Может ли суд выписать человека в никуда

Содержание

Может ли собственник выписать прописанного человека без его согласия и присутствия: Выселение в никуда без предоставления другого жилого помещения

Может ли суд выписать человека в никуда
Можно ли выселить человека из жилья, если оно является для него и его семьи единственным? Казалось бы, Конституция РФ защищает граждан своей страны, гарантируя каждому крышу над головой.

Однако процедура выселения по решению суда – явление не такое уж редкое, и основания для него могут быть самыми различными. А самое главное – совершенно законными, установленными столь серьезными сводами правовых актов, как Гражданский и Жилищный кодексы РФ.

Разберемся подробнее, какими могут быть основания для выселения из различных видов жилья, и можно ли избежать малоприятной процедуры или оспорить ее.

Можно ли выселить человека из единственного жилья?

Термин «единственное жилье» имеет точное значение – наличие прописки в жилом помещении при отсутствии другого места жительства. Следовательно, если человека выселят, ему некуда будет идти, и он окажется на улице.

Отбирать единственное жилье за долги банк не имеет права (ст. 446 ГПК РФ). Даже если на заемщике висит огромный долг, его не могут выселить из единственного жилья «в никуда». Но не исключено, что квартира пойдет «с молотка», а часть вырученных денег – на погашение задолженности. Остальную часть должник может использовать на покупку/аренду нового жилья.

Выселяют ли из единственной квартиры в остальных случаях? Крайне редко и только при наличии серьезных оснований. Суды учитывают, что люди потеряют единственное жилье, а значит, пытаются найти другие способы повлиять на жильцов.

Например, вынести предупреждение, обязать устранить нарушение, наложить штраф, арест, принудительные работы. Что касается выселения – до него доходит в редких случаях.

Предоставление альтернативной жилплощади

В основном, государственное обеспечение альтернативным жильем происходит при выселении из муниципального. Это возможно в следующих случаях:

  1. Человека выселяют за коммунальные долги, при этом в суде, он доказывает, что они образовались по независящим от него причинам (тяжелая болезнь, потеря работы). Выселить его могут из единственного жилья только при условии обеспечения альтернативным, например, предложат меньшую по квадратуре комнату в муниципальном общежитии (ч.1 ст. 90 ЖК РФ).
  2. Если человек был лишен родительских прав и судом ему запрещено проживать с ребенком на одной жилплощади, он может быть выселен в другое муниципальное жилье, которое будет соответствовать нормам проживания (ч.2 ст.90 ЖК РФ).
  3. Если жилье признано аварийным и «под снос» (ст. 86 ЖК РФ).
  4. Если муниципальное жилье признанно ветхим и в нем проводится срочный капитальный ремонт, жильцов временно выселяют из такого помещения. Если им в это время негде жить, согласно п.1 ч.2 ст. 106 ЖК РФ, их обязаны обеспечить временным альтернативным жильем из маневренного фонда.

Согласно ст. 32 ЖК РФ, может возникнуть ситуация, когда жилой дом будет признан «объектом под снос» даже если он не аварийный. К примеру, государству срочно потребовалось обустроить участок, на котором расположен дом, под другие более важные нужды. На основании этой статьи, изъять могут даже собственное, приватизированное жилье и даже если оно – единственное.

Государство обязано обеспечить жильцов альтернативной равнозначной жилплощадью. Если они отказываются принимать предложенный им объект, согласно ст. 32 ЖК РФ, им просто компенсируют рыночную стоимость «отобранной» квартиры.

Основания для выселения из единственного жилья

Ошибочно полагать, что выселяют только из муниципального жилья. Бывает, что вопрос ставится ребром и в отношение собственников квартир (см. «Принудительное выселение собственника из квартиры«).

На каких основаниях могут выселить из единственной жилплощади:

  1. Жилье признано аварийным и подлежит сносу.
  2. Жилое помещение будет переведено в нежилой фонд государства.
  3. Капитальный ремонт уменьшил площадь квартиры, вследствие чего она не соответствует жилищным нормативам.
  4. Квартиросъемщик или собственник задолжали ЖКХ сумму за полгода.
  5. Наниматель жилья затеял перепланировку, но не согласовал ее с жилищной инспекцией.
  6. Жильцы нарушают общественный порядок, создают дискомфорт для проживания соседей по общежитию или подъезду.
  7. Квартира была сдана в субаренду, однако собственник об этом не знал.
  8. Наниматель жилого помещения лишен родительских прав.
  9. Квартира используется не по прямому назначению.

