Может ли несобственник прописать ребенка

Содержание

Можно ли без согласия собственника прописать ребенка в квартиру

Может ли несобственник прописать ребенка

Можно ли прописать ребёнка без согласия собственника квартиры? Этот вопрос возникает довольно часто.

Регистрационный учёт является обязательным для граждан Российской Федерации и лиц, прибывающих из других государств.

Процедура прописки по месту жительства в соответствии с законом предполагает присутствие владельца жилища и его согласие. В отношении ребёнка такая ситуация регулируется специальными правовыми нормами.

Место жительства, пребывания

Местом пребывания будет считаться то, где человек находится временно.

К таковым можно отнести:

  • организации, оказывающие услуги по лечению, в том числе курортному;
  • туристические базы;
  • дома гостиничного типа, пансионаты;
  • учреждения пенитенциарной системы;
  • любое жилище, не используемое для постоянного проживания.

Новеллой в законодательстве является увеличение временного периода, когда человек может находиться в месте пребывания без постановки на учёт. В настоящее время этот срок составляет 90 дней, ранее 30.

Если гражданин находится в населённом пункте свыше 90 суток, он обязан зарегистрироваться.

Временная регистрация не ведёт к возникновению у человека каких-либо прав по отношению к жилищу и заканчивается в момент истечения срока, на который была оформлена.

С этого времени он утрачивает право пользоваться помещением. Для того чтобы прописать несовершеннолетнего ребёнка по месту пребывания, согласие владельца не требуется.

Местом жительства являются помещения, где граждане находятся на преимущественной основе либо проживают постоянно. Это может быть квартира, дом либо комната.

Постоянная прописка необходима для социализации ребёнка: оформления его в детский садик, школу. Обслуживание в поликлинике также осуществляется по месту нахождения.

Основанием для проживания в помещении служит договор коммерческого либо соц. найма, владение помещением на праве собственности и так далее.

При осуществлении процедуры необходимо предъявить:

  1. Паспорт.
  2. Договор, подтверждающий право собственности на помещение (дарения, мены), соц. найма и другие.
  3. Листок, содержащий сведения о месте убытия человека. Отсутствие последнего не будет являться основанием для отказа в прописке. При необходимости соответствующий орган самостоятельно сделает запрос по прежнему адресу обратившегося за услугой гражданина.
  4. Заявление. В документе указывается наименование регистрационного органа, фамилия и инициалы обратившегося, адрес, куда человек намерен поселиться.

Для того чтобы прописать по месту жительства, регистратору требуется 3 дня.

Прописка несовершеннолетнего ребёнка

Для постановки на учёт подаётся заявление. Это документ, выражающий согласие хозяина жилья предоставить его в пользование иным лицам. Не возникает проблем, если регистрацию осуществляет владелец недвижимости.

У владельца есть правомочия распоряжаться принадлежащим имуществом по своему усмотрению.

Но можно ли прописать ребёнка без согласия собственника? Такая регистрация возможна согласно закону, если речь идёт о лицах, не достигших четырнадцати лет.

Для этого необходимо соблюдение какого-либо из следующих условий:

  • жилище на праве собственности принадлежит хотя бы одному родителю или существует договор соц. найма;
  • у матери/отца либо у обоих имеется регистрация по адресу, куда они намереваются прописать своих потомков.

В этих случаях осуществляется прописка ребёнка без согласия собственника недвижимости. К вышеперечисленным документам, предоставляемым регистрирующему органу, добавляется метрика о рождении.

Если родители живут в квартире, будучи не прописанными, и не имеют на неё никаких прав, то поставить детей на учёт они смогут, только получив согласие собственника на прописку.

Особенности регистрации ребёнка по месту жительства отца/матери при договоре соц. найма

При наличии договора соц. найма наниматель имеет право вселить в помещение граждан только с согласия всех членов семьи. Документ должен быть оформлен письменно. Его отсутствие даёт право регистрирующему органу отказать в прописке. При регистрации людей, не достигших совершеннолетия, согласие вышеперечисленных лиц не требуется. Уведомлять собственника также нет необходимости.

В такой ситуации не учитывается и норма предоставляемой площади. Постановка на учёт производится после того, как будут предоставлены документы родителями отпрыска в регистрирующий орган. По общему правилу человек, утративший статус члена семьи, лишается возможности пользоваться жилищем и подлежит снятию с учёта.

Данные нормы не действуют в отношении лиц, чей возраст меньше восемнадцати лет.

Пример:

В суд обратилась гражданка Е.В. Манилова с иском о снятии с учёта и признании не приобретшей право пользоваться квартирой несовершеннолетней С. Маниловой, приходящейся ей внучкой.

В обоснование своей позиции привела следующие доводы:

  1. Её сын А.Е. Манилов с женой К.Б. Маниловой и их малолетней дочерью С. Маниловой были зарегистрированы в жилище, находящемся в пользовании у истицы на основании договора соц. найма. Согласие на прописку ребёнка она не давала. Сын с семьёй по адресу регистрации не проживал, а снимал квартиру в аренду.
  2. В 2016 г. брак был расторгнут и суд определил для проживания С. Маниловой место нахождения её матери. К.Б. Манилова, как бывший член семьи, была снята с регистрационного учёта, но отказалась выписать в добровольном порядке свою дочь, внучку Е.В. Маниловой.
  3. С момента рождения несовершеннолетняя С. Манилова в квартире истицы не жила, расходов по её содержанию не оплачивала. Прописка носит формальный характер.

