Мнимая сделка оспоримая или ничтожная

Содержание

Недействительность мнимой и притворной сделок

Мнимая сделка оспоримая или ничтожная
Юридическая энциклопедия МИП онлайн – задать вопрос юристу » Гражданское право – разделы » Сделки и сроки » Недействительность мнимой и притворной сделок

Притворная сделка предусматривает наличие несовпадений между истинной волей гражданина и его волеизъявлением в отношении конкретного дела.

Гражданское законодательство рассматривает в поле своей компетенции всевозможные мнимые и притворные сделки, которые не вписываются в общепринятые юридические нормы, а также могут нарушать права и интересы объектов, субъектов сделок и третьих лиц. Каждая мнимая сделка и притворная сделка имеет характерные особенности, которые отличают ее из ряда прочих.

Любой подобный договор включает не только правонарушение, но и определенные правовые последствия для всех участников дела. Среди наиболее распространенных: признание сделок недействительными, уголовное наказание для правонарушителей, материальное и моральное возмещение для пострадавшей стороны и др.

Понятие, характеристика и примеры мнимой сделки, последствия ее совершения

Любая мнимая сделка не соответствует правовым требованиям и предусматривает нарушение действующего гражданского законодательства.

Отличительной характеристикой подобных договоров является отсутствие у объектов сделок целей достижения законных правовых последствий. Таким образом, лица заключают сделки исключительно для создания соответствующего вида.

Мнимая сделка предусматривает отсутствие направленности договоренности на вмешательство в соблюдение законных норм. Наиболее распространенными случаями мнимых сделок являются следующие договоренности:

  • Отчуждение материального имущества тем гражданином, который является должником.
  • Договор на полномочия по доверительному администрированию имущества.
  • Договор на предоставление определенных услуг, выполнение работ за указанную плату.

Закономерными правовыми последствиями заключения мнимых договоров является признание таких сделок недействительными, однако данный факт не предусматривает наличие серьезных наказаний для правонарушителей.

Понятие притворной сделки, последствия ее совершения

Притворная сделка предусматривает наличие несовпадений между истинной волей гражданина и его волеизъявлением в отношении конкретного дела. Правовыми последствиями признания такого договора недействительным является рассмотрение правил и условий той сделки, которая предусматривалась, то есть рассмотрение истинной воли сторон.

Притворная сделка чаще всего организуется для получения правовых результатов, которые могли бы возникнуть в результате открытого заключения истинного договора в правовом поле. В отношении договоров, которые подпадают под характеристики притворных сделок, применяется особая правовая процедура: признание сделок недействительными, а также привлечение к ответственности третьих лиц.

Отличие притворных сделок от сделок, совершенных с целью, противоположной основам правопорядка и нравственности

Распространенность недействительных и мнимых сделок в юридической практике распространена одинаково, поэтому недействительность мнимой и притворной сделок является основным инструментом, который регулирует сферу заключения договоров. Различные виды неправомерных сделок заключаются с целью предотвращения нежелательных и неблагоприятных последствий законных действий.

В большинстве случаев соответствующие разновидности сделок заключаются с целями нарушения закона, чтобы:

  • Предотвратить любые юридические запреты и правовые ограничения;
  • Нарушить права, свободы и интересы третьих лиц;
  • Получение незаконной выгоды и преимуществ.

Таким образом, в юридической практике отмечается наличие определенных сложностей в процессе отличий истинно притворных сделок от тех договоров, которые заключаются с целью нарушения законов и нравственности.

Притворные сделки, в которых действительные отношения между одними субъектами прикрываются отношениями других субъектов

Мнимые и притворные сделки, в которых настоящие правовые отношения между определенными лицами незаконно прикрываются отношениями между совершенно иными субъектами, которые напрямую не касаются конкретного дела.

Отличительной характеристикой подобных договоров является участие третьих лиц на определенном этапе, а также отказ от дальнейшего участия в последствиях сделки.

Чаще всего участие третьего лица, которое не относится к объекту сделки, необходимо по различным причинам, среди которых:

  • Предотвращение требований по взысканию в отношении имущества, которое приобретается по долгам настоящего владельца имущества.
  • Отсутствие желания будущего владельца имущества соотносить приобретаемое имущество в форме общей совместной собственности.

В таких случаях в результате судебного разбирательства может быть доказано наличие правонарушения, которое повлечет открытие оснований считать конкретный договор таким, который скрывает сделку, заключенную с иными лицами. Таким образом, с целью определения правдивых намерений сторон подобных неправомерных сделок стоит выяснять наличие каких-либо отношений между сторонами, а также разъяснение точных намерений всех лиц.

Кузнецов Федор Николаевич

Опыт работы в юридической сфере более 15 лет; Специализация – разрешение семейных споров, наследство, сделки с имуществом, споры о правах потребителей, уголовные дела, арбитражные процессы.