Достаточно одной причины для принудительного выселения из жилого помещения. Но суды обращают внимание на комплекс оснований.

Скажем, использование квартиры не по назначению, нарушение прав соседей и порча имущества – это веские аргументы в пользу выселения.

Неузаконенная перепланировка – менее серьезный проступок. Нередко жильцу выносят предупреждение и просят устранить нарушение за свой счет. Обычно это срабатывает, а если нет – ставится вопрос о принудительном отселении.

В отношении кого это невозможно?

Если служебное жилье является единственным, выселить из него нельзя:

  • супругов и несовершеннолетних детей человека, погибшего при исполнении служебных обязательств (узнать о том, могут ли выселить несовершеннолетних детей из жилого помещения, можно здесь);
  • инвалидов 1-ой и 2-ой групп, если инвалидность получена при исполнении служебных обязательств;
  • пенсионеров по старости.
  • Из муниципального жилья не получится выселить:

    1. несовершеннолетних детей-сирот;
    2. жильцов, на иждивении которых есть дети и нетрудоспособные инвалиды;
    3. лицо, признанное инвалидом с детства;
    4. людей с психическим заболеванием;
    5. граждан, у которых нет возможности трудоустроиться по независящим от них причинам.

    Подробнее о том, кого невозможно выселить из квартиры, смотрите в видео ниже:

    Если квартира ипотечная

    Ипотечное кредитование привлекает все больше молодых семей, которые хотят обзавестись собственной квартирой. Вот только на практике понятие «собственная квартира» – не совсем верное, т.к. ипотечное жилье принадлежит банку, а должник имеет право на проживание. Как только взносы будут уплачены, квартира перейдет к счастливому заемщику.

    Если квартира ипотечная, выселение возможно в случае 3-месячной просрочки банковских платежей. Кредитор обращается в суд с исковым заявлением о выселении должника, после чего возможно два сценария развития событий:

    • выселение заемщика и членов семьи без предоставления другого жилья;
    • единовременная отсрочка или реструктуризация задолженности.

    Выбор способа зависит от характера отношений между кредитором и должником. Если стороны придут к компромиссу, банк позволит воспользоваться отсрочкой или поможет реструктуризировать долг на длительный срок.

    Подробнее о выселении из ипотечной квартиры вы можете узнать из нашей статьи.

    Источник: https://uk-mishino.ru/zhilaya-sobstvennost/mozhno-li-vyselit-v-nikuda.html

    Могут ли и как выписать в никуда из квартиры, частного дома, общежития: бывшую жену, алкоголика

    Может ли суд выписать человека в никуда

    Обязанность человека регистрироваться (по старинке многие говорят – прописываться) указана в законах. Есть по этому поводу спецпостановление с длиннейшим названием под номером 713 (датируется 17.07.95), плюс Жилищный Кодекс.

    Люди порой игнорируют свои регистрационные обязанности, и тогда речь заходит о принудительных мерах. Такие методы многих не пугают: считается, что выписать «на улицу» невозможно. Значит, если у нарушителей нет альтернативы для проживания, то нет и управы.

    А как в действительности?

    Могут ли выписать из квартиры в «никуда»?

    Суды всего государства отвечают на этот вопрос соответствующими документами. Они могут быть очень разными.

    Статистики по этому поводу нет, но многих ответчиков по таким процессам согласно судебным решениям действительно можно снять с регистрации буквально «в пустоту». На официальном языке это звучит как «без предоставления иного жилого помещения».

    О том, как городские власти выселяют жильцов многоквартирного дома в «никуда», рассказывает следующий видеосюжет:

    Особенности снятия с регистрации

    Здесь очень много зависит от того, почему возникла необходимость выписать человека в «никуда», кто этот гражданин, жильё какой формы собственности стало объектом оспариваемой регистрации. Ситуации с принудительной безальтернативной выпиской может быть масса, рассмотрим только некоторые.