В связи с вышеизложенными обстоятельствами, Е.В. Манилова считает, что её внучка не приобрела право пользоваться помещением и подлежит снятию с учёта. Суд, исследовав обстоятельства дела, установил:

  1. С. Манилова зарегистрирована по месту прописки отца с момента рождения. В данной квартире никогда не проживала.
  2. После развода родителей дочь живёт со своей матерью в снимаемом ею жилье.

Оснований для признания С. Маниловой не приобретшей право пользоваться жилищем и снятия её с учёта не имеется по следующим обстоятельствам:

  1. При рождении родители определили местом жительства отпрыска адрес постоянной регистрации отца.
  2. Развод не влияет на права детей.
  3. Несовершеннолетняя С. Манилова в силу своего возраста не в состоянии реализовать возможность пользоваться квартирой бабушки, решение о её местонахождении принимается родителями.
  4. Довод истицы об отсутствии платежей по содержанию жилплощади признан несостоятельным по причине малолетства С. Маниловой. У истицы есть право потребовать оплату с родителей несовершеннолетней.

Исходя из вышесказанного, суд Е.В. Маниловой отказал.

Досудебное урегулирование

Если регистрирующий орган отказывает в постановке на учёт, у граждан есть возможность обжаловать его действия в досудебном порядке. Для этого подаётся жалоба. Она может быть оформлена как на бумажном носителе, так и в электронном виде.

В содержании документа отражается:

  • наименование организации, фамилия и инициалы лица, чьи действия обжалуются;
  • данные заявителя (фамилия, адрес регистрации, тел., email), место, куда должен быть направлен ответ;
  • описание неправомерных, с точки зрения гражданина, действий/бездействий органа;
  • доводы, подтверждающие позицию заявителя;
  • при наличии прикладываются документы.

На рассмотрение жалобы должностному лицу, наделённому соответствующими полномочиями, отводится 15 дней с момента её регистрации.

Постановка на учёт достигших четырнадцатилетнего возраста граждан

Могут ли родители прописать ребёнка по месту жительства, не совпадающему с их адресом регистрации? Правовые нормы дают следующий ответ: такая ситуация реальна при достижении человеком 14 лет. Подростки в этом возрасте считаются ограниченно дееспособными. Именно с этого момента они получают паспорт гражданина Российского государства.

Для постановки на учёт представляются следующие документы:

  1. Паспорт.
  2. Бумага, подтверждающая право на владение жилплощадью, например, договор дарения, соц. найма. Данное требование не является обязательным, так как регистрационный орган может получить сведения самостоятельно в порядке межведомственного обмена информацией.
  3. Заявление.
  4. Письменное согласие членов семьи нанимателя (при наличии договора соц. найма).

Таким образом, предоставляемый пакет документов для постановки на учёт является стандартным.

https://www.youtube.com/watch?v=Otu0mdOFLyQ

Однако в данном случае потребуется ещё и письменное согласие мамы и/или отца. При условии, что несовершеннолетний является сиротой, соглашение оформляют опекуны/опекун.

Нужно ли согласие собственника квартиры в такой ситуации? Это зависит от того, кто является владельцем недвижимости. Когда жилище приобретено на имя сына/дочери либо досталось им в порядке правопреемства, такое согласие не требуется.

Во всех иных случаях оно необходимо, а если регистрация и вселение осуществляется на площадь, данную в пользование по договору соц. найма, то и все члены семьи нанимателя должны подтвердить своё соглашение в письменном виде.

Прописка несовершеннолетних в жилище, приобретённом по договору ипотеки

По ипотечной сделке гражданин становится собственником помещения, но при этом до момента погашения займа недвижимость находится в залоге у банка. В качестве владельца он распоряжается принадлежащим имуществом по своему усмотрению.

Однако при наличии ипотеки его права полностью не реализуются, например, договор по отчуждению жилплощади осуществляется только с согласия залогодержателя.

Кредитное учреждение, чтобы избежать рисков, может вносить в договор различные пункты, ограничивающие действия собственника.

На практике часто встречается ситуация, когда банк прописывает запрет на регистрацию в помещении третьих лиц, в том числе и несовершеннолетних. Однако нормами семейного права установлено, что дети прописываются по адресу проживания родителей. Если кредитная организация препятствует этому, то прописка и вселение ребёнка в квартиру происходит на основании принятого судом решения.

Существует распространённое мнение, что наличие малолетних членов семьи не позволит банку при нарушении условий кредитного договора выселить граждан из ипотечного жилища без предоставления иного. Это убеждение в корне неверно.

Пример:

С исковым заявлением, содержащим требование погасить образовавшуюся задолженность, обратить взыскание на предмет залога, снять с регистрационного учёта и выселить граждан из занимаемого помещения, обратился коммерческий банк.

В обоснование были приведены такие факты:

  1. В 2015 г. между гражданином С.С. Инютиным и банком заключён договор ипотечного кредита.
  2. С января 2016 г. С.С. Инютин прекратил вносить ежемесячные платежи, определённые сторонами сделки. Такая ситуация длится до момента подачи иска в течение полугода.

Так как нарушены существенные условия договора, банк считает, что предъявленные им требования подлежат удовлетворению.

Ответчик в своём возражении на исковое заявление пояснил следующее:

  1. График выплат им нарушен в связи с утратой работы.
  2. За время проживания он оформил отношения с гражданкой В.Д. Инютиной, после чего последняя прописалась в спорной квартире. У них родилась дочь А. Инютина, ребёнка по месту прописки родителей зарегистрировали в соответствии с законом.
  3. У семьи нет иного жилого помещения и средств на его приобретение.

