопорядка и нравственности, иной сделкой;
  • договор займа, обеспеченный залогом недвижимости, прикрывающий договор купли-продажи квартиры;
  • подписание соглашения об отступном в день заключения кредитного договора, прикрывающего договор купли-продажи имущества.

Притворной является не только сделка, прикрывающая другую, но и прикрывающая такую же, но на иных условиях. Первый пример из списка про заключение договора купли-продажи по заниженной цене как раз об этом. Официально уплачивается символическая цена, всё остальное — в конверте наличными.

Суд в этой ситуации признает совершенной куплю-продажу по реальной цене.

Иллюстрация: pixabay.com

Переквалификация притворной сделки

Последствием совершения притворной сделки является её ничтожность и переквалификация. Суд не уничтожает сделку полностью, а признает совершенной ту, которую стороны имели в виду в действительности — прикрываемую. И далее оценивает её по установленным для неё правилам.

Такое последствие отличает притворность от всех других оснований недействительности. Это, пожалуй, единственный случай, когда недействительность не влечет за собой реституцию. При заключении мнимой сделки она еще может быть, например, если была передача имущества. А тут такого нет.

Прикрываемая сделка тоже проверяется, но уже на соответствие правилам, установленным для неё. Если будут выявлены пороки, то она тоже может быть признана недействительной, но уже по самостоятельному основанию.

Например, стороны вместо договора дарения заключили договор купли-продажи по символической цене. Суд это устанавливает, уничтожает прикрывающую сделку, а прикрываемую квалифицирует как договор дарения. Но если сторонами являются коммерческие организации, то дарение суд тоже может признать ничтожным, если это нарушает законодательный запрет, установленный пп. 4 п. 1 ст. 575 ГК РФ.

В заключение предлагаю посмотреть небольшой ролик по рассматриваемым вопросам от А. В. Егорова (к. ю. н., председатель Попечительского совета Ассоциации выпускников РШЧП, член Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства).

На этом тему мнимых и притворных сделок можно закончить, надеюсь она стала для вас понятнее и поможет в будущем. Подписывайтесь на e-mail-рассылку и мою страничку «ВКонтакте», чтобы не пропустить выход новых материалов. До встречи в новых статьях.

Источник: https://lawyerlife.ru/grazhdanskoe-pravo/mnimye-i-pritvornye-sdelki-v-grazhdanskom-prave.html

Мнимые сделки или хитрое сокрытие имущества. – Договорные споры. Контракты 44-ФЗ, 223-ФЗ. Госзакупки

Мнимая сделка это

Возможно, вы когда-то слышали такое понятие как «мнимая сделка». Для человека, далекого от юриспруденции, смысл этого словосочетания, скорее всего, неясен. Вроде бы понятно, что значит «мнимый» – ложный, ненастоящий, обманный. А как может быть мнимой сделка?

Объясняем на примере — что такое мнимая сделка

На самом деле, в нашем гражданском законодательстве есть такой институт – мнимые сделки. Понятие таких сделок закреплено в части 1 статьи 170 Гражданского кодекса РФ.

Так, мнимая сделка – это сделка, соглашение, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия.

Установлено также, что мнимая сделка является ничтожной – то есть она признается незаконной и не может создавать какие бы то ни было правовые последствия.

Возникает вопрос – а зачем все это нужно? Какой смысл заключать сделку для вида? На самом деле способов применения мнимых сделок очень много.

________________________________________________________________________________

– Объясняем на примере — что такое мнимая сделка

– Признание сделки мнимой – это полностью судебная процедура

– Всегда важно знать сроки исковой давности.

________________________________________________________________________________

Представим такую ситуацию. Бизнесмен Фролов имеет огромное количество долгов. Средства на счетах уже заблокированы, и кредиторам ничего не остается, кроме как арестовать имущество нашего бизнесмена. Он это понимает, и хочет сохранить свой Мерседес, огромную квартиру и загородный коттедж.

Поэтому Фролов заключает с мужем своей сестры договор дарения, по которому все имущество Фролова должно перейти к мужу сестры.