13 июля 2015 года под прикрытием списания по доверенности банк в лице контролирующего работника, который подписал последним ордер о списании по ней все накопления умершего вкладчика и выдаче якобы по надлежащей доверенности без указания в ней размера выплат в силу ст847 где списание возможно со счета согласно нормативных приказов банка, где указано что доверитель имеет право дать распоряжение о списание с его счета определенных сумм ежемесячно или другие сроки. В доверенности расплывчато указано совершать любые операции без указания размера в качественном или количественном размере. Что нарушает 973 ст ГК РФ. Суд идет на поводу у банка и отказывает мне в признании ничтожности доверенности. В полиции ненадлежащее лицо указало что все деньги вложила сразу после получения на свой счёт в нарушение ст.185 запрет действий в своих интересах доверенному и 974 что доверенное должно немедленно передать все полученное по сделке доверителю. А оно знало о смерти.но при зачислении на счёт его не хватает 50000 рублей. Поэтому данная сделка по списанию по доверенности прикрывало сделку по тому что контролирующее лицо получит 50000 рублей и разрешит зачислить на его счёт остальные 1,5 млн руб. Эта притворная сделка списания прикрывающая другую по сговору с контролирующем. Однако , когда я подала иск на работников банка и затем привлекла контролирующую, та узнала от первого работника о том что я спрашивала в суде и подумала, что в том место где происшествие и под видом подруги и сооучастницы пришло и знало от старухи 85 лет получившей и скрывшей деньги что та их держит на квартире. Полагая, что на меня падёт подозрение пришла с мужем и видимо пытая забрала деньги в размере всех накоплений 2,5 млн руб и убило ее. Отец мужа был полгода до этого мафиозо в городе замглавы города. Я в суде была по видеоконференцсвязи за 5000 км. Полиция понятно все это скрыла. Зачисление заведомо известных о происхождении денег которые вкладывает поверенный, а я записала показания операциониста о том что поверенный пришла через 5-10 минут из кассы и банк зачислил ей незаконно присвоенные деньги, что есть легализация. Все это ничтожные сделки и в том числе есть притворная. Можно ли назвать притворной сделку имеющей цель скрыть действительную по сговору за 50000 рублей зачисления на счёт поверенного в нарушение закона 1,5 млн рублей

Гаиола16.12.2018 19:02

Добрый день!  Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.  Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна.

К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила. Вашу ситуацию надо рассматривать по документам в офисе.

Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления, скидка 50%  по промокоду МИП 9. По стоимости услуг обратитесь по телефону +7 (499) 229-84-53 г.

Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru  http://advokat-malov.ru/kontakty.html

Внимание! Скидки по промокоду больше не актуальны

Дубровина Светлана Борисовна17.12.2018 16:26

Задать дополнительный вопрос

Согласна с коллегой.

Захарова Елена Александровна18.12.2018 09:00

Задать дополнительный вопрос

Также вам будут полезны следующие статьи:

Источник: https://advokat-malov.ru/sdelki-i-sroki/nedejstvitelnost-mnimoj-i-pritvornoj-sdelok.html

Между оспоримостью и ничтожностью сделок // Комментарий к п. 1 ст. 173.1 ГК

Мнимая сделка оспоримая или ничтожная

Статья 173.1. Недействительность сделки, совершенной без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления   

(введена Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

1.

Сделка, совершенная без согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, необходимость получения которого предусмотрена законом, является оспоримой, если из закона не следует, что она ничтожна или не влечет правовых последствий для лица, управомоченного давать согласие, при отсутствии такого согласия. Она может быть признана недействительной по иску такого лица или иных лиц, указанных в законе.

Законом или в предусмотренных им случаях соглашением с лицом, согласие которого необходимо на совершение сделки, могут быть установлены иные последствия отсутствия необходимого согласия на совершение сделки, чем ее недействительность.

Существует многочисленная категория оспоримых сделок, которые в силу закона требуют согласия на их совершение. Вот наиболее часто встречающиеся из них, а также упомянутые в общей части Гражданского Кодекса:

  • крупные сделки и сделки с заинтересованностью;
  • сделки, требующие предварительного согласия антимонопольного органа;
  • сделки, совершаемые с предварительного разрешения органов опеки и попечительства (п.2 ст.37 ГК);
  • приобретение учреждениями акций, долей участия в хозяйственных обществах, вкладов в товариществах на вере без разрешения собственника учреждения (п.6 ст.66 ГК);
  • одновременное коммерческое представительство разных сторон (п.2 ст.184 ГК);
  • распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности (п.2 ст.253 ГК);
  • совершение сделок без согласия собственника по распоряжению недвижимым имуществом, находящимся на праве хозяйственного ведения (п.2 ст.295 ГК), или любым имуществом (для автономных и бюджетных учреждений – особо ценным движимым и недвижимым), находящимся на праве оперативного управления (п.1 ст.296 ГК);
  • отчуждение залогодателем предмета ипотеки без согласия залогодержателя (ст.37 и 39 Закона об ипотеке);
  • распоряжение залогодателя банку о перечислении денежных средств на банковском счете, права по которому заложены, без согласия залогодержателя (п.3 ст.358.12 ГК);
  • передача права по независимой гарантии без согласия гаранта (п.2 ст.372 ГК);
  • уступка права требования без согласия должника, в котором личность кредитора имеет для него существенное значение (п.2 ст.388 ГК);
  • уступка права требования третьему лицу солидарным кредитором (п.5 ст.388 ГК);
  • изменение или расторжение договора, заключенного в пользу третьего лица, которое выразило намерение воспользоваться своим правом по договору, без согласия такого лица (п.2 ст.430 ГК).

Среди них распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности (п.2 ст.253 ГК), примечательно тем, что в нём обязательное в силу закона согласие сособственников предполагается. Презумпция согласия означает необходимость отслеживания другими сособственниками таких сделок с целью заявления отказа, что является исключением из п.2 ст.157.

1 ГК, согласно которому отказ направляется по запросу лица, совершающего сделку. Политико-правовая логика такого решения в том, что отношения сособственников по поводу совместного имущества – это отношения близкого круга в сравнении с внешними контрагентами.

Одному сособственнику сподручнее контролировать другого, нежели контрагенту знать о получении согласия каждого из них.

При этом следует различать наличие полномочий на распоряжение общим имуществом (для внешних отношений от имени всех сособственников с контрагентами) и согласие остальных сособственников на такое распоряжение (внутренние отношения между совместными собственниками).

Конструкция распоряжения совместной собственностью такова, что закон предполагает наличие у каждого сособственника на распоряжение имуществом как полномочий от имени всех, так и их согласия.

Если у сделки по отчуждению совместной собственности имеется порок, связанный с полномочиями на распоряжение, которые были ограничены в силу соглашения между всеми участниками совместной собственности, то такая сделка оспорима по п.3 ст.253 ГК:

“Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.” 

Однако представим себе ситуацию, при которой с полномочиями на распоряжение всё в порядке, однако один или несколько сособственников выразили отказ на совершение сделки, о чём мог знать приобретатель имущества, находящегося в совместной собственности. В таком случае применяется п.1 ст. 173.1 ГК.

Каково содержание загадочной формулировки п.1 ст.173.1 ГК в части, которая предусматривает исключения из оспоримости сделки, совершённой без надлежащего согласия – “если из закона не следует, что она ничтожна или не влечет правовых последствий для лица, управомоченного давать согласие, при отсутствии такого согласия”?

Толкование п.1 ст.173.1 ГК невозможно без ответов на следующие вопросы:

  • Есть ли в нашем праве презумпция ничтожности сделок?
  • Что такое существо законодательного регулирования?
  • Может ли явно выраженный в законе запрет на совершение сделки без получения согласия истолковываться как основание ничтожности такой сделки?
  • Какие ещё могут быть правовые последствия дефектных сделок кроме оспоримости и ничтожности?
  • Возможна ли внесудебная оспоримость сделок?

Попробуем разобраться со смыслом рассматриваемой нормы в контексте ответов на эти вопросы.

Общие основания ничтожности сделок

Законодательство предусматривает общий режим ничтожности (п.2 ст.

168 ГК), который устанавливает критерии (основания) недействительности сделок без необходимости их оспаривания в суде, и ничтожность в силу специальных норм (например, ничтожность договора страхования ответственности иных лиц  по п.2 ст.

932 ГК или перевода долга без согласия кредитора по п.2 ст.391 ГК). Пленум Верховного Суда в Постановлении № 25 дезавуировал пореформенную презумпцию оспоримости сделок, тотально увеличив основания ничтожности следующими случаями нарушений:

1) установленных в законе явно выраженных запретов, которые по мнению высокого суда презюмируют наличие публичных интересов, подлежащих правовой защите;

2) императивных норм в пользу потребителей, которые в силу своей ограниченной рациональности и массовости сделок не изучают их условий;

3) совершение не предусмотренных односторонних сделок, на которые не распространяется принцип свободы договора;

4) несоответствие сделки существу законодательного регулирования.

Таким образом, судебная практика расширила гипотезу общей нормы п.2 ст. 168 ГК об основаниях ничтожности сделок.

Критерий явно выраженного запрета является не вполне определённым, оценочным. До формирования судебной практики по каждому случаю нарушения сделкой запрета вопрос о том оспорима она или ничтожна остается подвешенным. Помимо очевидных запретов (таких как приобретение акций или долей участия в обществе органами власти согласно ст.