Исходя из этого, С.С. Инютин считает выселение невозможным и просит оформить рассрочку платежей по обязательствам.

Суд поддержал истца по следующим основаниям:

  1. Сторонами заключён договор ипотечного кредитования. Документ согласно законодательству зарегистрирован в росреестре.
  2. С.С. Инютиным нарушены существенные условия сделки.
  3. В такой ситуации правовые нормы предоставляют залогодержателю возможность обратить взыскание на имущество должника. При таком условии для ответчика и членов его семьи право пользоваться помещением считается прекращённым и, соответственно, они подлежат выписке из занимаемой жилплощади.

Для регистрирующего органа решение суда после того, как оно вступило в силу, является основанием для снятия граждан с учёта.

Куда можно прописать ребёнка после развода

Нормы законодательства закрепляют за ребёнком право жить с семьёй. Соответственно, и регистрация будет осуществляться по адресу, где прописаны мать/отец.

В семейном кодексе определено, что у родителей равные возможности и обязанности в воспитании потомков. Их развод не влияет на правовое положение отпрыска.

Рождённые вне брака, при условии, что отцовство установлено, имеют равные права с детьми, появившимися на свет в официально оформленных отношениях.

Во время бракоразводного процесса суд определяет местожительство несовершеннолетнего. Если речь идёт о лице, достигшем возраста десяти лет, то учитывается его мнение.

Супруги имеют возможность самостоятельно составить письменное соглашение. В документе может содержаться не только пункт о месте, где будут проживать отпрыски, но и, например, объём алиментных выплат.

Если родителям не удастся достичь договорённости, то решение будет принято по усмотрению суда. Анализ практики судебных дел говорит о том, что в большинстве случаев отпрыски остаются с матерью.

Принятое решение может быть изменено, если выяснятся факты, свидетельствующие о том, что права ребёнка нарушаются родителем, с которым он проживает.
Пример:

В суд обратился В.С. Наливайко с иском об определении места жительства и постановке на учёт своей несовершеннолетней дочери О. Наливайко по адресу, где гражданин проживает в настоящее время.

Обращение обосновал следующим образом:

  1. В 2015 г. был расторгнут брак между В.С. Наливайко и его женой Ж.П. Наливайко.
  2. Местом жительства их несовершеннолетнего потомка суд определил местонахождение супруги.
  3. В.С. Наливайко стали известны факты асоциального поведения его бывшей супруги, а именно: у неё появилось пристрастие к алкоголю, в квартире, где проживает их дочь, собираются шумные компании.

В подтверждение своих слов В.С. Наливайко представил справку от участкового инспектора.

Также в ходе рассмотрения дела выступили свидетели.

Изучив материалы дела, суд принял решение определить местом жительства и прописки малолетней О. Наливайко адрес нахождения отца.

Источник: https://ZhiloePravo.com/oformlenie/propiska/rebenka-bez-soglasiya-sobstvennika.html

Можно ли прописать ребенка без согласия собственника

Может ли несобственник прописать ребенка

Zem-Pravovik.ru > Прописка > Можно ли прописать ребенка без согласия собственника

Каждый россиянин обязан иметь документ, подтверждающий его законное проживание на своей жилплощади. Касается это и несовершеннолетних детей. Прописывать ребенка необходимо сразу после его рождения. Зарегистрировать малыша по месту жительства очень просто, если родители живут вместе и оба владеют квартирой.

Для этого им нужно подойти в городской орган ФМС с документом, удостоверяющим личность и свидетельством о рождении ребенка. Бумага, подтверждающая проживание ребенка на жилой площади, будет готова в кратчайшие сроки.

Но как быть, если родитель не жаждет прописывать малыша на свою жилплощадь? Или что делать, если члены семьи не владеют квартирой, в которой живут, на правах собственников? Эти и другие вопросы мы рассмотрим в этой статье.

  • Не согласен один из родителей
  • Если не согласен собственник квартиры
  • Развод и прописка ребенка
  • Дела житейские

Основополагающим принципом в вопросе прописки детей является статья 20 ГК РФ. В ней утверждается то, что местом регистрации несовершеннолетнего ребенка должно признаваться место, где проживают его родители.

Большинство решений в спорах между супругами выносится,основываясь на формулировке этой статьи кодекса.

Большинство споров между родителями по поводу выбора места регистрации ребенка заканчиваются пропиской без согласия возражающей стороны. Тем более что такой документ, как согласие родителя, препятствующего этой процедуре, не является обязательным согласно закону. Таким образом решается вопрос в случае, если:

  • Оба родителя владеют квартирой на правах собственников;
  • Оба родителя имеют прописку в квартире.

То есть, если квартира принадлежит обоим родителям, а например, отец противится прописке ребенка, то мать может без его согласия оформить документ о регистрации малыша в квартире, где проживает сама.

Полезно знать: если один из супругов входит в число владельцев приватизированной квартиры совместно с родственниками, а другой в ней имеет только прописку, то второй родитель может прописать ребенка не только без согласия другого, но даже без одобрения остальных участников приватизации жилой площади (родители, братья, сестры, бабушки).

Если не согласен собственник квартиры

Часто бывают случаи, когда родители ребенка живут в квартире своих родственников. Собственники квартиры категорически против прописки ребенка, а родители не знают, что делать. Как вести себя в этом случае?