Формально бизнесмен произвел отчуждение всего своего имущества, взыскание не может быть обращено на этот автомобиль, квартиру и коттедж, но на самом деле довольный собой Фролов продолжает фактически пользоваться всем своим имуществом.

Точно также может производиться отчуждение имущества, которое подлежит конфискации за какие-то незаконные действия. Казалось бы, подарил другу машину, а сам продолжаешь ездить как ни в чем не бывало – ну чем не лазейка в законодательстве?

Случается, что с помощью мнимых сделок маскируют обычные взятки. Стороны заключают договор, подписывают расписки о получении средств, составляют акты приемки-передачи. Но на самом деле сделка односторонняя, одна сторона лишь отдает, а другая только получает.

Одним из интересных вариантов мнимых сделок, на мой взгляд, является передача имущества в доверительное управление. При доверительном управлении собственник имущества, не теряя права собственности, передает его другому лицу (управляющему), который обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления (ст.

1012 ГК РФ). Вишенкой на торте в данном случае является то, что на имущество, переданное в такое доверительное управление, не может быть обращено взыскание по долгам собственника. Единственное исключение, указанное в ч.2 ст.

1018 ГК РФ – в случае банкротства собственника, доверительное управление прекращается и имущество включается конкурсную массу.

И это далеко не полный список возможных мнимых сделок. Как видите, стимулы для их совершения достаточно весомые, особенно когда со дня на день к вам начнут стучаться судебные приставы с исполнительными листами.

Но не может же быть все так просто – переписал на друга все имущество, и назойливые кредиторы больше не потревожат. Совершенно верно. Как я написал выше, мнимые сделки признаются ничтожными.

Вся сложность состоит в том, чтобы доказать мнимую природу сделки. И этот вопрос встает особенно остро, когда подобного рода мнимая сделка непосредственно нарушает ваши собственные права и интересы, или права и интересы ваших близких.

В этих ситуациях граждане и сталкиваются с необходимостью признания сделки мнимой.

Признание сделки мнимой – это полностью судебная процедура.

Сначала необходимо проанализировать природу совершенного соглашения и понять, есть ли там характерные признаки мнимой сделки.

Во-первых, сделка должна быть совершена формально, а не фактически – то есть лишь на бумаге. К примеру, заключен договор купли-продажи, а перехода права собственности нет.

И покупатель не стремится осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения приобретенным имуществом.

Исполнение сделки тоже должно быть формальным – к примеру, контроль над отчужденным имуществом должен сохраняться у продавца.

Во-вторых, важным признаком мнимой сделки является обоюдное согласие сторон на совершение такого соглашения. Если только одна сторона понимает, что совершает сделку лишь формально, а другая является добросовестным приобретателем, то такая сделка не будет считаться мнимой. Будет считаться, что сделка совершена под воздействием обмана, что тоже противоречит действующему законодательству.

В-третьих, важным косвенным доказательством мнимой сделки будет факт зависимости сторон друг от друга.

Это могут быть близкие родственники, друзья, коллеги по работе – то есть лица, между которыми есть какая-то связь.В-четвертых, стороны должны прикрывать мнимый характер сделки.

Часто стороны дополняют договоры множеством различных письменных соглашений, которыми обычно можно пренебречь, ограничившись устными договоренностями.

Далее, когда вы уверены, что сделка мнимая, необходимо обратиться в суд. Нужно подготовить исковое заявление и приложения к нему. Подать иск может одна из сторон мнимой сделки.

Но, так как чаще всего они совершают такие сделки по взаимной договоренности, вероятность обращения в суд одной из сторон достаточно мала.

Поэтому законодатель предусмотрел возможность обращения в суд заинтересованного лица, чьи права и интересы были нарушены такой мнимой сделкой.

Всегда важно знать сроки исковой давности.

По признанию сделок недействительными для лиц, являющимися сторонами, общий срок составляет один год, и начинает он течь с момента совершения сделки.