    А теперь поговорим о том, как выписать человека, например, бывшую жену в «никуда» из частного дома.

    Из частного дома

    Всё очень просто, если хозяин частного дома разрешает кому-либо регистрацию у себя на время. Как только этот срок истечёт, прописка аннулируется.

    При предоставлении временной прописки хозяевам недвижимости очень желательно заключать договор с теми, кого они пускают к себе. В таком документе можно учесть всё до самых незначительных мелочей и защитить себя от возможных сложностей. На основании такого договора (при его нарушении временно прописанным человеком) временную регистрацию можно будет прекратить досрочно, хотя и через суд.

    При постоянной регистрации «лишнего человека» также потребуется выписать его из частного дома без согласия по суду, но дело будет сложнее. Придётся доказать, что ответчик:

    • уже не живёт там, где зарегистрирован;
    • не участвует в содержании дома;
    • не вносит никаких платежей.

    Возможны другие варианты. Если прописка была проведена с какими-то нарушениями, её можно просто объявить недействительной. Для этого существует особая процедура в органах ФМС. Она может быть различной в зависимости от региона, так что уточнять конкретные действия каждому хозяину дома придётся в родном городе.

    А теперь поговорим о том, могут ли и как выписать человека из общежития в «никуда».

    Из общежития

    Здесь действуют всё те же правила и особенности, что и для других видов жилья. Важно следующее:

    • принадлежит общежитие городу, предприятию, или комната, из которой хотят выписать в «никуда», находится в собственности жильца (жильцов);
    • кого именно планируется выписать (малоимущую мать-одиночку с ребёнком или трудоспособного мужчину без иждивенцев);
    • по каким основаниям предполагается это сделать (нарушение договора проживания, длительное отсутствие, заложенность по необходимым платежам);
    • действительно ли речь идёт о том, чтобы выгнать кого-то «в пустоту», или утверждение об отсутствии другого жилья – спорное?

    Эти основные показатели могут сложиться в массу ситуаций. Разрешать такие хитросплетения неминуемо придётся в суде, причём с тщательной подготовкой и сбором множества доказательств.

    Особый случай

    Бывает, что человек буквально напрашивается на то, чтобы быть изгнанным из жилья. Например, в случаях серьёзных нарушений закона. Итак, как выписать алкоголика и подобных элементов?

    Алкоголики и наркоманы

    Эти и подобные зависимости давно и прочно отнесли к заболеваниям. Есть немало методик лечения, но все они требуют добровольности. Проблема большинства наркоманов и алкоголиков в том, что они начисто отказываются признавать себя зависимыми, больными людьми. Одни утверждают, что при помощи дурмана «расслабляются», другие ссылаются на трудности жизни и непонимание близких.

    Зависимый человек практически всегда опасен для тех, кто живёт с ним в одной комнате, квартире, дома. Агрессивное поведение под действием алкогольных или наркотических веществ, неадекватность решений в поиске денег на очередную «дозу» (воровство, вымогательство, даже убийство) – вот основные угрозы. Как тут не выдвинуть вопрос о выписке?

    Такая процедура проходит по общим основаниям, через суд. Там придётся доказать опасность совместного проживания. При этом пригодятся:

    • полицейские протоколы (зависимые люди часто отличаются крайне буйным поведением);
    • показания соседей;
    • квитанции по оплате «коммуналки», ремонта жилья, в финансировании которых виновник не участвует.

    Намного проще выписать осужденного из частного дома или квартиры, о том, как это сделать, читайте далее.

    О том, какие доказательства стоит взять с собой в суд при выписке из квартиры нежелательных жильцов, расскажет следующее видео:

    Осужденные

    Здесь потребуется заявление, личные и жилищные документы. Плюс копия действующего приговора. Идти в суд уже не потребуется, только в ФМС.

    Важно помнить об одном моменте: когда заключённый перестанет быть таковым, он может потребовать вернуть ему право проживания в квартире (доме, комнате).

    И совсем уж ничего не получится, если осуждённый человек – собственник помещения либо его части (и конфискация при этом не назначена).

    Вопросы выписки без предоставления жилья могут оказаться весьма нервирующими.