66 ГК) существуют императивные нормы, которые являются запретом по своему смыслу, не будучи даже сформулированными как запрет. Пожалуй, самый яркий пример – многострадальная ст.782 ГК, о которую было сломано не мало копий и понимание судами которой менялось неоднократно. Текстуально статья не содержит явно выраженных запретов.

Но они выводятся судами по смыслу нормы. Если для предпринимателей обусловленное платой право заказчика на отказ от договора является допустимым, то в отношении потребителей такое условие будет ничтожным.

Если плата за отказ не зависит от фактически оказанного объема услуг и настолько значительна, что лишает заказчика экономического смысла отказываться от договора, то такое условие суды также находят ничтожным (дело Росбанк против консалтингового агентства «Сфера» № А40-186044/2013).

Указанный подход был закреплён в пункт 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 N 54 “О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении”:

“Если будет доказано очевидное несоответствие размера этой денежной суммы неблагоприятным последствиям, вызванным отказом от исполнения обязательства или изменением его условий, а также заведомо недобросовестное осуществление права требовать ее уплаты в этом размере, то в таком исключительном случае суд вправе отказать в ее взыскании полностью или частично (пункт 2 статьи 10 ГК РФ)”.

Вызывает обеспокоенность использование Верховным Судом при формировании нормативных правовых позиций общего запрета недобросовестных действий, который явно направлен на устранение несправедливости по конкретным казусам. Тем более, что к настоящему времени у Верховного Суда появился новый инструмент правотворчества – существо законодательного регулирования.

Существует явно выраженный запрет, применение которого уничтожит любую сделку – «никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения» (п.4 ст.1 ГК). Всякое лицо, совершающее сделку в нарушение императивной нормы закона, делает это не иначе как к своему интересу, желая получить какую-либо выгоду.

Значит любое нарушение императивной нормы закона идёт в связке с нарушением запрета извлекать из этого нарушения преимущество. Добавим сюда недобросовестное заключение сделки, которая вовсе не нарушает закон, и можно уничтожать любую непонравившуюся сделку. Следовательно, генеральный запрет п.4 ст.

1 ГК хотя и является явно выраженным, но рассматривать его нарушение как основание ничтожности сделки опасно для гражданского оборота.

Практика применения связки из ст.10 и п.2 ст.168 ГК должна уступить действию ст.169 ГК об антисоциальных сделках, состав которой следует оттачивать в судебной практике. При этом было бы ошибкой отождествлять нарушение сделкой основ правопорядка и нравственности с криминализацией деяний, которые совершаются в виде такой сделки.

Здесь нет места той логике, что чем выше общественная опасность деяния, тем она скорее подрывает сами основы правопорядка и нравственности. Распространенное нарушение в сфере долевого строительства посредством двойных продаж одних и тех же квартир может подпадать под действие уголовного закона, но о применении ст.169 ГК даже нет речи. Назначение ст.

169 ГК – лишение юридической силы тех сделок, которые хотя и не нарушают какой-либо запрет, однако же не могут быть сохранены по соображениям добрых нравов. Разница между антисоциальными сделками и связкой обычной ничтожности с шиканой (п.2 ст.168 + ст.

10) в том, что одного лишь намерения причинить вред другому лицу недостаточно – сделка должна “шокировать совесть” среднего представителя общества (обывателя). Усматривать в ст.169 ГК ту особенность, что по ней, в отличие от обычной ничтожности, в случаях, предусмотренных законом, возможна конфискация переданного по сделке в доход государства, неправильно.

Конфискация не должна составлять конститутивный признак ст.169 ГК, поскольку изъятие имущества в пользу государства является мерой публичного воздействия, и ей не место в гражданском законодательстве. 

Источник: https://zakon.ru/blog/2017/6/2/mezhdu_osporimostyu_i_nichtozhnostyu_sdelok__kommentarij_k_p1_st1731_gk

Мнимые и притворные сделки. Как бизнес обманывает налоговую

Мнимая сделка оспоримая или ничтожная
Суть мнимых и притворных сделок

Так случается, что субъекты права иногда подписывают сделки, которые не очень-то вписываются в понятие слова “сделка”. Ну то есть да, бумага подписана, да, участники о чём-то договорились, а результатов либо нет, либо они противоречат тому, что на бумаге.

Такие сделки Гражданский кодекс РФ называет мнимыми и притворными. В этой статье мы поговорим о разнице между этими категориями, обсудим последствия их подписания и определим, как ненароком не подписать такой сделки. чтобы потом не отбиваться от налоговиков.

Ничтожные и оспоримые сделки

Вообще у каждой хорошей сделки, согласно правовому кодексу, должно быть четыре важных составляющих:

  • Стороны, заключающие сделку
  • Наличие воли и целей у участников
  • Форма заключения сделки, сам договор, приложения к нему
  • Условия сторон

Если сделка не имеет какой-то из четырёх составляющих, её принято считать ничтожной или оспоримой.