Для заинтересованных лиц, которые не являлись сторонами сделки, такой срок не может превышать десяти лет с момента, когда лицо узнало о нарушении своих прав.

Как видим, для заинтересованных лиц, которые на практике чаще всего подают подобного рода иски, сроки исковой давности существенно увеличены.

Далее для оспаривания сделки вам необходимо доказать в суде мнимый характер совершенной сделки. На мой взгляд, это самый сложный этап оспаривания.

И часто, именно на нем спотыкаются простые граждане, не имеющие опыта доказывания фактов в судебном заседании.

Поэтому на мой взгляд, в таких случаях не нужно экономить на услугах профессиональных представителей, которые имеют опыт в оспаривании любых незаконных, нарушающих чужие права сделок.

Источник: https://osincev.org/about/blog/dogovornye-spory/mnimye-sdelki-ili-khitroe-sokrytie-imushchestva/

Мнимая сделка ГК РФ Судебная практика Пример Последствия | Суворов

Мнимая сделка это

Мнимые сделки – заключающиеся только «для вида» соглашения. Если операция признана мнимой, это означает, что контракт заключается исключено для «отвода глаз».

В таком случае стороны не желают принимать на себя условия соглашения и выполнять их с самого момента подписания. В юридической практике подобные документы считаются недействительными с момента их подписания.

При этом не берется в расчет решение суда, принятое в будущем.

Наиболее ярким примером может стать случай, когда компании грозит официальное банкротство, и именно в этот период все ее имущество переписывается на другое, не имеющее к ней прямого отношения лицо.

При этом де факто никакие активы лицу не переходят, а первоначальный владелец продолжает пользование. Это делается для того, чтобы уберечь имущество от последующей продажи на аукционе для покрытия долгов.

Несущественность мнимой сделки с точки зрения закона

В судебной практике в последние года достаточно часто встречаются случаи заключения иллюзорных соглашений для прикрытия незаконных дел.

Термин «мнимая сделка» полностью расшифровывается в статье 170 1 части Гражданского кодекса. Это соглашение, заключающееся без желания получить реальные результаты. При этом обе заключающие сделку стороны это полностью осознают и поддерживают. Однако назвать подобное решение бесцельным нельзя. Просто преследуемая цель скрыта от глаз, так как является противозаконной.

По закону подобные сделки считаются недействительными или ничтожными.

Исходя из закона, любая сделка должна включать 4 обязательные составляющие:

  • Непосредственные участники.
  • Выраженное желание участников.
  • Суть заключенного соглашения.
  • Форма исполнения взятых сторонами обязательств.

При отсутствии хотя бы одного из пунктов с точки зрения ст. 170 ч. 1 ГК РФ, сделка считается мнимой или недействительной с точки зрения закона, а действия участников признаются незаконными.

Особенности

Мнимые сделки имеют характерные черты, по которым их легко опознать еще на этапе переговоров или подписания соглашения:

  • Строгое следование букве закона с формальной точки зрения. Стороны строго отслеживают все необходимые действия в правовом поле: предоставляют необходимую информацию, прописывают даже те нюансы, которые возможно оставить на уровне устного соглашения, заверяют у нотариуса договоры и документы, не требующие подобного подтверждения.
  • После официального заключения сделка выполняется только на бумаге. Стороны постностью или частично отказываются от выполнения взятых на себя обязательств с самого начала с полного согласия партнера. Уже на этапе первоначальной подготовки договора участники полностью оповещены о его фиктивности и не имеют намерения вступать в реальные правовые взаимоотношения.
  • Хотя обе стороны по заранее обговоренным условиям, не собираются воплощать в жизнь условия договора, с точки зрения делопроизводства сделка реализуется. То есть участники создают фиктивную документацию, подтверждающую исполнение взятых на себя обязательств.
  • Реальная причина заключения соглашения противозаконна. Обе стороны или только одна из них имеет определенные интересы, заключающиеся в наличии официального договора. В большинстве случаев этот интерес противоправен или полностью незаконен и приносит выгоду только одной стороне.