    Готовиться к их разрешению нужно очень тщательно, с максимальным сбором всех возможных документов и доказательств.

    Источник: http://urned.net/zhilishhnoe-pravo/vypiska/v-nikuda.html

    Выписка из квартиры в никуда: что делать? Ответы юриста на вопросы

    Может ли суд выписать человека в никуда

    Как правило, когда граждане снимаются с регистрации в одном месте, у них есть другое, где они могут зарегистрироваться.

    А что делать, если некуда прописаться? Такие ситуации не единичны, предоставлять жилье никто не обязан, а многие граждане бояться давать разрешение на прописку незнакомым (и даже знакомым) людям.

    Тем не менее, некоторые варианты, как поступать в таких случаях, существуют.

    Общие сведения

    Перед тем, как сниматься с временной или постоянной регистрации, необходимо учитывать, что делать это не обязательно.Можно поступить иначе, а именно:

    1. Прибыть на новое место жительство;
    2. Найти квартиру или дом;
    3. Получить от собственника разрешение на прописку;
    4. Подать документы в миграционное ведомство на регистрацию.

    Для справки! Во время процедуры регистрации по новому месту жительства, со старого выписывают автоматически.

    Законодатель (Постановление Правительства РФ № 713 от 17.07.95) предусмотрел, что снятие с регистрации проводится в двух случаях: при прописке на новом месте и при обращении лица о снятии его с текущего учета. Именно последний вариант может стать основанием для выписки из квартиры в никуда.

    В формализованном бланке-заявлении, которое заполняется при снятии с регистрации, предусмотрена графа, в которую вписывается новое место проживания.

    Но правила заполнения допускают, что ее можно оставить пустой.

    Более того, если сотрудники территориального органа управления по вопросам миграции (УВМ) будет требовать внести в нее данные о новом месте жительства, он будет превышать предоставленные ему полномочия.

    [ad-2]

    Когда допускается вариант выписки «в никуда» при продаже квартиры?

    1. Реализации недвижимости, чтобы вырученные средства вложить в строительство нового жилья или использовать их для других нужд (открытие, расширение предприятия, выполнение обязательств перед кредиторами и т.п.

      );

    2. При выезде за пределы России на ПМЖ в другую страну;
    3. Если собственник продал жилье, требует выписаться остальных проживающих;
    4. При конфискации квартиры в счет непогашенной задолженности перед кредитором.

    Для всех случаев возможны два варианта снятия с регистрации – добровольно и принудительно.

    В первом случае лицо самостоятельно или через доверенное лицо подает заявление в УВМ. Во втором случае сотрудники паспортного стола действуют на основании решения суда.

    ажно знать! Принудительная выписка в никуда происходит только по судебному акту. Остальные варианты незаконны.

    Находится без какой-либо регистрации – временной или постоянной – чревато наложением штрафа (до 3 т.р.) и другими неприятными последствиями.

    • При временной регистрации – в течение 90 дней;
    • При постоянной — в течение 7 дней.

    [ad-3]

    Нежелательные последствия «выписки в никуда»

    1. Не получится официально трудоустроиться;
    2. Не выдадут полис ОМС;
    3. Откажут в регистрации в Пенсионом фонде;
    4. Нельзя получить официальные документы (водительское удостоверение, заграничный паспорт и т.п.

      );

    5. Откажут в принятии заявления на получение государственных социальных пособий;
    6. Детей непрописанный родителей не берут в дошкольные или школьные учебные заведения;
    7. Документы на поступление в ВУЗ не принимают.

    Вот чем грозит выписка в никуда.

    Она серьезно усложняет жизнь, особенно тем лицам, которые зависят от государственной помощи.

    Что делать если некуда прописаться

    Что делать, если некуда прописаться после выписки? Такая ситуация возможна. Друзей и знакомых, родных и близких на новом месте пребывания нет, а с прежнего места жительства опрометчиво или вынуждено пришлось выезжать, оформив все документы через УВМ. Первый вариант – получить разрешение на регистрацию у собственника съемного жилья или у работодателя в его общежитии.

    • гостиница;
    • санаторий или дом отдыха;
    • общежитие;
    • социальные учреждения: приюты, пансионаты и интернаты для инвалидов и престарелых людей.