Ничтожные сделки. Этот тип сделок считается недействительным с самого момента подписания.

Оспоримые сделки. Иногда и сами участники не знаю. что подписали оспоримую сделку. Её недействительность не очевидна — это нужно доказывать в суде.

Мнимые и притворные сделки. о которых сейчас поговорим, относятся к классу ничтожных. Проблема — отсутствие воли у участников сделки. Ну то есть подписали договор о чём-то одном, а на деле задумали совсем другое.

Мнимая сделка

Гражданский кодекс называет сделку мнимой, когда у сторон во время подписания не было желания создать какой-то реальный правовой результат. Сделка в таких случаях подписывается исключительно для вида — и все это знают. Нет, у мнимой сделки есть цель, но часто она вообще не совпадает с той, что написано в договоре.

Пример:

Компания стоит на пороге банкротства. Опасаясь распродажи своих активов, она передаёт их другой дружественной компании. Но тут нарушается главный принцип: сделка предполагает. что компания расстаётся с имуществом, а на самом деле она передаёт его, чтобы, наоборот, сохранить.

Наиболее распространённые “симптомы” мнимой сделки:

— Дружественные или родственные связи между сторонами

— Совпадение адресов, к которым прикреплены юрлица сторон

— Некоторые лица из числа тех, кто имеют право принимать решения, в обеих компаниях совпадают

— После заключения сделки зачастую не происходит ничего. Договор подписан, но приводить его в исполнение участники не спешат.

Последствия признания мнимости сделки

Если суд установит, что сделка была мнимой, он просто отменит её. Не важно, чем это закончится, главное — устранить сделку, которая и сделкой-то не является.

Допустим, некий гражданин нахватал очень много кредитов и не может по ним платить. Зная, что его квартиру скоро заберут. он переписывает её на друга, но сам продолжает там жить. Эта сделка очевидно мнимая. Когда её мнимость подтвердит суд, он отменит действие договора, и квартира вернётся к хозяину. А это значит. что кредитор сможет забрать своё.

Притворные сделки

Притворные сделки. как правило, состоят из двух компонентов:

Прикрывающая сделка. Та, которая выступает в роли главной. Её исполнения не хотят стороны.

Прикрываемая сделка. Та, юридические последствия от которой, устраивают участников.

Проще объяснить на примере:

Один гражданин покупает у другого машину. Чтобы не платить полную сумму налога, они договариваются о подписании договора о доверенности, а деньги передают на руки.

Или вот ещё:

Дом выставлен на продажу. Покупатель и продавец договорились о стоимости в миллион рублей. Но полный налог платить не хочется, и стороны подписывают договор купли-продажи на 300 тысяч. Остальные передают на руки.

“Симптомы” притворной сделки:

Тут всё сложно. Чаще всего от притворной сделки страдают налоговики, которым недоплачивают по налогам. А они — вот в чём проблема — участниками сделок не являются. Поэтому чаще всего от признания притворности сделок страдают крупные компании. которые заметнее всего.

Последствия признания притворности сделки:

Тут всё гораздо интереснее. Полностью аннулировать договор нельзя, потому что некоторая его часть составлена юридически правильно. Поэтому чаще всего от притворных сделок просто отсекают лишнее.

Вспомним пример с машиной: так как она была передана по договору о доверенности. Когда он истечет, старый владелец машины будет вправе потребовать машину обратно. И будет прав.

С квартирой тоже всё интересно: при признании такой сделки недействительной, покупателю вернут только 300 тысяч. А остальные 700 не были прописаны — они останутся у продавца!

Важные выводы

Самое главное, что хотелось бы донести этой статьёй — бизнесу не стоит заниматься манипуляциями со сделками. Все схемы и пути обмана уже много раз испробованы и изучены — их даже классифицировать научились.

Это, конечно, вовсе не значит, что налоговиков обмануть невозможно. Но стоит ли оно того? Может быть, потенциальные потери перевесят выгоды от подписания “липового” договора? На моей практике так всегда и происходит.

Поэтому, я считаю, Лучше вести свой бизнес так, чтобы вообще не было повода заключать “липовые” договоры. Тогда и нервничать не придётся.

Есть что сказать по теме? Пишите в комментарии! Не забывайте ставить лайки и подписывайтесь на канал! Ещё больше полезных материалов можно найти у меня в соцсетях:

Мой канал в Телеграм

Мой Инстаграм

Мой Фэйсбук

Источник: https://zen.yandex.ru/media/uchet_pravo/mnimye-i-pritvornye-sdelki-kak-biznes-obmanyvaet-nalogovuiu-5fa2c7e6feef0b1a81ebac41

Оспоримая и ничтожная сделка: разница, последствия и примеры

Мнимая сделка оспоримая или ничтожная

Что представляют собой недействительные сделки, а вдобавок последствия ничтожных и оспоримых сделок, указано в Гражданском кодексе.