Доказывая мнимость сделки, обращают внимание и на косвенные свидетельства:

  • Совпадают юридические адреса сторон – юридических лиц.
  • Физические лица, подписывающие соглашения, являются зависимыми, близкими знакомыми или прямыми родственниками друг друга.
  • Среди учредителей компаний, заключающих соглашение, совпадает часть или даже все учредители.
  • После официального вступления в силу документа в оговоренные на бумаге сроки не начинают производиться действия, предписанные им.

Отличия мнимой и притворной сделок

Существует еще один тип сделок, имеющий схожие черты – притворные. Однако между этими двумя видами незаконных соглашений есть существенные различия:

  • Мнимый тип не подразумевает совершения каких-либо реальных действий, указанных в заключенном соглашении. Стороны не имеют ни малейшего намерения выполнять взятые на себя обязательства.
  • Притворные сделки заключаются для того, чтобы спрятать ранее заключенное на иных условиях, часто незаконное соглашение между сторонами.

Оба вида махинаций признаются незаконными. Сделки в обоих случаях считаются недействительными, так как участники с самого начала не имели намерения выполнять возложенные на них на бумаге обязательства.

Как признать сделку мнимой?

Современное законодательство считает договоры подобного типа незаконными. Для того, чтобы ее полностью отменить, необходимо доказать ее мнимость. Для этого достаточно установить нарушение законности ее содержания или отсутствие волеизъявления в отношении исполнения взятых на себя обязательств.

Сама по себе мнимая сделка является ничтожной уже с момента ее непосредственного совершения, ведь все предпринятые под видом сделки сторонами действия не соответствуют закону, т. к. на самом деле, а не на бумаге не отвечают признакам сделки, указанным в ст. 153 ГК РФ. Однако официально присвоить ей статус мнимой сделки возможно только судебным путем.

Срок давности по таким делам установлен в 3 года. Обратиться в суд с иском может любой человек, чьи интересы были нарушены в конкретной ситуации. Однако придется предоставить достаточную доказательную базу для того, чтобы суд принял решение в вашу пользу. 

Для начала необходимо составить и подать исковое заявление о признании сделки мнимой. С этим быстро справится ваш адвокат. В нем необходимо указать основную предварительную информацию:

  • ФИО свои и предполагаемого ответчика.
  • Обозначить цену.
  • Указать суть соглашения, которое оказалось недействительным.
  • Сделать ссылку на статью, на которую вы опираетесь.
  • Сделать опись документов, которые позже будут добавлены к делу в качестве доказательств.
  • Указать дату подачи и оставить свою подпись.

Так как в период действия договора стороны на самом деле ничего друг другу не передавали, то суд и не постановит что-либо возвращать. Единственным результатом обращения будет только официальное постановление о признании сделки мнимой, а значит недействительной.

Последствия мнимой сделки: судебная практика 

Как вытекает из смысла ч. 2 ст. 167 ГК РФ, основными последствиями недействительной сделки являются:

  • двусторонняя реституция, согласно которой каждая из сторон передает все полученное до сделки другой в натуре либо в виде денежной компенсации;
  • односторонняя реституция, при которой одна сторона возвращает другой все полученное до сделки, а та передает в доход государства;
  • недопущение реституции, при которой обе стороны передают все полученное от сделки в доход государства. 

Однако зачастую реституцию касаемо мнимой сделки применить невозможно (постановление президиума ВАС РФ от 18. 10.

2012 № 7204/12 по делу № А70-5326/2011). И в то же время реституция допустима, когда стороны формально исполнили сделку и достигнута цель этой сделки.

Например, прекращено право собственности на имущество, и в установленном законом порядке зарегистрирован переход права собственности на недвижимое имущество за покупателем, произведена оплата приобретенного имущества (постановление 13-го арбитражного апелляционного суда от 15. 07.

В таких случаях результатом вынесения судом решения о признании сделки мнимой и применении последствий ее недействительности будет возвращение сторон в первоначальное положение, существовавшее до заключения договора. Например, прекращение права собственности у нового владельца и возобновление такового у изначального.