    Обратиться за помощью можно в территориальный орган соцзащиты. Нужно разъяснить сложившуюся ситуацию, написать заявление. Работники учреждения помогут с местом для регистрации.

    [ad-4]

    При наличии несовершеннолетнего

    Все описанное выше касается взрослых людей. Закон запрещает проводить такие манипуляции по отношению к детям, которым не исполнилось 18 лет . В выписке в никуда при продаже или по другой причине откажут.

    Предусмотрены исключения, а именно:

    1. Дети фактически проживают в другой квартире;
    2. То же самое, только после расторжения брака или лишения родительских прав, когда дети прописаны у отца, являющегося собственником жилья, а проживают с матерью.

    Но и в этих случаях не всегда получится выписать ребенка. Если обратиться с заявлением в УВМ, там потребуют документальные доказательства наличия у детей другого места проживания. Их отсутствие приведет к отказу. Кроме того, мать ребенка может отказываться от его выписки. При наступлении подобной ситуации придется снимать с регистрации принудительно.

    В принудительном порядке стороны должны пройти исковое производство. Вам придется доказывать в суде, что детям есть где жить. В противном случае в снятии с регистрации несовершеннолетних ли откажут.

    [ad-5]

    Заключение

    Если нет прописки и некуда прописаться, рекомендуется обращаться за помощью в органы социальной защиты, к собственнику съемной квартиры или работодателю. Кроме того можно приобрести долю в комнате в коммунальной квартире. Такая ситуация может сложиться у взрослых людей, несовершеннолетних лиц закон запрещает выписывать в никуда.

    Источник: https://propiska.org/vypiska-iz-kvartiry-v-nikuda/

    Можно ли выписаться из квартиры в никуда в 2020 году если человек не собственник

    Может ли суд выписать человека в никуда
    / Недвижимость / Жилищные права / Регистрация

    Назад

    : 09.05.2017

    Время на чтение: 7 мин

    0

      Плюсы и минусы создания ТСЖ. Раскрываем все за и против

    361

    Иногда обстоятельства могут сложиться таким образом, что срочно нужно выписаться из квартиры, но без последующей прописки.

    В советское время в никуда выписаться было невозможно, сегодня же действуют правила, разрешающие такую процедуру.

    • Можно ли по закону выписаться в никуда?
    • Алгоритм
    • Штрафы за отсутствие прописки

    Дорогие читатели! Каждый случай индивидуален, поэтому уточняйте информацию у наших юристов. Это бесплатно. Задать вопрос

    Что говорит законодательство

    Правила постановки и снятия с регистрационного учета граждан регламентируются специальным Постановлением Правительства и рядом поправок к нему. В частности, в нем сказано, что снятие заявителя с регистрации при смене постоянного места жительства происходит:

    • на основании заявления по новому адресу;
    • на основании заявления о снятии его с регистрации по нынешнему месту проживания.

    Последний случай как раз и есть выписка «в никуда». В заявлении есть графа «Новое место жительства», однако его можно не указывать. Например, вы переезжаете в другой город и планируете на первых порах там снимать квартиру – вы ведь еще не знаете, какой именно будет адрес.

    Более того, никто не обязан оповещать паспортистов по прежнему адресу после переезда о своем новом месте пребывания. Подобные требования со стороны регистраторов – незаконны.

    Выписаться из квартиры в никуда обычно происходит в следующих случаях:

    • При продаже недвижимости с целью получения средств для вложения их в строящийся дом. Иными словами, для оплаты паев при участии в долевом строительстве. В этом случае лучше подстраховаться и оформить временную прописку у кого-то из друзей или родственников на случай, если строительство затянется.
    • При переезде за рубеж. В таком случае дополнительно к выписке берется статистический листок убытия, который потом необходим для оформления вида на жительства или другого метода регистрации в другой стране.
    • При продаже жилья собственником и выселении всех не родственников. Например, заявитель был прописан у друга, но тот продал свою квартиру. Близких родственников продавец обязан прописать по новому месту жительства, а вот всем остальным прописку придется искать самостоятельно.
    • При отчуждении квартиры в пользу кредитора. Например, квартиру забрали за неуплату кредита или в связи с банкротством собственника. Даже если бывший владелец жилья близкий родственник, то всем ранее прописанным придется искать себе новое место жительства и новую прописку.