Если супруги не владеют квартирой, где проживают, на правах собственников, но прописаны в ней, то согласие собственников на оформление прописки ребенка не нужно (статья 70 ЖК РФ). Особенно если ребенок новорожденный. Ведь по закону малыш должен жить вместе с родителями. Прописка несовершеннолетнего ребенка отдельно от родителей невозможна.

Прописка к другим родственникам может быть рассмотрена исключительно в случае, если они относятся к категории официальных опекунов. Иначе этот вопрос может разрешить только суд. А вот если родители не собственники квартиры и даже не имеют прописки в ней, то без согласия хозяев никак не обойтись.

: не стоит бояться прописывать к себе в квартиру родителей с несовершеннолетними детьми, ведь прав на жильё никто из них иметь не будет. Кроме того, такая прописка считается временной, и будет действовать только тот период времени, который семья будет проживать в конкретном помещении.

Развод и прописка ребенка

При разводе родителей, суд в первую очередь думает о том, как соблюсти интересы ребенка. Вопрос об оформлении прописки ребенка с матерью или отцом решается исходя из этого.

Если так случилось, что родители разведены, и суд определил, что жить ребенок будет с матерью, то без согласия бывшего мужа, прописать малыша в его квартиру не представляется возможным.

Если в случае развода кто-то из супругов потерял жилье, то он может оформить прописку ребенка на жилплощадь второй половины. При этом также нет нужды в согласии последнего.

Также не увенчаются успехом попытки выписать при разводе ребенка вместе с матерью. В этом случае обязательно согласие второго родителя.

Дела житейские

Почему же люди, являющиеся собственниками жилья, так упорно противятся прописывать малолетнего ребенка в квартиру? Ведь регистрация не делает ребенка собственником жилплощади.

А потому, что прописка несовершеннолетнего ребенка создает сложности с продажей квартиры. Ведь чтобы выписать его со своей жилплощади, его нужно обеспечить другой пропиской. Иначе выписать малыша из квартиры будет невозможно.

А квартиру, даже приватизированную, обремененную пропиской несовершеннолетнего ребенка, продать практически невозможно (подробности Вы можете прочитать здесь).

Еще одним нюансом является то, что оформить прописку ребенка в квартиру можно при любом количестве квадратных метров. А вот выписать на площадь с недостаточным или меньшим количеством квадратных метров невозможно.

Также нужно понимать, что оформив прописку ребенка без согласия остальных участников конфликта, имеющих отношение к квартире, можно навсегда испортить семейные отношения.

В дальнейшем это может отразиться на ребенке и создать массу проблем его матери.

Но без прописки ребенка будет невозможно оформить другие документы (медицинский полис, материнский капитал). Проблематичным окажется и устройство ребенка в детский сад без наличия прописки. Поэтому лучше всего спорные вопросы решать через суд.

Из этого видео вы узнаете нужно ли согласие собственника на прописку семьи с несовершеннолетним ребенком:

Внимание!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать,как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:
+7(499) 703-42-21 — Москва
+7(812) 309-91-17 — Санкт-Петербург
+7(800) 500-27-29 доб.

482 — Россия (общий) или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта ниже!

Все консультации у юристов бесплатны.

Источник: https://zem-pravovik.ru/propiska/rebenka-bez-soglasiya-sobstvennika.html

Можно ли прописать ребенка без согласия собственника – порядок действий

Может ли несобственник прописать ребенка

При необходимости оформления регистрации для несовершеннолетних членов семьи, родители, не имеющие собственных жилых помещений, часто сталкиваются с отказами собственников прописывать у себя детей. Несмотря на то, что позиция владельцев недвижимости отчасти оправдана, отказ прописать ребёнка вместе с его матерью или отцом незаконен.

В соответствии с Правилами регистрации граждан Российской Федерации и снятия их с учёта, а также положениями Гражданского и Семейного кодексов РФ, определено место жительства и регистрации граждан, не достигших совершеннолетия, и это место – вместе с родителями.

Так можно ли прописать ребёнка без согласия собственника? Попробуем разобраться в данной статье.

Могут ли прописать ребёнка без согласия собственника?

По российским законам, каждый гражданин страны обязан иметь регистрацию, в обратном случае он может быть привлечён к административной ответственности. Поскольку несовершеннолетние граждане не несут за себя ответственность, за них это делают родители или законные опекуны, поэтому штраф за несвоевременную прописку ребёнка выплачивают взрослые.

Если в жилом помещении прописан хотя бы один из родителей ребёнка, и второй не возражает против прописки младшего члена семьи по указанному адресу, согласия собственника не потребуется.

Единственным исключением может стать прописка в квартире, приобретённой с привлечением заёмных средств, то есть ипотечной.

В подобных случаях, кредитные организации вправе потребовать от заёмщика документ, подтверждающий его согласие снять малыша с регистрации, если жилплощадь вернётся к банку в случае неуплаты займа.

Подробнее о том, как оформляется прописка если квартира в ипотеке в этой статье.

При необходимости прописать малыша в муниципальной квартире не потребуется не только согласия владельца жилплощади, но и согласия ответственного нанимателя и всех совершеннолетних жильцов, прописанных по указанному адресу.

Нормы законодательства, действующие в отношении вопросов регистрации детей, направлены на защиту прав и интересов ребёнка, поэтому при возникновении спорных или конфликтных ситуаций, решение принимается в пользу маленького гражданина.