Заявить о применении последствий недействительности ничтожной сделки может любое заинтересованное лицо, а также суд по собственной инициативе (чч. 4 и 5 ст. 166 ГК РФ). 

Подпишитесь в соц сетях

Публикуем ссылку на статью, как только она выходит. Отдельно даём знать о важных изменениях в законах.

Ссылки по теме:

Судебный прецедент

Что такое судебный прецедент Судебный прецедент как решение определенного суда по конкретному делу, имеющее силу источника права, по сути, является одним из ср…

Синдикат

Синдикат (бизнес образования) С древних времен представители одной отрасли бизнеса объединялись в единую структуру со своими особенностями, чтобы снизить урове…

Продукция

Продукция Продукция – это результат работы предприятия, предоставляемый в виде услуг или товаров. Именно по ее количеству, выпускаемому за определённый период …

Место работы

Что такое место работы В Трудовом кодексе РФ не раскрывается содержание понятия “место работы”. В теории трудового права под местом работы понимается расположе…

Источник: https://suvorov.legal/mnimaya-sdelka/

Особенности и правовые последствия признания недействительными мнимой и притворной сделок

Мнимая сделка это

Заключая соглашения, стороны не всегда преследуют законные цели.

Часто договор заключается с единственным намерением – прикрыть неправомерные задачи контрагентов, желающих отмыть денежные средства, избежать ответственности или снизить налоговую нагрузку.

Такая ситуация получила в ГК РФ наименование мнимая сделка. Действия участников, квалифицируемые этим термином, могут быть признаны ничтожными в судебном порядке.

Какие сделки ничтожны по закону?

Согласно ГК РФ, в своей экономической деятельности субъекты должны руководствоваться положениями действующего законодательства. И объект, и субъект сделки должны соответствовать нормам российского права.

В структуре хозяйственных операций выделяется четыре элемента:

  1. субъекты (т.е. контрагенты, подписывающие соглашение);
  2. воля и пожелания каждого из участников;
  3. форма заключения сделки;
  4. условия по контракту.

Какие сделки называются мнимыми?

Если операция признана мнимой, это означает, что контракт заключается исключено для «отвода глаз».

На самом деле партнеры имеют цели, отличные от заявленных в тексте соглашения, но не хотят, чтобы о них стало известно контролирующим органам и третьим лицам.

Например, прикрываясь контрактом, они обналичивают деньги, выводят доходы из-под налога или проворачивают другие околозаконные схемы.

Например, мнимая сделка – это продажа собственного имущества доверенным лицам, чтобы избежать конфискации ценностей по решению суда. Человек не желает передавать права на нажитое непосильным трудом другому участнику правоотношения, он хочет избежать грозящей ему ответственности.

Другой пример – реализация имущества организации, находящейся на этапе банкротства, связанным структурам. По факту собственник не преследует цели по передаче ценностей другим компаниям, он хочет, чтобы они не были распроданы в рамках конкурсного производства для погашения накопленных долгов.

Распространенный пример мнимых операций между физическими лицами – сделки по купле-продаже недвижимости, совершаемые между близкими родственниками. Продавец добивается своей цели – обналичивает материнский капитал или получает имущественный вычет из бюджета, а деньги никуда не уходят из семьи.

Когда суд анализирует мнимый договор с целью признания его недействительным, он уделяет особое внимание тому, были ли выполнены права и обязанности сторон, указанные на бумаге, в реальной жизни. Если речь идет о соглашении купли-продажи квартиры, контролеры проверяют, переехал ли новый собственник в это жилье, платит ли за коммунальные услуги, перечисляет ли налог на имущество и т.д.

Одно из обстоятельств, наталкивающих на размышления о мнимом характере операции, – наличие связи между физическими или юридическими лицами.

В первом случае это узы родства или супружество, подчиненность одного человека другому в рамках должностной иерархии.

Во втором случае это совпадение списка учредителей, возможность одной фирмы регулировать действия другой через контрольный пакет акций и т.д.