    В некоторых случаях выписка может быть недобровольной. Например, если собственник квартиры принудительно выписал не родственника по достаточно серьезной причине. В этом случае также приходится выписываться «в никуда».

    Важный момент: новую временную или постоянную прописку нужно оформляться в течение 10 дней с момента снятия с регистрационного учета. Если этого не сделать, придется платить штраф в размере от 2 до 3 тысяч рублей. При более длительном проживании без прописки штрафы, естественно, серьезней.

    Если без прописки проживает гражданин иностранного государства, его депортируют на родину.

    Ответственность за отсутствие регистрации

    Вложится в указанные периоды в интересах самого гражданина. Закон однозначно определяет пропуск сроков как административное нарушение. При несоблюдении законодательных норм провинившегося наказывают штрафом.

    Ответственность за отсутствие регистрации наступает в соответствии с нормами, прописанными в:

    1. Законе РФ N5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года.
    2. Статье 19.15.1 КоАП РФ.

    Эти нормативные акты регламентируют, когда и каким образом применяются меры административной ответственности по отношению к незарегистрированным гражданам.

    Выявление нарушения

    Чаще всего факт просроченного времени регистрации выявляется при подаче документов на получение прописки в территориальный орган МВД. Полноценно проживать без регистрации в РФ достаточно сложно и даже невозможно.

    Не ставший на учет человек не может воспользоваться своими правами в полном объеме, по этой причине даже в случае пропуска установленного периода гражданин добровольно идет на регистрацию.

    Отказать в данном праве ему не могут, но штраф обязательно установят.

    Нарушения регистрационного режима могут выявляться и иными способами. Например, при плановой проверке документов на улице либо при попадании незарегистрированного в какое-то происшествие, которое требует предъявления паспорта.

    Как самостоятельно сняться с регистрации

    Если человек желается выписаться в никуда самостоятельно, никто не может ему чинить в этом препятствий. Для самостоятельного снятия с регистрации необходимо подойти в паспортный стол управляющей компании или отделение миграционной службы со следующими документами:

    • паспортом;
    • военным билетом (при наличии);
    • документами на квартиру (если выписывается собственник);
    • договором аренды или найма с собственником (если выписывается арендатор);
    • письменным согласием собственника на выписку (если собственник присутствует лично, достаточно его устного согласия).

    У регистратора заявитель заполняет специальный бланк, где указывает:

    • свои личные данные;
    • прежний адрес проживания;
    • будущий адрес проживания (по желанию);
    • цель снятия с регистрационного учета (например, переезд, продажа квартиры).

    Человека снимут с учета и тут же выдадут листок убытия. С ним он должен будет подойти по новому месту жительства.

    Выписка осуществляется бесплатно.

    Законодательная база

    Вопросы о смене регистрации и выселении из жилья регламентируются следующими нормативными актами.

    1. Постановление №713 от 17.07.1995 – ключевой закон, описывающий условия перемещения граждан внутри страны.

    Источник: https://xn--80aajrcjbjmedh4bq.xn--p1ai/zhilishche/mozhno-li-vypisat-cheloveka-vnikuda.html

    Можно ли и как выписаться из квартиры в никуда

    Может ли суд выписать человека в никуда

    1 065 просмотров

    Казалось бы, что сложного может быть в выписке из квартиры? Но часто именно при осуществлении этой процедуры люди сталкиваются с неожиданными проблемами. О чем нужно знать, прежде чем начинать выписку, какие документы для этого готовить и куда обращаться, давайте разбираться.

    Можно ли выписаться из квартиры в никуда?

    Для взрослых дееспособных граждан Российской Федерации добровольная выписка «в никуда» законом не запрещена. Поэтому любой человек может без проблем сняться с регистрационного учета по месту жительства без последующей регистрации по новому адресу.

    Единственным основанием для отказа в выписке жильца из муниципальной квартиры может стать задолженность по коммунальным платежам. Как только долг будет погашен, гражданин может вновь подавать заявление в паспортный стол.

    Можно ли выписаться в никуда с ребенком?

