Могут ли выписать человека в никуда

Содержание

Может ли собственник выписать прописанного человека без его согласия и присутствия: Выселение в никуда без предоставления другого жилого помещения

Могут ли выписать человека в никуда
Можно ли выселить человека из жилья, если оно является для него и его семьи единственным? Казалось бы, Конституция РФ защищает граждан своей страны, гарантируя каждому крышу над головой.

Однако процедура выселения по решению суда – явление не такое уж редкое, и основания для него могут быть самыми различными. А самое главное – совершенно законными, установленными столь серьезными сводами правовых актов, как Гражданский и Жилищный кодексы РФ.

Разберемся подробнее, какими могут быть основания для выселения из различных видов жилья, и можно ли избежать малоприятной процедуры или оспорить ее.

Можно ли выселить человека из единственного жилья?

Термин «единственное жилье» имеет точное значение – наличие прописки в жилом помещении при отсутствии другого места жительства. Следовательно, если человека выселят, ему некуда будет идти, и он окажется на улице.

Отбирать единственное жилье за долги банк не имеет права (ст. 446 ГПК РФ). Даже если на заемщике висит огромный долг, его не могут выселить из единственного жилья «в никуда». Но не исключено, что квартира пойдет «с молотка», а часть вырученных денег – на погашение задолженности. Остальную часть должник может использовать на покупку/аренду нового жилья.

Выселяют ли из единственной квартиры в остальных случаях? Крайне редко и только при наличии серьезных оснований. Суды учитывают, что люди потеряют единственное жилье, а значит, пытаются найти другие способы повлиять на жильцов.

Например, вынести предупреждение, обязать устранить нарушение, наложить штраф, арест, принудительные работы. Что касается выселения – до него доходит в редких случаях.

Предоставление альтернативной жилплощади

В основном, государственное обеспечение альтернативным жильем происходит при выселении из муниципального. Это возможно в следующих случаях:

  1. Человека выселяют за коммунальные долги, при этом в суде, он доказывает, что они образовались по независящим от него причинам (тяжелая болезнь, потеря работы). Выселить его могут из единственного жилья только при условии обеспечения альтернативным, например, предложат меньшую по квадратуре комнату в муниципальном общежитии (ч.1 ст. 90 ЖК РФ).
  2. Если человек был лишен родительских прав и судом ему запрещено проживать с ребенком на одной жилплощади, он может быть выселен в другое муниципальное жилье, которое будет соответствовать нормам проживания (ч.2 ст.90 ЖК РФ).
  3. Если жилье признано аварийным и «под снос» (ст. 86 ЖК РФ).
  4. Если муниципальное жилье признанно ветхим и в нем проводится срочный капитальный ремонт, жильцов временно выселяют из такого помещения. Если им в это время негде жить, согласно п.1 ч.2 ст. 106 ЖК РФ, их обязаны обеспечить временным альтернативным жильем из маневренного фонда.

Согласно ст. 32 ЖК РФ, может возникнуть ситуация, когда жилой дом будет признан «объектом под снос» даже если он не аварийный. К примеру, государству срочно потребовалось обустроить участок, на котором расположен дом, под другие более важные нужды. На основании этой статьи, изъять могут даже собственное, приватизированное жилье и даже если оно – единственное.

Государство обязано обеспечить жильцов альтернативной равнозначной жилплощадью. Если они отказываются принимать предложенный им объект, согласно ст. 32 ЖК РФ, им просто компенсируют рыночную стоимость «отобранной» квартиры.

Основания для выселения из единственного жилья

Ошибочно полагать, что выселяют только из муниципального жилья. Бывает, что вопрос ставится ребром и в отношение собственников квартир (см. «Принудительное выселение собственника из квартиры«).