Характерные черты недействительных сделок

Мнимые и притворные сделки имеют ряд особенностей, позволяющих даже на глаз отличить их от действительных операций. К их числу относится следующее:

  • Скрупулезное соблюдение требований закона к форме заключения договора. Стороны уделяют особое внимание тексту контракта, тщательно прорабатывают каждый пункт, используют письменную форму, даже если нормы права не требуют этого, заверяют у нотариуса и т.д.
  • Нежелание наступления последствий, характерных для договора конкретного типа. Стороны изначально понимают, чего они хотят добиться подписанием того или иного соглашения.
  • Несоблюдение условий сделки на 100% после ее заключения, следование прописанным на бумаге принципам и положениям лишь отчасти. Чтобы у контролирующих органов не возникло вопросов, они могут оформлять фиктивные документы (например, акты приема-передачи и т.д.).

У сторон договора имеются истинные интересы, скрываемые от третьих лиц. Чаще всего их реальные устремления противоречат нормам закона.

Что такое притворные операции?

Притворная сделка – это договор, заключаемый сторонами с единственной целью – прикрыть другую сделку. Если судить по реальным намерениям участников взаимоотношения, им следовало бы выбрать другой тип соглашения.

В структуре притворной операции выделяются две сделки: прикрывающая и прикрываемая. Первая является ничтожной, она существует только на бумаге и нужна сторонам для маскировки своих реальных намерений.

Прикрываемая сделка может быть действительной, если она не противоречит закону. Разбирая ситуацию, суд обяжет стороны изменить текст договора или прописать дополнительные условия, чтобы выбранная форма взаимоотношений соответствовала содержанию.

Притворная сделка – распространенное в современных реалиях явление. К числу ее примеров можно отнести следующее:

  • Заключение на недвижимость договора дарения вместо купли-продажи. Это позволяет покупателю, состоящему в браке, избежать раздела жилплощади в случае развода.
  • Указание в договоре на приобретение жилплощади заниженной цены, например, 2 млн вместо 5. Так продавец, имеющий недвижимость в собственности менее трех лет, уменьшает величину НДФЛ, подлежащего уплате в бюджет с совершенной сделки.
  • Замена соглашения о купле-продаже жилья договором дарения. Это освобождает получателя ценного подарка от необходимости платить в казну НДФЛ.
  • Заключение между двумя юридическими лицами договора займа вместо соглашения о поставке товаров. Так уменьшается сумма НДС, потому что по документам организация не получает выручки от продаж.

Какие последствия влечет попытка обмана?

Действующие нормативно-правовые акты не предусматривают уголовной или административной ответственности за факт заключения обманной сделки. Это означает, что даже по результатам судебного разбирательства стороны не могут приговорить к выплате штрафа или тюремному заключению.

Единственное неблагоприятное последствие заключения мнимых сделок – признание их ничтожными в судебном порядке. Это решение не влечет реституции, т.е. возврата переданных по договору ценностей, т.к. в реальности операция не состоялась.

Если договор признается притворным, стороны будут обязаны заключить новое соглашение, форма и условия которого соответствуют действительности.

Если недействительная сделка заключалась с целью скрыть истинный размер доходов налогоплательщика, ему придется доплатить налоги в бюджет с начисленными пенями и штрафами.

Если договор подписывался для незаконного единоличного владения имуществом, нарушителю придется разделить право собственности с другими претендентами.

Практика показывает, что мнимые и притворные сделки признаются недействительными сложно и долго. Нужно доказать, что истинные намерения сторон не соответствуют положениям договора. Однако не стоит опускать руки: при должном упорстве вполне реально защитить свои права и аннулировать ту или иную сделку.

Особенности и правовые последствия признания недействительными мнимой и притворной сделок Ссылка на основную публикацию

Источник: https://FreeLawyer.guru/grazhdanskoe/mnimaya-sdelka.html

Мнимая сделка

Мнимая сделка это

Wise 29 августа 2015 22:01

Мнимая сделка – операция, которая не имеет каких-либо юридических последствий для участников. Одна из целей такой сделки – скрыть свое имущество от кредитора и защитить его от взыскания. Распознать мнимую сделку можно по отсутствию желания у нее участников выполнять условия договора.