Недействительность

Законодательством предусмотрено 2 варианта недействительных сделок – это оспоримая и ничтожная сделка.

Что такое недействительность сделки? По сути, это ненаступление того итога и результата, который бы желали стороны или одна из сторон, заключивших договор, а, напротив, наступление такого итога сделки, который положен по закону.

Для того чтобы признать соглашение сторон недействительным, необходимо учитывать характер нарушений, произведенных при его заключении. Оспоримая и ничтожная сделка различны между собой.

Оспоримая сделка

В том случае, если после заключения соглашения, даже если оно и было заключено с некоторыми нарушениями, ни один из его участников не заявил в судебные органы о том, чтобы признать его недействительным, такой договор может быть исполнен участниками.

При этом такой иск не должны подать и какие-либо заинтересованные лица. Такое исполнение договора не будет противоречить законодательству.

То есть оспоримая сделка – это договор или односторонняя сделка, хотя и совершенная с нарушением, но влекущая в определенных случаях появление для участников, ее совершивших, юридического результата.

В указанном случае за сторонами сохраняется право на судейскую охрану своих интересов. Примером может служить ситуация, при которой какой-нибудь несовершеннолетний ребенок в возрасте от 14 до 18 лет заключил крупную сделку. При этом родители его согласия на это не давали.

Юридически есть нарушение законодательства, и родители вправе подать требование в суд с притязанием признать заключенный договор недействительным. Однако они вправе и не подавать иска, тем самым как бы одобрив заключение сделки.

Такой характер означает, что оспоримая сделка – это относительно недействительная сделка.

Разновидности оспоримых сделок

Таким образом, законодатель предоставил гражданам и юридическим лицам возможность самим определять, нужно ли им обращаться в судейские органы для охраны собственных интересов, или такой необходимости нет, и стороны сами урегулируют этот вопрос. Оспоримая и ничтожная сделка могут подразделяться на виды, в зависимости от оснований. Перечень этих оснований установлен нормативными актами. Гражданское законодательство считает, что оспоримая сделка – это сделка, совершенная:

  • организацией и выходящая за границы ее правоспособности;
  • под воздействием заблуждения;
  • персонами, ограниченными судом в дееспособности;
  • путем стечения тяжких факторов, насилия, угрозы, обмана, умышленного соглашения агента одной стороны с другой;
  • лицами, не могущими осознавать значимость собственных действий или управлять ими;
  • персоной вне границ ее полномочий;
  • детьми в возрасте от 14 до 18 лет.

Как уже было отмечено, существует два вида сделок, кои могут быть признаны недействительными. Это оспоримая и ничтожная сделка. Разница между ними в том, что последняя считается абсолютно недействительной уже с момента ее непосредственного заключения. В результате такого заключения договора серьезно нарушаются принципы гражданского законодательства.

Признание сделки ничтожной требуется, когда ее совершение, а также дальнейшее исполнение грубейшим образом нарушают не только права отдельного гражданина, но и интересы всего общества. Такие сделки противоречат установившейся системе ценностей общества, а следовательно, не могут быть поставлены в зависимость от воли ее участников, как при оспоримой сделке.

Виды ничтожных сделок

Перечень таких сделок установлен законом. К ним относятся сделки:

  • притворные;
  • с недееспособными;
  • противоположные основам правопорядка и морали;
  • не отвечающие правилу или другим законным актам;
  • с лицами моложе 14 лет;
  • мнимые;
  • свершенные с нарушением формы, указываемой законодательством под опасением недействительности.

Кто может подать требование

Законодательными актами, в частности, Гражданским кодексом, установлено, что требование, на основании которого недействительные оспоримые и ничтожные сделки будут признаны таковыми, имеет право подать только лицо, которое указано в тексте закона.

Как следует из вышесказанного, по оспоримым сделкам к таким лицам прежде всего относятся непосредственные участники возникшего правоотношения, то есть сделки. Также таким лицом может быть и другое заинтересованное лицо, то есть то, чьи права и заинтересованность совершенной сделкой затрагиваются.

Примеры оспоримых и ничтожных сделок многообразны. Так, таким может служить договор, заключенный обществом с ограниченной ответственностью, совершение которого выходит за пределы правоспособности этого общества.

Иск о признании этого договора недействительным может быть подан в суд учредителем общества, самим обществом, его контрагентом, а также контролирующим и надзорным государственным органом.

В некоторых ситуациях законодатель специально сокращает список лиц, которые смогут опротестовать сделку, предоставляя такое право только ее участникам.