На каких основаниях могут выселить из единственной жилплощади:

  1. Жилье признано аварийным и подлежит сносу.
  2. Жилое помещение будет переведено в нежилой фонд государства.
  3. Капитальный ремонт уменьшил площадь квартиры, вследствие чего она не соответствует жилищным нормативам.
  4. Квартиросъемщик или собственник задолжали ЖКХ сумму за полгода.
  5. Наниматель жилья затеял перепланировку, но не согласовал ее с жилищной инспекцией.
  6. Жильцы нарушают общественный порядок, создают дискомфорт для проживания соседей по общежитию или подъезду.
  7. Квартира была сдана в субаренду, однако собственник об этом не знал.
  8. Наниматель жилого помещения лишен родительских прав.
  9. Квартира используется не по прямому назначению.

Достаточно одной причины для принудительного выселения из жилого помещения. Но суды обращают внимание на комплекс оснований.

Скажем, использование квартиры не по назначению, нарушение прав соседей и порча имущества – это веские аргументы в пользу выселения.

Неузаконенная перепланировка – менее серьезный проступок. Нередко жильцу выносят предупреждение и просят устранить нарушение за свой счет. Обычно это срабатывает, а если нет – ставится вопрос о принудительном отселении.

В отношении кого это невозможно?

Если служебное жилье является единственным, выселить из него нельзя:

  • супругов и несовершеннолетних детей человека, погибшего при исполнении служебных обязательств (узнать о том, могут ли выселить несовершеннолетних детей из жилого помещения, можно здесь);
  • инвалидов 1-ой и 2-ой групп, если инвалидность получена при исполнении служебных обязательств;
  • пенсионеров по старости.
  • Из муниципального жилья не получится выселить:

    1. несовершеннолетних детей-сирот;
    2. жильцов, на иждивении которых есть дети и нетрудоспособные инвалиды;
    3. лицо, признанное инвалидом с детства;
    4. людей с психическим заболеванием;
    5. граждан, у которых нет возможности трудоустроиться по независящим от них причинам.

    Подробнее о том, кого невозможно выселить из квартиры, смотрите в видео ниже:

    Если квартира ипотечная

    Ипотечное кредитование привлекает все больше молодых семей, которые хотят обзавестись собственной квартирой. Вот только на практике понятие «собственная квартира» – не совсем верное, т.к. ипотечное жилье принадлежит банку, а должник имеет право на проживание. Как только взносы будут уплачены, квартира перейдет к счастливому заемщику.

    Если квартира ипотечная, выселение возможно в случае 3-месячной просрочки банковских платежей. Кредитор обращается в суд с исковым заявлением о выселении должника, после чего возможно два сценария развития событий:

    • выселение заемщика и членов семьи без предоставления другого жилья;
    • единовременная отсрочка или реструктуризация задолженности.

    Выбор способа зависит от характера отношений между кредитором и должником. Если стороны придут к компромиссу, банк позволит воспользоваться отсрочкой или поможет реструктуризировать долг на длительный срок.

    Подробнее о выселении из ипотечной квартиры вы можете узнать из нашей статьи.

    Источник: https://uk-mishino.ru/zhilaya-sobstvennost/mozhno-li-vyselit-v-nikuda.html

    Можно ли выписать человека из квартиры в никуда, если он не собственник

    Могут ли выписать человека в никуда

    Если гражданин не знает, где он будет зарегистрирован в следующий раз, это не становится препятствием для снятия с учёта. Процедура актуальна, если планируется переезд в другое государство, выполняется дарение недвижимости, ее реализация или наследование.

    Однако далеко не все знают, можно ли выписать человека из квартиры в никуда, если он не собственник. Для выполнения процедуры потребуются веские основания.

    О том, зачем нужно осуществлять действия, о количестве времени, в течение которого можно проживать без регистрации в квартире, а также о пошаговой процедуре выполнения действий поговорим далее.

    Разрешено ли

    Закон не запрещает выполнять выписку в никуда. Такое право присутствует у любого человека. Однако осуществить подобную процедуру в отношении другого лица можно только при наличии судебного решения или по соглашению сторон. Гражданин может представлять интересы человека, который не может самостоятельно посетить уполномоченный орган и произвести действие.