Мнимая сделка – соглашение, которое заключается сторонами только для вида, без желания принимать на себя правовые последствия. В современной практике мнимая сделка относится к недействительной (ничтожной) уже с момента даты действия “фиктивного” договора, вне зависимости решения судебной инстанции в будущем.

Сущность мнимой сделки

В законодательстве РФ четко прописано, что мнимая сделка ничтожна, то есть недействительна. Одновременно с этим в гражданском праве есть четыре условия, когда сделка может быть признана:

– наличие у каждой стороны соглашения должного количества (объема) право- и дееспособности;- законность каждой отдельно взятой сделки;- четкая реализация формы соглашения между сторонами;

– наличие волеизъявления у всех участников договора.

Многие специалисты в юридической сфере и Гражданский Кодекс РФ относят такие операции к недействительным. Есть также мнение, что мнимые сделки можно выделить в отдельную группу. Причина – намеренное заключение соглашения с целью совершения противоправных действий.

Таким образом, мнимая сделка – один из видов соглашения, которое относится к недействительным с пороками воли. Сущность таких операций – в формальном соблюдении всех норм законодательства, когда реальная воля каждой из сторон находится в противоречии с реальным волеизъявлением.

Мнимые сделки, в отличие от других видов операций под действием обмана, насилия или угроз, не подразумевают давления ни на одну из сторон. И если в первом случае искажение воли одного или нескольких участников имеет место, то во втором – нет.

Более того, настоящая цель такой сделки обычно скрывается участниками, и обнаружить ее еще на этапе волеизъявления не представляется возможным.

задача законодательства в этом случае – своевременно обнаружить нарушение, и исключить последствия или сам факт оформления мнимого соглашения.

С юридической точки зрения мнимая сделка недействительна и не имеет силы еще с момента подписания. Данное решение со стороны судебной инстанции – лишь дополнительная констатация факта и причисление совершенного действия к реальному нарушению закона. проблема – обнаружить факт «мнимости» сделки.

Определение мнимой сделки приведено в ГК РФ (статья 170). Суть «мнимости» в том, что стороны подписывают соглашение (договор) без определенной цели нести правовые последствия по своим договоренностям.

Мнимая сделка: роль и место в общей классификации

По закону недействительной считается та сделка, которая не соответствует нормам и требованиям законов РФ.

Вся сложность заключается в том, чтобы четко определиться момент времени, когда соглашение между сторонами можно признать недействительным.

Открыв ГК РФ (статью 167, часть первую) можно увидеть, что признанный недействительным договор (соглашение) принимается таковым еще с момента заключения.

Но на практике не каждую операцию можно признать недействительной. К примеру, не получится приравнять к таковым договор на аренду комнаты (офиса), ведь ранее это помещение уже было в аренде. Как следствие, сделку можно прекратить только с учетом будущего времени.

В новом Гражданском Кодексе четко прописан срок исковой давности по таким сделкам. Так, исковая давность недействительных (ничтожных) сделок составляет десять лет с момента исполнения.

Все недействительные (ничтожные) сделки можно поделить на следующие виды:

1. Оспоримая сделка – соглашение между сторонами, которое является недействительным по факту решения суда.

2. Ничтожная – сделка, которая вне зависимости от решения судебной инстанции может быть признана недействительной уже с дня подписания.

Существует и категория относительно недействительных сделок, которые могут быть признаны недействительными лишь по факту решения судебной инстанции и только после обращения заинтересованных лиц (руководителей организаций или граждан) в суд. До момента, пока такое требование не было предъявлено, соглашение между сторонами является действующим.

Если верить Гражданскому Кодексу (статьям 178 и 179), то к недействительным относятся те соглашения (сделки), которые совершаются под действием угрозы, заблуждения одной из сторон, насилия, имеет место злонамеренное соглашение и так далее. Как правило, недействительное соглашение (договор) по своей сути дефектен.