Так, норма 174 Гражданского кодекса гласит, что иск о признании недействительной заключенной сделки, которая была совершена представителем организации сверх его полномочий, в свою очередь, ограниченных учредительными документами, вможет быть подан в судебные органы только лицом, в чьих интересах такие ограничения полномочий установлены. При этом никто другой, в том числе и противоположная сторона, таких требований заявлять не могут. Однако в отдельных случаях в законодательных актах список лиц, обладающих правом на подачу жалобы в судейский орган, расширяется, такие полномочия предоставляются лицам, которые не участвовали в заключении сделки. Это могут быть и налоговые органы, и антимонопольные, и многие другие.

Недействительность ничтожной сделки

Признание сделки ничтожной возможно путем направления соответствующего иска в суд. Однако следует учитывать, что она будет недействительной независимо от наличия решения суда.

Вместе с тем, если заинтересованное лицо подаст в суд требование о признании подобной сделки недействительной, тот будет обязан рассмотреть его в общем порядке. При вынесении акта суд обязан будет указать в своем решении о том, что сделка представляется ничтожной.

Результаты ее недействительности могут быть применены судебным органом по собственной инициативе или по заявлению какого-либо заинтересованного лица.

Особо нужно принять во внимание, что ничтожная сделка не вызывает никаких законных результатов, поэтому признается она недействительной со времени ее совершения.

Зависимость от оснований

Оспоримая и ничтожная сделка, как уже понятно, считаются различными. Вместе с тем законодательство предусматривает, что одинаковые сделки при наличии определенных оснований могут быть признаны как ничтожными, так и оспоримыми.

К примеру, контракт купли-продажи недвижимости по итогам приватизации госимущества может являться ничтожным, но возможно и его признание как оспоримой сделки.

Это зависит от причины, на основании которой договор будет признаваться недействительным.

Нормы ГК РФ устанавливают общее соотношение между такими сделками.

В тех случаях, когда законодатель не предусмотрел, что сделка, которая не соответствует законодательным актам, считается оспоримой либо не имеет других последствий допускаемого нарушения, к ней должны быть применены правила о ничтожной сделке.

Другими словами, ничтожность сделки – это недействительность, каковая связана с ее незаконностью, если законодательством не предусмотрено другого. Если же нормативными актами предусмотрен иной вариант, то будет считаться, что это оспоримая сделка. Это следует из статьи 168 указанного выше кодекса.

Отличие недействительных сделок от незаключенных

Недействительные оспоримые и ничтожные сделки нужно отличать от незаключенных. Последние являются несовершенными из-за отсутствия общих условий, которые необходимы для того, чтобы сделка была совершена.

Примером может быть односторонняя сделка – выдача чека, в котором не указаны его реквизиты. Такой чек будет считаться не имеющим силы, а сама сделка несовершенной, незаключенной.

Применительно к договорам можно привести такие примеры, как неправильный акцепт или недоговоренность сторон о существенных условиях договора.

Если договор или односторонняя сделка не заключены, то, соответственно, отсутствуют причины для использования следствий недействительных сделок.

В таких ситуациях законодатель рекомендует использовать общие нормы и требования о гражданско-правовой ответственности, а также о неосновательном обогащении. Однако здесь же имеется и некая сложность.

Некоторые нарушения в одних ситуациях могут быть причиной недействительности, в иных же случаях обозначают, что сделка не была заключена. Обычно к таким относятся нарушения формы сделки и порядка ее заключения.

От нарушений, которые предоставляют право контрагенту требовать расторжение сделки, еще надлежит отличать ничтожные и оспоримые сделки. Таблица, размещенная выше и разграничивающая эти два вида, поможет читателю систематизировать полученную информацию.

Источник: https://FB.ru/article/223735/osporimaya-i-nichtojnaya-sdelka-raznitsa-posledstviya-i-primeryi

Оспоримые и ничтожные сделки – что это такое и в чем отличия?

Мнимая сделка оспоримая или ничтожная

Согласно ст. 153 ГК РФ, сделка – это какие-либо действия граждан и организаций, которые влекут за собой установление, корректировку или прекращение прав и обязанностей. Однако в некоторых ситуациях юридических последствий не происходит. Такая сделка является недействительной. Поговорим в статье о видах недействительных сделок: оспоримой, ничтожной, мнимой и притворной.

Оспоримые и ничтожные сделки – это две группы недействительных сделок. Их основное различие в том, что оспоримую сделку можно признать недействительной только через суд, а ничтожная признается таковой в силу действующего законодательства не зависимо от того, был ли факт обращения в суд или нет.

Если сделка признается недействительной, стороны договора обязуются возвратить друг другу все полученное по сделке в натуре или денежном эквиваленте. Этот процесс в юриспруденции называется двухсторонней реституцией.