Возможна ли прописка новорождённого ребёнка без согласия собственника по месту жительства отца или матери?

Если новорождённого нужно зарегистрировать в приватизированную квартиру, согласия собственников (сколько бы их не было) не потребуется.

Если мама малыша зарегистрирована по указанному адресу, новорождённого обязаны прописать вместе с ней, даже если не согласен владелец жилплощади или отец ребёнка, а также, если регистрация ещё одного жильца нарушит жилищные нормы. Как прописать новорожденного ребенка в приватизированную квартиру узнайте тут.

Как прописать ребёнка без согласия собственника?

Многие молодые семьи живут в квартирах, которые им не принадлежат, и при появлении нового члена семьи сталкиваются с необходимостью оформления прописки для ребёнка, позволяющей пользоваться социальными программами и услугами по месту жительства. Зная о том, как сложно бывает выписать несовершеннолетнего жильца, собственники отказываются прописывать детей на своих квадратных метрах.

Государство заботится о своих гражданах, даже самых маленьких, и следит за тем, чтобы они были обеспечены местом жительства с самых первых дней жизни, поэтому регистрация новорождённых детей осуществляется по упрощённой схеме, не требующей согласия владельца жилья.

Порядок действий

При появлении нового члена семьи, молодые родители обязаны получить справку о рождении. Если роды проходили не в специальном учреждении, а принимались врачом, практикующим на дому, справку о рождении малыша нужно получить у него. В случае экстренных родов, факт появления малыша не свет нужно заверить с помощью показаний свидетелей родов.

После получения справки, в территориальном отделе ЗАГСа родители должны получить первый документ малыша – его свидетельство о рождении.

Получив свидетельство, представители ребёнка должны собрать пакет необходимых для регистрации документов, в виде оригиналов и копий, которые следует заверить. Кроме сбора и заверения копий документов, нужно заполнить бланк формы № 6 о регистрации малыша.

Собранные документы нужно подать в отделение уполномоченного госучреждения по месту прописки или дистанционно – с помощью почтового сервиса или интернет-портала госуслуг.

По прошествии установленного законодательством срока, родители малыша могут получить готовые документы в ближайшем отделении ГУВМ МВД или МФЦ (документы для прописки в МФЦ вот здесь). Сколько делается прописка новорождённого, мы уже писали в отдельной статье.

Важно помнить, что законом установлен максимальный срок, в течение которого новорождённый малыш может быть без регистрации – это один календарный месяц с момента получения свидетельства о рождении.

Документы

Для того чтобы прописать новорождённого по месту регистрации одного из родителей потребуются:

  • Паспорта отца и матери (либо одного из них, если он растит малыша в одиночку);
  • Метрика малыша;
  • Заполненное заявление по форме № 6;
  • Свидетельство о заключении брака (или об установлении отцовства, если родители не женаты);
  • В случае, когда мать и отец зарегистрированы в разных местах, потребуется справка о том, что ребёнок не прописан вместе с одним из них;
  • В этом же случае может потребоваться согласие одного родителя на регистрацию новорождённого по месту прописки второго.

Все документы необходимо представить в виде оригиналов и заверенных ксерокопий.

Можно зарегистрировать ребёнка без согласия собственника к отцу или к матери?

При необходимости прописать малыша вместе с одним из родителей, важно учитывать несколько факторов:

  1. В случае, когда родители живут вместе в квартире, принадлежащей отцу несовершеннолетнего, согласия мужчины не потребуется.
  2. В случае, совместного проживания матери с отцом, не являющихся собственниками жилого помещения, может потребоваться письменное согласие отца на регистрацию малыша вместе с матерью. Если мужчина не согласен на такую прописку, женщина должна получить соответствующее решение суда, но согласия собственника жилплощади не потребуется.
  3. Если малыш живёт с мамой отдельно от отца, женщине не удастся прописать его к отцу без его письменного согласия или решения суда, поскольку законом установлено, что место жительства и регистрации несовершеннолетнего гражданина – с его матерью.

Регистрация новорождённых осуществляется без согласия владельца жилья.

Не удастся прописать маленького гражданина отдельно от его родителей, вне зависимости от наличия согласия владельца жилплощади. Ребёнка, которому нет 14 лет, можно прописать исключительно с кем-то из родителей или законных опекунов. Для регистрации гражданина, которому исполнилось 14 лет, отдельно от родителей обязательно потребуется согласия собственника жилого помещения.

Дополнительная информация о правилах прописки несовершеннолетних в этом видео:

Вне зависимости от того, владеют ли недвижимостью мать и отец, их ребёнок обязан быть зарегистрирован по месту прописки одного из них.

для того чтобы прописать малыша, можно не принимать в расчёт форму жилплощади, жилищные нормы, форму прописки родителя и согласие владельца жилья – сотрудники уполномоченного госучреждения обязаны прописать ребёнка, в обратном случае законные представители должны обратиться в суд, который примет решение в пользу маленького гражданина.

Как выписать ребёнка из квартиры читайте в этой нашей статье.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Прописка» по ссылке.

Источник: https://napravah.com/kvartira/propiska/rebyonka-bez-soglasiya-sobstvennika.html

Как прописать ребенка в квартире без согласия ее собственника, нюансы такой регистрации

Может ли несобственник прописать ребенка

По законодательству Российской Федерации каждый ребенок имеет право на жилье и регистрацию от момента своего рождения.