    Вопрос о снятии с учета по инициативе собственника или без нее регулируют следующие нормативно-правовые акты:

    • Конституция РФ. Нормы, касающиеся регистрации, зафиксированы в статье 27. Здесь говорится, что у человека присутствует свобода передвижения и выбора места проживания.
    • Постановление правительства №713 от 5 марта 2015 года. В нем отражены правила, в соответствии с которыми уполномоченные органы выполняют постановку граждан на учет.
    • Статья 19.15.1 КоАП РФ. В ней предусмотрено денежное взыскание за пребывание на территории РФ без регистрации больше установленного срока.

    Если человек планирует выписаться в никуда, потребуется выполнить ряд формальностей. Так, предстоит указать какой-либо адрес следующего места проживания, даже если гражданин не собирается там находиться.

    Право на выполнение действия по снятию с учета принадлежит самому лицу или его законному представителю.

    Аналогично осуществлять действия может собственник приватизированной квартиры или лицо, зарегистрированное в муниципальной недвижимости.

    Основания для выполнения процедуры

    Перечень оснований для выписки другого лица в никуда строго регламентирован. Если жилец не является владельцем недвижимости, процедура выполняется при продаже недвижимости.

    Норма действует, если родственные связи или иные причины, не позволяющие осуществить манипуляцию, отсутствуют. Гражданина снимут с учёта и в случае, если производится обмен, дарение или наследование квартиры, а также отчуждение помещения в пользу кредитора.

    В последнем случае потребуется наличие соответствующего судебного решения. Выписка в никуда может производиться и по собственному желанию.

    Обычно процедура выполняется, если:

    • Гражданин переезжает в другой город или страну, однако пока точно не знает, где будет жить.
    • Происходит расторжение брака, и имущество принадлежит только одному из супругов.
    • Присутствуют иные причины.

    Регистрация в квартире может быть прекращена и в судебном порядке. Действие позволяет выписать третьих лиц, проживающих в квартире. Собственник имеет право осуществить процедуру, если жильцы нарушают покой соседей и установленный порядок.

    Поводом для инициации процесса выступает асоциальное поведение. Действие выполняется в отношении зарегистрированных в муниципальном жилье граждан, нанимателей или лиц, прописанных в приватизированной квартире.

     Санкции применят и за неуплату коммунальных платежей в течение длительного промежутка времени. Перед тем как выписать лицо, его предупредят. Гражданин сможет принять участие в разбирательстве.

    Правом обратиться в уполномоченный орган обладают государственные учреждения, собственник квартиры или зарегистрированные в недвижимости лица. Изъятию не подлежит только единственное жилье.

    Гражданина принудительно выпишут, если была выполнена незаконная перепланировка или был нанесен ущерб квартире или несущим конструкциям дома.

    Самым частым поводом для снятия с учёта в никуда выступает продажа недвижимости. Выполнив действие, собственник планирует получить часть средств и затем направить их на покупку новой квартиры. При этом место для регистрации у гражданина отсутствует. Выполнить снятие с учета можно через законного представителя. Необходимо оформить нотариально заверенную доверенность.

    Кого могут принудительно снять с регистрации в квартире в никуда

    Если жильца хочет выписать владелец недвижимости, он может обратиться в суд с соответствующим заявлением.

    Снять с регистрации в помещении удастся:

    • жильцов, не являющихся собственниками дома или иного помещения. Важно отсутствие обременяющих отношений;
    • граждан, которые не хотят съезжать добровольно и нарушают нормы Жилищного кодекса по использованию помещения и оплате счетов. Снять с учёта удастся даже родственников;
    • супруга и его близких лиц, если помещение не входит в состав совместно нажитого имущества.

    У государства отсутствует право выселить граждан из квартиры в никуда, если снятие с регистрационного учёта происходит в ходе расселения аварийного и ветхого жилья, а также отчуждения недвижимости в пользу госорганов.

    Лица, зарегистрированные в муниципальном помещении, или квартиросъемщик имеют право выписать неплательщиков, которые зарегистрированы в помещении, но никогда не вступали в право пользования. Аналогичные нормы применяются в отношении граждан, которые в течение длительного периода фактически не проживают в квартире и не выполняют обязанности по договору.

    Когда нужно встать на учет повторно

    Закон позволяет в течение 3 месяцев проживать без регистрации. При этом сохраняется потребность в выполнении процедуры в течение 7 дней с момента прибытия на новое место проживания.