Если исполнение мнимой (недействительной) сделки не произошло, вопрос закрывается лишь признанием такого соглашения недействительным. Если же мнимый договор (соглашение) был частично (полностью) исполнен, то нарушителей могут ожидать имущественные последствия:

– стороны сделки обязуются вернуть все, что они получили по условиям соглашения. Производится реституция для двух сторон соглашения. Если осуществить возврат вещи в натуре не представляется возможным, то должен быть выплачен денежный эквивалент;

– возможна реституция в одностороннем порядке, то есть обязательство возврата объекта сделки накладывается только на одного из участников. Что касается второй стороны, то с нее производится стягивание имущества в пользу государства;

– реституция полностью исключена и все имущество, которое было получено (передано) по сделке, получает государство.

Все ничтожные сделки классифицируются по составу, а именно:

1. Соглашения, заключенные для достижения целей, противоречащих нравственным основам и требованию правопорядка. К этой же категории относятся операции, которые были совершены с негативным умыслом со стороны одного или двух участников сделки.

В статье 169 ГК РФ прописаны последствия, которые возможны в случае реализации таких сделок. При этом глубина наказания зависит от того, одной или двумя сторонами была исполнена сделка.

Если был доказан злой умысел у обеих сторон сделки, то реституция исключена. Все имущество по операции забирает государство.

В случае если виновной была признана лишь одна сторона, то невиновному участнику возвращается объект сделки, а остальное конфискуется государством.

2. Соглашения, оформленные с участием недееспособного лица, к примеру, душевнобольного или слабоумного, относятся к категории недействительных. Аналогичная судьба ожидает и другой вид сделки, который был заключен в наркотическом (алкогольном) стоянии или без согласия стороны-попечителя.

3. Соглашения, одной из сторон которого является лицо возрастом до 14 лет. Согласно части первой 172 статьи такие операции также признаются недействительными.

С другой стороны, у лиц возрастом до 14 лет есть право участвовать в незначительных сделках, вносить денежные средства в кредитные организации и распоряжаться вкладами (с учетом законов РФ).

Главным последствием таких операций является реституция для обоих участников сделки.

4. Мнимая сделка – один из основных видов ничтожных соглашений. Такая операция совершается для какой-то противоправной цели, а сами стороны не рассматривают ее серьезно и не намерены соблюдать условия соглашения. При такой сделке все операции проводятся лишь формально, то есть стороны не собираются устанавливать юридические отношения, прекращать или менять их в дальнейшем.

5. Еще одна разновидность подобных операций – притворная сделка. Целью ее заключения является прикрытие какой-то другой операции. Такой вид сделки (как и мнимая) является недействительной. В качестве примера можно привести оформление договора по реализации части ведомственного жилья компании. При этом сама недвижимость принимается в качестве обычной жилплощади.

Из всех описанных видов сделок сложнее всего выявить мнимую. Часто судебные инстанции требуют, чтобы правая позиция налоговой инспекции при предъявлении обвинения была максимально убедительной. Как правило, даже незначительное отличие между двумя казалось бы идентичными видами соглашения будет приниматься во внимание при рассмотрении дела.

Суды требуют от налоговых структур доказательств, что договор действительно имеет притворный, ничтожный или мнимый характер.

В свою очередь, налоговые структуры должны предъявить документальное доказательную базу того, что сделка была совершена только для вида, без желания в дальнейшем создать правовые последствия.

Суд должен видеть, что оговоренные по договору операции действительно не производились.

В процессе принятия решения о мнимости той или иной операции внимание уделяется в первую очередь действиям налогоплательщика, а также совершаемых им операциям. Такая проверка проводится даже в том случае, если все документы соответствуют нормам закона.

В предпринимательской деятельности известные ситуации, когда налоговые структуры отказывали плательщику налогов в возврате НДС из-за мнимости сделки. При этом суд может посчитать соглашение мнимым, если сдача и покупка были осуществлены в короткий промежуток времени, а сам товар был реализован по цене существенно ниже покупной цены.

Источник: https://utmagazine.ru/posts/12184-mnimaya-sdelka

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.