    Если же гражданин проживает в муниципальной или собственной приватизированной квартире со своими малолетними детьми, то с выпиской «в никуда» возникнут серьезные проблемы.

    Несовершеннолетние лица находятся под особой защитой государства, поэтому выписка родителей с детьми без последующей одновременной регистрации на новом месте жительства возможна только с разрешения органа опеки или по решению суда.

    Сотрудники органов опеки и попечительства очень редко выдают разрешение на выписку родителей с ребенком «в никуда». Это возможно только при условии, что после продажи квартиры деньги за долю, принадлежащую несовершеннолетнему лицу, будут переведены на специальный лицевой счет ребенка. В дальнейшем потратить их можно будет только на приобретение нового жилья.

    Если же ребенок прописан в приватизированной квартире, но не является ее собственником квадратных метров, выписка осуществляется на общих основаниях, для этого не требуется получение согласия органов опеки и попечительства.

    Подробнее о том, как выписать из квартиры несовершеннолетних вы можете прочитать в этой статье, а вот о том, как выселить ребенка, вы узнаете по этой ссылке.

    Причины и основания

    Причин, по которым возникает необходимость срочной выписки из квартиры «в никуда», может быть несколько, например такие:

    • продажа жилья в связи с переездом в другой регион или за границу;
    • смена владельца недвижимости;
    • признание многоквартирного дома аварийным и не пригодным для проживания;
    • предъявление собственником или другим заинтересованным лицом досудебного требования о выписке;
    • отчуждение жилплощади в пользу кредиторов.

    Можно ли выписать человека через суд?

    Иногда проживающие отказываются добровольно выписываться из квартиры, несмотря ни на какие уговоры собственников. Единственное законное решение возникшей ситуации – обращение в суд.

    Помните, что если вы попытаетесь силой или шантажом принудить человека на совершение каких-либо действий в том числе и выписаться из квартиры, то это может стать поводом для возбуждения в отношении вас уголовного дела.

    Чтобы принудительно заставить человека сняться с регистрационного учета необходимо:

    1. Составить исковое заявление (лучше попросить об этом квалифицированного юриста).
    2. Собрать необходимые доказательства, подтверждающие незаконность проживания ответчика на вашей жилплощади.
    3. Приложить к пакету документов свидетельство собственности на спорное жилье.
    4. Отнести собранные бумаги в канцелярию районного суда общей юрисдикции.

    В течение пяти дней судья обязан принять ваше заявление в работу или отказать в его принятии, объяснив причины. Будьте готовы, что судебная тяжба может затянуться на 2 месяца. При условии, что ответчик не попытается обжаловать решение в апелляционной, а потом и кассационной инстанциях, в противном же случае разбирательство продлится еще несколько месяцев.

    Пока длятся суды, никто не имеет права принудительно выписать и выселить ответчика из занимаемой им жилплощади. Даже, если вы на сто процентов уверены в своей правоте.

    Получив на руки вступившее в силу судебное постановление о принудительной выписке, отправляйтесь с паспортом в миграционный орган и пишите заявление на выписку незаконно проживающего в вашей квартире гражданина. В течение 3 дней человек будет снят с регистрационного учета.

    О процедуре судебного выселения вы можете узнать, прочитав об этом тут.

    Как выписаться из квартиры в никуда

    Согласно Приказа ФМС России №288 от 11 сентября 2012 года выписаться из квартиры человек может несколькими способами:

    • путем личного посещения территориального органа УВМ УМВД России
    • ГБУ «Мои документы» (МФЦ);
    • через онлайн сервис на сайте Госуслуг.

    Порядок действий

    При личном посещении УВМ МВД РФ или МФЦ необходимо:

    • собрать необходимый пакет документов;
    • прийти в ближайшее отделение УВМ УМВД/МФЦ;
    • написать заявление (бланк и образец можно попросить у сотрудников паспортного стола, или скачать на нашем сайте по ссылке ниже);
    • заполнить листок убытия;
    • сдать все бумаги сотруднику миграционного органа;
    • прийти в назначенный день за паспортом с проставленным в нем штампом, о снятии с регистрационного учета.