    Срок исчисляется не с момента выписки, а с даты вселения в новую квартиру. Если регистрация не будет осуществлена в течение 3 месяцев, гражданину будет вменен штраф.

    Пошаговая инструкция по снятию с регистрации

    Разобравшись, могут ли выписать из квартиры без согласия в никуда без решения суда, необходимо выяснить порядок действий для снятия с учёта. Он меняется в зависимости от того, производится действие принудительно или выполняется по своей воле.

    Во второй ситуации потребуется осуществить следующие манипуляции:

    • Обратиться в миграционную службу по месту прописки. Бумаги могут быть переданы через МФЦ.
    • Предоставить документацию. Потребуется паспорт и документ, подтверждающий присутствие права проживания в квартире.
    • Заполнить заявление. Оно составляется в соответствии с требованиями законодательства. Форма закреплена в нормативно-правовых актах. В качестве места следующего проживания потребуется отметить любой удобный адрес.
    • Передать паспорт сотруднику уполномоченного органа. Вместо документа будет предоставлено временное удостоверение личности.
    • Посетить миграционную службу или МФЦ. Здесь гражданину предоставят паспорт с проставленной печатью и лист убытия. Действие нужно осуществить по истечении 3 дней.

    Документы:

    Если процедура снятия с учета в квартире в никуда выполняется через суд, список необходимых действий претерпевает существенные изменения. Собственник помещения должен подготовить пакет документов и подтвердить присутствие основания для принудительного выселения лица. Затем составляется исковое заявление. Процедура его написания зависит от особенностей ситуации.

    Документация на квартиру и иные бумаги предоставляется в канцелярию суда. Ознакомившись с бумагами, представители уполномоченного органа примут их, если ошибки отсутствуют. Затем будет назначено разбирательство.

    Необходимо отстаивать свои права во время процесса. Если требования удовлетворят, нужно подождать и проконтролировать исполнение решения.

    Если суд отказался выселять ответчика, можно обжаловать вердикт в вышестоящей инстанции.

    Срок разбирательства и принятие решения о выписке из квартиры в никуда может сильно различаться. Он зависит от того, явился ли ответчик на слушание, насколько обоснованны доказательства, и прочих особенностей.

    Процедура может затянуться на несколько месяцев. До решения суда снять человека с учета не удастся. Он имеет право продолжать пользоваться помещением. Собственник не сможет повлиять на это, если иные причины для выселения отсутствуют. Потребность во внесении госпошлины отсутствует. Однако судебные издержки необходимо оплатить.

    Источник: https://YurPortal.info/zhilishhnoe-pravo/mozhno-li-vypisat-cheloveka-iz-kvartiry-v-nikuda-esli-on-ne-sobstvennik/

    Можно ли и как выписаться из квартиры в никуда, что если некуда прописаться

    Могут ли выписать человека в никуда

    Процедура регистрации и снятии с нее имеет свои существенные особенности. Многие задаются вопросом – а можно ли выписаться в никуда. Ответ на это будет дан ниже.

    Можно ли гражданину самому сняться с регистрационного учета в никуда

    В соответствие с Конституцией РФ, каждый гражданин волен сам выбирать место своего нахождения в пределах всей территории РФ. Выписаться из квартиры в никуда можно по собственному желанию, подав при этом необходимые документы и написав заявление.

    Существует несколько возможных вариантов:

    1. Снятие с учета путем подачи документов на регистрацию в новом месте.
    2. Подача документов в регистрирующий орган по месту нахождения о прекращении регистрации человека по указанному адресу.

    Последний вариант и именуется снятием с регистрационного учета в никуда. Закон по данному поводу не содержит каких-то запретов.

    Однако нужно помнить о последствиях, если гражданин остается нигде не зарегистрированным. Это грозит ему штрафными санкциями и административной ответственностью, если он не изберет в течение семи суток нового места, предназначенного для постоянной регистрации.

    Выписка может быть необходима в следующих ситуациях:

    • при смене постоянного места жительства;
    • при продаже жилья;
    • при невозможности проживания с соседями по квартире и др.