Более того, до момента достижения определенного возраста, он обязан быть прописан там же, где и один из его родителей. Это прописано в статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации.

То есть, детей можно прописать в том жилье, где зарегистрированы его родители и при этом не получать согласие от других собственников квартиры.

На практике, в таких ситуациях возникает множество споров. Их можно разрешить только в том случае, если люди хорошо ориентируются в законах, которые регулируют подобную ситуацию. Далее в статье будет рассмотрена процедура прописки несовершеннолетнего ребенка без согласия собственника и все возможные нюансы во время ее осуществления.

Основания

В 65 статье Семейного кодекса и в 20 статье Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что зарегистрированный человек на жилплощади имеет возможность прописать на ней своего ребенка. Такое же условие прописано в Приказе ФМС России №288 и в Правилах регистрации граждан Российской Федерации.

Ребенка можно прописать по месту регистрации его родителей, при этом получать разрешение от других собственников или нанимателя не нужно.

В соответствующих органах обязаны зарегистрировать ребенка с учетом таких условий. Условия оформления прописки для несовершеннолетнего меняются в случаи с ипотечными квартирами.

Если в договоре с банком прописаны дополнительные условия, то, возможно, придется получать разрешение от третьих лиц.

Если есть необходимость зарегистрировать ребенка отдельно от родителей, необходимо оформить судебное решение. За процедуру регистрации несовершеннолетнего ребенка ответственность несут его родители, опекуны или попечители.

Если граждане не зарегистрировали брак, то прописать ребенка можно по месту регистрации отца. В этом случае получать согласие у собственника не нужно. Главное, чтобы данные о папе ребенка были внесены в учетные списки ЗАГСа и в детскую метрику. При наличии доказательства родственных связей, ребенка зарегистрируют по месту прописки отца.

Чтобы зарегистрировать ребенка там, где прописаны его родители, необходимо предъявить такие документы:

  • паспорт;
  • свидетельство о рождении;
  • заявление на регистрацию ребенка.

Если возникла спорная ситуация при оформлении прописки несовершеннолетнего ребенка без согласия собственника, то родители имеют право обратиться за помощью в суд.

Нюансы регистрации детей

В квартире, где зарегистрирован один из родителей, можно прописать ребенка без согласия собственника. Такое правило выходит из того, что несовершеннолетние дети (возрастом до 18 лет) должны быть прописаны с родителями.

Когда несовершеннолетнему дадут паспорт, у него есть возможность зарегистрироваться на жилплощади других своих родственников. Например, такой ребенок может прописаться там же, где зарегистрирован дедушка. Но, при этом, один он зарегистрироваться не может. Это связанно с тем, что взрослые люди несут ответственность за оплату услуг ЖКХ и дисциплинарное воспитание.

Еще один нюанс заключается в том, что у собственника жилья есть право на его продажу. То есть, все, кто в нем зарегистрированы, обязаны будут выписаться, в том числе и дети.

Новый владелец такого жилья не обязан никого прописывать в нем из старых жителей.

Оформление временной регистрации немного упрощает задачу для владельца квартиры и его детей. После того, как срок ее действия истечет, все граждане автоматически выписываются. Ребенка также можно выписать, но сделать это будет не так просто.

Понятие временной регистрации

Временная регистрация ребенка на жилплощади ничем не навредит ее владельцу. Собственником квартирант не станет, так как из-за прописки у него не возникает прав на квартиру. Они могут возникнуть в следующем случае:

  • при наличии дарственной;
  • при подписании пожизненной ренты;
  • с договором купли-продажи;
  • из-за наследства;
  • при наличии судебного решения.

Временная прописка дает право проживать на жилплощади, пользоваться общедоступными благами и устраиваться в государственные учреждения по месту регистрации. Такая прописка аннулируется по истечению срока, указанного документов. У родителей и их ребенка это происходит одновременно.

Собственнику квартиры необходимо заключить договор с квартирантом, в котором будет указан период действия временной прописки. В противном случае, такая регистрация будет считаться бессрочной.

Какие права есть у собственника квартиры?

Есть ситуации, когда жилец в квартире оказывается недобросовестным. По закону выгнать на улицу плохого квартиранта собственник жилья не может. Тем более, если места жительства на замену у него нет и он с несовершеннолетним ребенком.

В данном случае, сотрудники судебных органов примут решение об отсрочке, чтобы родители смогли найти новую квартиру. Ее собственнику остается только их терпеть, при наличии не выписанных жильцов с подобными проблемами, стоимость объекта недвижимости во многом потеряет.

Чтобы не попасть в конфликтные и неприятные ситуации, лучше получить согласие на прописку ребенка от владельца дома.

Прописка ребенка в муниципальном жилье

В муниципальной квартире можно прописать ребенка без согласия нанимателя или администрации, в собственности которой находится квартира.

При регистрации несовершеннолетнего в такой квартире родителям стоит обратить внимание на следующие нюансы:

  • объектом недвижимости могут пользоваться на основании договора социального найма;
  • чтобы приписать ребенка, необходимо собрать пакет определенных документов и вместе с заявлением подать их в соответствующие органы;
  • если ребенку исполнилось 14 лет, то вместо свидетельства о рождении необходимо предъявить его паспорт;
  • для регистрации ребенка старше 15 лет соглашение от других нанимателей и владельцев объекта недвижимости получать необходимо;
  • необходимо подготовить документы о выписке со старого места прописки ребенка;
  • ребенка можно прописать в служебном жилье;
  • ребенку можно оформить временную прописку;
  • регистрировать ребенка в комнате коммунальной квартире можно;
  • регистрировать ребенка в помещениях общего предназначения нельзя.