Признание сделки ничтожной

Ничтожная сделка считается недействительной с момента заключения, так как ее условия или порядок совершения противоречат нормам действующего законодательства. Чтобы сделка была признана ничтожной, не требуется обращаться в суд. В судебные органы могут обратиться заинтересованные лица, чтобы устранить последствия ничтожной сделки, если они наступили.

Согласно ГК РФ, есть несколько оснований, по которым сделка может быть признана ничтожной.

  1. Условия или порядок осуществления противоречат нормам существующего законодательства. Сделка будет ничтожной, если суд не признает ее оспоримой.
  2. Сделка совершается на основании поддельных документов или подписей.
  3. Мнимая (создание видимости правовых последствий) и притворная (прикрывающая другую) сделки также противоречат закону, потому являются подвидами ничтожных сделок.
  4. Одна или обе стороны сделки – недееспособные граждане. Отменить такую сделку могут законные представители сторон.
  5. Одна из сторон сделки – лицо, не достигшее 14-летнего возраста.

Срок исковой давности по ничтожным сделкам составляет три года. Отсчет ведется с момента заключения сделки. С требованием об отмене ничтожной сделки может обратиться любое заинтересованное лицо.

В законодательстве предусмотрено исключение. Если сделка несовершеннолетнего гражданина была совершена в его интересах и подразумевает получение им определенной выгоды, суд может признать ее действительной.

Чем отличается оспоримая сделка от ничтожной?

Суть оспоримой сделки с недвижимым имуществом понятна из самого названия. Оспоримая сделка – это та, которую можно оспорить в судебном порядке, а также, напротив, признать ее действительной.

Законодательно предусмотрено несколько признаков, по которым можно оспорить сделку.

  1. Сделка заключалась в результате обмана, физического или психологического насилия, угроз жизни и здоровью, преднамеренного сговора или в условиях, когда в ходе тяжелых обстоятельств, одна из сторон заключила договор с невыгодными для себя последствиями. Если сделка признается недействительной, потерпевшей стороне будет возвращено полученное по договору имущество. Если злоумышленником был получен какой-либо доход от использования имущества, он перечисляется в пользу государства (односторонняя реституция).
  2. Одну из сторон сделки ввели в заблуждение. Этот факт потребуется доказать суду. Если сделка будет признана недействительной, обе стороны возвращают все материальные блага (двусторонняя реституция).
  3. Одна из сторон сделки – ограниченно дееспособное лицо или несовершеннолетний, действующие без ведома и согласия законных представителей. По результатам суда наступает двусторонняя реституция.
  4. В процессе заключения сделки одна из сторон не осознавала и не могла осознавать в полной мере своих действий (алкогольное или наркотическое опьянение, действие лекарств, тяжелая болезнь и т.д.). Если сделка будет признана недействительной, наступает двусторонняя реституция.
  5. Сделки с недвижимостью, которая является совместно нажитым имуществом супругов, если не было оформлено нотариальное согласие на его реализацию от второго супруга.

Чтобы признать сделку оспоримой, а, впоследствии, недействительной, необходимо обратиться в суд. Иск подается лицом, чьи интересы пострадали.

Срок исковой давности по оспоримым сделкам равен одному году. Период рассчитывается с момента, когда пострадавшее лицо узнало, что есть основания для признания сделки недействительной, или с момента, когда были прекращены действия по принуждению к совершению сделки. В некоторых случаях в судебном порядке этот срок может быть продлен.

Еще одно существенное различие между ничтожной сделкой и оспоримой в том, что последняя может быть признана в судебном порядке недействительной не с момента заключения, а в будущем.

Мнимые и притворные сделки

В ст. 170 ГК РФ определены еще два вида недействительных сделок – мнимые и притворные. Что подразумевают эти понятия?

Мнимая сделка – это сделка, которая совершается без цели создания правовых последствий, а только для создания видимости этих последствий. Так можно ввести в заблуждение определенный круг лиц. Например, лица могут заключить договор купли-продажи, но по факту правовые последствия не возникают. Это делается, чтобы избежать налогообложения, скрыть имущество и т.д.

Притворная сделка прикрывает собой другую сделку. Например, стороны заключают договор дарения, а на самом деле имеется в виду купля-продажа имущества.

Это может быть сделано для того, чтобы имущество не перешло в совместную собственность супругов, то есть такое правовое последствие, в случае оформления дарственной не вытекает, хотя подразумевается договором купли-продажи.

Если будет доказано, что сделка притворная, действительной по решению суда может стать сделка, которая подразумевалась изначально.

При возникновении спорных ситуаций или подозрений на то, что сделка с недвижимым имуществом может быть недействительной, проконсультируйтесь с профессиональным юристом.

Источник: https://estatelegal.ru/nedvizhimost/prochie-sdelki/osobennosti-osporimoj-i-nichtozhnoj-sdelki/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.