    В России с вопросом регистрации не так все просто, так как для отдельных категорий граждан существуют особенности снятия с регистрационного учета. Их рассмотрим ниже.

    Процедура выписки из квартиры в никуда

    Снятие с регистрации происходит путем подачи необходимых документов в следующие органы: ГУВМ МВД РФ, МФЦ, портал Госуслуг. Гражданин сам имеет право выбирать, куда именно подать документы.

    Первоначальным актом является заявление. В нем обязательно должно быть указано:

    • данные о человеке (ФИО, паспортные сведения);
    • сведения о предыдущем месте постоянной регистрации;
    • просьба о выписке без регистрации на новом месте;
    • дата составления заявления и подпись гражданина.

    Вместе с заявлением нужно приложить: копию паспорта, документы на жилплощадь (свидетельство о праве собственности, аренды и др.). Данное действие государственной пошлиной не облагается, т.е. является бесплатным.

    В той ситуации, если гражданин желает прописаться в новом месте, то в заявлении это обязательно нужно отразить, написав при этом куда происходит прописка (номер дома, квартиры и др.). Если гражданин выписывается в никуда, данную строчку в заявлении нужно оставить пустой.

    Могут ли выписать из квартиры без согласия в никуда

    Если с добровольным снятием с учета все довольно-таки ясно, то с принудительной выпиской возникают некоторые вопросы. Гражданина можно лишить постоянной регистрации по тому или иному месту жительства только по решению суда. Любые другие способы являются незаконными.

    Следует более детально рассмотреть процедуру принудительного снятия с учета по месту жительства, если жилое помещение находится на балансе частных собственников, государства или муниципальных образований.

    Из муниципальной

    Прописаться в муниципальном жилье можно только в случае заключения договора социального найма. Причем гражданин, желающий прописаться, не обязательно должен быть непосредственно нанимателем. Достаточно, что бы он был в договоре отражен как член семьи, проживающий в жилье.

    Выписка такого рода граждан возможна только в ситуации расторжения вышеуказанного договора. Это происходит по волеизъявлению собственника – муниципального образования. Подать заявление в суд на выписку можно в следующих ситуациях:

    1. Если гражданин систематически не вносит плату за жилье.
    2. Нарушает права и законные интересы соседей.
    3. Допускает существенное ухудшение или разрушение жилой площади и др.

    Ходатайствовать о снятии с регистрации по данному адресу могут и другие лица, проживающие в этой же квартире, при наличии их взаимного согласия, а также согласия наймодателя при существенном нарушении прав и законных интересов проживающих.

    Из приватизированной

    Приватизированная квартира является имуществом, находящимся на праве собственности. Однако из-за специфики прохождения процедуры приватизации, возникают сложности и со снятием с регистрационного учета граждан.

    Решение о прекращении постоянной регистрации может принять сам собственник. Однако не во всех случаях и не всех граждан можно выписать.

    Так, данное правило не распространяется на ребенка, не достигшего восемнадцати лет, на близких родственников, участвовавших в приватизации и на граждан, которые участвовать в этом отказались, но сохранили при этом право пожизненного пользования жилым помещением.

    Рассмотреть спор в этих случаях может и судебный орган.

    Без присутствия

    Без присутствия гражданина его можно выписать по решению судебного органа. Однако это не единственный способ. Так, присутствие выписываемого лица может и не потребоваться, когда данная процедура снятия с регистрационного учета осуществляется по доверенности.

    При наличии законных к тому оснований, собственник жилого помещения может самостоятельно явиться в многофункциональный центр и осуществить процедуру снятия.

    Ему нужно будет предоставить сведения о гражданине, которого он желает снять с учета. В некоторых случаях нужно указать и причину осуществления такого действия.

    При этом, гражданин в этой ситуации может в последующем быть нигде не прописан.

    Через суд

    Снять другого человека с регистрации (например, если речь идет о муниципальном жилье или приватизированной квартире) можно только через суд.

    Для этого собственнику жилого помещения необходимо подать исковое заявление и указать причины, почему он это делает. Простого «хочу» в этом случае недостаточно.