Регистрация несовершеннолетнего в приватизированном жилье

На процедуру регистрации ребенка в жилье, которое не является собственностью родителей, будет влиять его возраст.

Ребенку, которому исполнилось 18 лет, получать разрешение от владельца квартиры нужно. При этом нет необходимости в том, чтобы в ней были прописаны его родители.

При прописке несовершеннолетних детей в приватизированном жилье необходимо обратить внимание на такие моменты:

  • разрешение от владельцев квартиры получать не нужно (если ребенку нет 18 лет);
  • у одного из родителей должно быть право собственности на объект недвижимости, где будут прописывать ребенка;
  • во время прописки можно указать долю, которая станет собственностью ребенка;
  • если родители не заключили брак, то для прописки ребенка вместе с папой необходимо подтвердить наличие родственных связей между ними.

Как происходит регистрация ребенка на практике

Очень часто происходит так, что владелец объекта недвижимости отказывается прописывать в нем новорожденного ребенка. Если его зарегистрируют, то у собственника в будущем могут возникнуть определенные сложности с продажей квартиры.

Чтобы выписать несовершеннолетнего ребенка с квартиры, ему необходимо взамен предъявить новое место для регистрации. Условия в новом жилье не должны быть хуже предыдущего варианта. Приватизированную квартиру с прописанным в ней ребенком также не просто продать.

Порядок и стоимость оформления

После того, как родители подадут все необходимые документы на регистрацию ребенка вместе с заявлением, моментального ответа ожидать не стоит. Должен пройти определенный период, пока сотрудники соответствующих органов рассмотрят заявление и примут по нему решение.

Если подать заявление в Главное Управление по вопросам миграции Российской Федерации, срок рассмотрения документов и регистрации несовершеннолетнего составит максимум трое суток. В случаи с другими учреждениями, ответа придется ожидать в течение 5-7 дней. Если воспользоваться порталом Госуслуги, то результат по подобному прошению можно ожидать до 9 дней.

Если есть необходимость, то в ГУ МВД РФ можно попросить о более срочном рассмотрении заявления. За такую услугу, возможно, придется заплатить государственную пошлину в размере 300 рублей.

В других случаях регистрация несовершеннолетнего ребенка – это абсолютно бесплатная процедура.

Если ребенка регистрировали с наличием паспорта, то ему поставят штамп о прописке. При предъявлении свидетельства о рождении, родителям выдадут справку о регистрации ребенка.

Если документы или заявление были составлены неправильно, то родителям могут отказать в прописке ребенка.

Источник: https://estatelegal.ru/oformlenie/kak-propisat-rebenka-bez-soglasiya-vladelca-kvartiry/

Можно ли прописать ребенка в квартиру без согласия собственника

Может ли несобственник прописать ребенка

В Гражданском Кодексе говорится о праве ребенка жить вместе с родителями и оформить регистрацию по их адресу (ст.20). Это положение расходится с положениями, согласно которым для оформления прописки необходимо заручиться согласием собственника. Больше всего вопросов возникает, если необходимо прописать ребенка в квартиру без согласия собственника.

Чтобы ребенок получил прописку вместе с родителем, нужно наличие жилой недвижимости или постоянной регистрации на жилплощади другого собственника.

Нормы по закону

Законные представители несовершеннолетнего (мать и отец) вправе поставить на регистрационный учет подопечного, поскольку это подтверждено нормами жилищного законодательства (ЖК РФ).

Если взрослый меняет прописку, должен быть решен вопрос с учетом малыша. Совершеннолетние граждане обязаны спрашивать согласия владельцев недвижимости или нанимателей, но до достижения 18 лет закон освобождает от данного ограничения при постановке на постоянный учет или по временному месту пребывания.

Если квартира куплена в ипотеку, она считается залоговым обеспечением по кредиту. Залогодержателем является банк, у которого необходимо спрашивать разрешения для прописки новых жильцов.

Большинство кредиторов не ограничивают заемщика в праве зарегистрировать на жилплощади членов семьи, а значит у несовершеннолетних подопечных проблем с постановкой на регучет не будет.

Банк понимает первостепенность соблюдения интересов детей, поэтому не противодействует прописке. В любом случае, при отказе в прописке родители получают ее по судебному решению.

Вопрос:

Можно ли регистрировать ребенка, если между родителями не заключен брак?

Ответ:

Брачные отношения не имеют никакого влияния на соблюдение интересов ребенка. Если в графе отец или мать указаны родители, каждый из них может претендовать на свободную регистрацию малыша.  

Как поставить на учет по месту жительства?

От взрослых потребуется минимальный набор бумаг:

  • личный паспорт с отметкой о наличии прописки по адресу, куда планируется определить малыша;
  • свидетельство подопечного с записью о наличии родителей;
  • заявление установленного образца.

Часто представители регистрирующих органов просят предоставить дополнительные справки с места жительства, о праве собственности, бумаги от собственников. Подобные требования незаконны, если речь идет о прописке несовершеннолетних. Ни собственник жилья, ни остальные жильцы не вправе помешать оформить малыша по адресу одного из взрослых.

Когда прописка невозможна?

Законодательство разрешает прописать ребенка только с родителями или одним из них, если мать с отцом зарегистрированы по разным адресам. По достижении 14-летия российский гражданин вправе оформлять регистрацию по другому месту жительства, отличному от адреса родителей или месту их пребывания.