    Нужно отметить уважительные причины о невозможности дальнейшего его проживания в помещении.

    Судебное решение, по сути своей, является основанием для снятия с регистрации. Собственнику достаточно предоставить его в миграционный орган или МФЦ, чтобы лишить право человека на дальнейшее проживание в квартире.

    Несовершеннолетнего ребенка

    С детьми все намного сложнее. При выписке он обязательно должен быть зарегистрирован по другому месту (причем, с одним из родителей). В данной ситуации не достаточно простой временной регистрации, нужно поставить его на новый учет именно на постоянной основе.

    Поэтому никаких законных оснований для снятия ребенка с регистрационного учета нет. Единственным основанием является непосредственное волеизъявление его родителей и наличие нового места для проживания.

    Если выписаться из квартиры, а в другую не прописаться, что будет – ответственность, штрафы

    При смене места пребывания гражданина на срок более девяноста суток, он обязан зарегистрироваться в данном месте на временной основе.

    Но как быть человеку, который снялся с постоянной регистрации. Многие полагают, что для того, чтобы избежать штрафа, достаточно зарегистрироваться временно. Это положение не верно.

    Каждый гражданин РФ обязан иметь именно постоянную прописку.

    Законодательством отводится неделя на то, чтобы найти новое место для постоянного проживания.

    В случае пропуска этого срока, кодексом об административных правонарушениях предусмотрен штраф в размере, не превышающим пяти тысяч рублей.

    Помимо этого, отсутствие прописки влечет за собой и массу негативных социальных последствий, например: невозможность устройства на работу, поступление на учебу и др.

    Можно ли выписаться из квартиры в никуда перед продажей

    Разумеется, что на данный вопрос законодатель дает положительный ответ. Хотя шаг этот достаточно рискованный. Ведь нет никаких гарантий того, что именно в недельный срок жилье будет продано.

    Выписываться перед продажей можно только в ситуациях, когда у гражданина есть другое место для постоянной регистрации.

    В иных случаях аннулировать регистрацию владельца квартиры лучше сразу ПОСЛЕ заключения договора купли-продажи.

    Таким образом, возможность выписать человека в никуда действительно существует. При этом не стоит забывать о штрафах за отсутствие регистрации в недельный срок!

    Источник: https://neuristu.ru/propiska/mozhno-li-vypisatsya-iz-kvartiry-v-nikuda-i-chto-esli-nekuda-propisatsya.html

    Могут ли и как выписать в никуда из квартиры, частного дома, общежития: бывшую жену, алкоголика

    Могут ли выписать человека в никуда

    Обязанность человека регистрироваться (по старинке многие говорят – прописываться) указана в законах. Есть по этому поводу спецпостановление с длиннейшим названием под номером 713 (датируется 17.07.95), плюс Жилищный Кодекс.

    Люди порой игнорируют свои регистрационные обязанности, и тогда речь заходит о принудительных мерах. Такие методы многих не пугают: считается, что выписать «на улицу» невозможно. Значит, если у нарушителей нет альтернативы для проживания, то нет и управы.

    А как в действительности?

    Могут ли выписать из квартиры в «никуда»?

    Суды всего государства отвечают на этот вопрос соответствующими документами. Они могут быть очень разными.

    Статистики по этому поводу нет, но многих ответчиков по таким процессам согласно судебным решениям действительно можно снять с регистрации буквально «в пустоту». На официальном языке это звучит как «без предоставления иного жилого помещения».

    О том, как городские власти выселяют жильцов многоквартирного дома в «никуда», рассказывает следующий видеосюжет:

    Особенности снятия с регистрации

    Здесь очень много зависит от того, почему возникла необходимость выписать человека в «никуда», кто этот гражданин, жильё какой формы собственности стало объектом оспариваемой регистрации. Ситуации с принудительной безальтернативной выпиской может быть масса, рассмотрим только некоторые.

    А теперь поговорим о том, как выписать человека, например, бывшую жену в «никуда» из частного дома.

    Из частного дома

    Всё очень просто, если хозяин частного дома разрешает кому-либо регистрацию у себя на время. Как только этот срок истечёт, прописка аннулируется.

    При предоставлении временной прописки хозяевам недвижимости очень желательно заключать договор с теми, кого они пускают к себе. В таком документе можно учесть всё до самых незначительных мелочей и защитить себя от возможных сложностей. На основании такого договора (при его нарушении временно прописанным человеком) временную регистрацию можно будет прекратить досрочно, хотя и через суд.

    При постоянной регистрации «лишнего человека» также потребуется выписать его из частного дома без согласия по суду, но дело будет сложнее. Придётся доказать, что ответчик:

    • уже не живёт там, где зарегистрирован;
    • не участвует в содержании дома;
    • не вносит никаких платежей.

    Возможны другие варианты. Если прописка была проведена с какими-то нарушениями, её можно просто объявить недействительной. Для этого существует особая процедура в органах ФМС. Она может быть различной в зависимости от региона, так что уточнять конкретные действия каждому хозяину дома придётся в родном городе.

    А теперь поговорим о том, могут ли и как выписать человека из общежития в «никуда».

    Из общежития

    Здесь действуют всё те же правила и особенности, что и для других видов жилья. Важно следующее:

    • принадлежит общежитие городу, предприятию, или комната, из которой хотят выписать в «никуда», находится в собственности жильца (жильцов);
    • кого именно планируется выписать (малоимущую мать-одиночку с ребёнком или трудоспособного мужчину без иждивенцев);
    • по каким основаниям предполагается это сделать (нарушение договора проживания, длительное отсутствие, заложенность по необходимым платежам);
    • действительно ли речь идёт о том, чтобы выгнать кого-то «в пустоту», или утверждение об отсутствии другого жилья – спорное?

    Эти основные показатели могут сложиться в массу ситуаций. Разрешать такие хитросплетения неминуемо придётся в суде, причём с тщательной подготовкой и сбором множества доказательств.

    Особый случай

    Бывает, что человек буквально напрашивается на то, чтобы быть изгнанным из жилья. Например, в случаях серьёзных нарушений закона. Итак, как выписать алкоголика и подобных элементов?

    Алкоголики и наркоманы

    Эти и подобные зависимости давно и прочно отнесли к заболеваниям. Есть немало методик лечения, но все они требуют добровольности. Проблема большинства наркоманов и алкоголиков в том, что они начисто отказываются признавать себя зависимыми, больными людьми. Одни утверждают, что при помощи дурмана «расслабляются», другие ссылаются на трудности жизни и непонимание близких.

    Зависимый человек практически всегда опасен для тех, кто живёт с ним в одной комнате, квартире, дома. Агрессивное поведение под действием алкогольных или наркотических веществ, неадекватность решений в поиске денег на очередную «дозу» (воровство, вымогательство, даже убийство) – вот основные угрозы. Как тут не выдвинуть вопрос о выписке?

    Такая процедура проходит по общим основаниям, через суд. Там придётся доказать опасность совместного проживания. При этом пригодятся:

    • полицейские протоколы (зависимые люди часто отличаются крайне буйным поведением);
    • показания соседей;
    • квитанции по оплате «коммуналки», ремонта жилья, в финансировании которых виновник не участвует.

    Намного проще выписать осужденного из частного дома или квартиры, о том, как это сделать, читайте далее.

    О том, какие доказательства стоит взять с собой в суд при выписке из квартиры нежелательных жильцов, расскажет следующее видео:

    Осужденные

    Здесь потребуется заявление, личные и жилищные документы. Плюс копия действующего приговора. Идти в суд уже не потребуется, только в ФМС.

    Важно помнить об одном моменте: когда заключённый перестанет быть таковым, он может потребовать вернуть ему право проживания в квартире (доме, комнате).

    И совсем уж ничего не получится, если осуждённый человек – собственник помещения либо его части (и конфискация при этом не назначена).

    Вопросы выписки без предоставления жилья могут оказаться весьма нервирующими.

    Готовиться к их разрешению нужно очень тщательно, с максимальным сбором всех возможных документов и доказательств.

    Источник: http://urned.net/zhilishhnoe-pravo/vypiska/v-nikuda.html

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.