После получения паспорта вариантов для размещения несовершеннолетних становится больше, однако некоторые ограничения все же остаются – нельзя прописать детей отдельно о всех остальных.

Он должен проживать под надзором родных, поэтому отдельное оформление прописки в квартире одного несовершеннолетнего не допускается.

Чтобы решить регистрационные вопросы отдельно от родителей, могут быть использованы адреса кого-либо из близких родственников. Чаще всего, это бабушки или дедушки несовершеннолетних.

В пустую квартиру ребенка не пропишут ни при каких обстоятельствах, поскольку до 18-летия взрослые обязаны нести ответственность за малолетнего гражданина, решая вопросы с оплатой коммунальных расходов за него.

Как решается вопрос с оформлением по месту пребывания?

Если мать или отец оформили временную прописку, несовершеннолетнего регистрируют без согласия владельцев недвижимости, однако стоит их предупредить о намерениях в отношении регистрационного учета на территории чужой собственности.

После того, как на учет будут поставлены дети, увеличится количество пользователей коммунальных расходов, а значит вырастут расходы.

Поскольку ответственность за своевременность платежей по ЖКХ несут собственники, они должны знать о планируемых изменениях.

Вопрос с оплатой решается отдельно от прописки. Собственник квартиры договаривается с родителями малыша о дальнейшей оплате, которая напрямую связана с оформленной регистрацией.

Ситуацию упрощает факт ограниченного срока действия временной прописки. Как только истекает период учета по месту пребывания взрослого, он теряет регистрацию и право находиться по указанному адресу. Задача гражданина – решить жилищный вопрос и найти новое место жительства. Несовершеннолетние дети оформляются по новому адресу одновременно со взрослым.

Важно! Проблему доставляют квартиранты, которые не имеют никакой прописки или иного места жительства. Когда заканчивается регистрация, взрослых могут выписать, однако малолетних граждан не выписывают в никуда. Мать или отец вправе потребовать сохранить их регистрацию на новый срок через суд, пока не будет решена проблема с предоставлением нового адреса регистрации.

Последствия регистрационного учета

Оформление регистрации может доставить неприятности собственнику жилья, когда прописанный:

  • прекращает платить по квитанциям за коммунальные расходы;
  • отказывается выписываться по просьбе собственника, намеренного продать квартиру.

Можно выписать совершеннолетнего гражданина, если собственник принял решение прекратить регистрацию. Если предстоит решить вопрос с несовершеннолетним, ситуация осложняется.

Ребенок должен вначале получить новое место жительства, а вопрос с выпиской решается одновременно с пропиской.

Подобные сложности не нужны собственникам жилья, поэтому при прописке взрослых с подопечными заранее обсуждается проблема с будущим снятием с учета.

Если родители отказываются выписать малолетнего гражданина, придется подавать иск в суд с подготовкой доказательств о наличии альтернативных мест для постановки на регучет ребенка.

Если собственник планирует продавать недвижимость или иным способом распоряжаться ею, предстоит освободить жилплощадь от всех прописанных. Поскольку выписка несовершеннолетнего осложнена не только желанием родителей, но и наличием возможности оформить другую прописку, подготовку документов по недвижимости необходимо начинать задолго до даты планируемой сделки.

Выписка может потребоваться:

  • для передачи недвижимости по договору пожизненной ренты;
  • при оформлении договора дарения;
  • для переоформления наследства;
  • по судебному решению.

Не стоит бояться прописки нового жильца, если недвижимость уже приватизирована или куплена оформлена в частную собственность. Проживание и регучет по адресу не дают никаких прав на жилье.

Совсем другое дело, когда прописка оформляется в социальном жилье. Решение принимается муниципалитетом на основании обращения родителей.

Регистрация в квартире, переданной в использование по соцнайму, в дальнейшем может повлечь приватизацию объекта и выделение долей всем прописанным жильцам.

Даже если жилье не приватизируется, оформление на жилплощади дает право семье встать на очередь в качестве нуждающихся в улучшении.

Если квартира принадлежит отцу, для постановки на регучет необходимо личное обращение мужчины. Без согласия собственника отца мать не сможет прописать несовершеннолетнего.

Заключение

Перед принятием решения, регистрировать ли на своей жилплощади нового человека, стоит проверить его паспорт и узнать о наличии несовершеннолетних подопечных.

Зарегистрировав посторонних граждан, владелец может столкнуться с проблемами позже, когда у жильцов появятся дети. Закон обязывает принимать на регучет по месту проживания родителей, если рождается малыш.

Отстоять свои права на свободное распоряжение собственностью могут только по судебному решение, предварительно доказав, что у нового малыша есть иное место проживания.

Отказ выписываться с несовершеннолетними со стороны взрослых осложняет реализацию планов собственника в отношении недвижимости, поскольку для оформления сделки потребуется освободить жилплощадь от проживающих.

Принимая на регучет взрослого, следует заранее обсудить вопрос оплаты коммунальных, зафиксировав договоренность в письменном виде. Увеличение числа проживающих влечет за собой рост коммунальных платежей, если в квартире не поставлены счетчики. Оплата за вывоз мусора, рассчитываемая по количеству прописанных граждан, увеличится обязательно.

Источник: https://semyahelp.ru/zhilishchnoe-pravo/propiska/mozhno-li-propisat-rebenka-v-kvartiru-bez-soglasiya-sobstvennika

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.