    Образец заявления по форме №6 о выписке вы можете скачать по этой ссылке

    Путем дистанционной подачи заявления через сайт Госуслуг:

    • зарегистрироваться на государственном интернет портале;
    • войти в личный кабинет;
    • в каталоге популярных услуг выбрать ту, которая посвящена снятию с регистрационного учета по месту жительства;
    • заполнить электронную заявку на выписку;
    • в назначенный день, информация о котором будет отправлена вам на электронную почту, прийти в выбранное при формировании заявки отделение УВМ УМВД РФ;
    • предъявить оригиналы документов;
    • получить паспорт со штампом о выписке.

    Подробнее о том, как выписаться через «Госуслуги», вы узнаете из этой статьи.

    Процедура

    Подача документов на выписку должна осуществляться выписываемым лицом лично. Если из одной квартиры выписываются сразу несколько человек, то все они должны лично обратиться в паспортный стол.

    Если человек, желающий сняться с регистрационного учета в настоящий момент находится в другом городе и не может самостоятельно посетить миграционный орган, он может выбрать доверенное лицо, которое будет представлять его интересы на каждом этапе выписки.

    Чтобы назначить доверенное лицо необходимо:

    • заранее скачать в интернете бланк заявления о выписке;
    • заполнить его по образцу;
    • вместе с назначенным представителем посетить нотариуса, чтобы сразу заверить и доверенность, и заявление.

    С этого момента доверенное лицо имеет полное право действовать от лица и в интересах доверителя.

    Если выписываемое лицо является несовершеннолетним и не достигшим четырнадцатилетнего возраста, то заявление от его имени должен писать один из проживающих совместно с ним родитель или законным представитель. Подростки в возрасте от 14 до 18 лет имеют право делать это самостоятельно, однако заверять заявление о снятии с регистрационного учета все же должны законные представители.

    Заявление

    Все необходимые бланки для снятия с регистрационного учета можно получить у сотрудников паспортного стола или многофункционального центра, поэтому самостоятельно заявление писать нет необходимости.

    Обратите внимание, что при заполнении заявления на выписку и листка убытия необходимо заполнить все графы, в том числе и адрес нового места жительства.

    То есть, даже если на данный момент вы понятие не имеете, где будет ваша новая прописка, необходимо написать какой-либо адрес.

    В данной строке можете указать любую существующую улицу, дом и квартиру находящуюся в пределах того же населенного пункта, что и старое место регистрации.

    Документы

    Если гражданин лично осуществляет процедуру выписки при продаже квартиры, в УВМ УМВД РФ необходимо предоставить:

    • паспорт выписывающегося гражданина;
    • свидетельство о рождении выписывающегося и паспорт его законного представителя (при выписке несовершеннолетних);
    • заявление, заполненное по стандартному образцу;
    • заполненный листок убытия.

    Если выпиской занимается доверенное лицо, то к основным документам следует приложить:

    • паспорт представителя;
    • нотариально заверенную доверенность.

    Сроки

    Через три рабочих дня после подачи заявления в миграционный орган любым из способов выписка будет завершена и в паспорте появится новая печать о снятии с регистрационного учета. Единственное отличие между личным посещением УВМ УМВД и дистанционной подачей заявления, заключается в том, что:

    • сотрудник паспортного стола вместе с заявлением заберет паспорт выписываемого и отдаст его только через три дня;
    • при подаче электронной заявки на выписку паспорт остается у гражданина, а печать проставляется в назначенный день обращения в миграционный орган, после рассмотрения и обработки заявления.

    Стоимость

    Процедура снятия с регистрационного учета вне зависимости от выбранного способа ее реализации осуществляется абсолютно бесплатно.

    Единственные расходы, которые может понести выписывающееся лицо, это оплата услуг нотариуса за заверение доверенности и заявления.

    Штрафы и последствия

    Несмотря на то, что регистрационный учет граждан в России носит уведомительный характер, отсутствие в паспорте штампа о регистрации по месту жительства, очень негативно сказывается почти на всех областях жизни, например, без прописки человек не сможет:

    • получить официальную работу;
    • осуществить замену паспорта и других просроченных документов;
    • оформить пенсию и другие социальные пособия;
    • обратиться за бесплатной медицинской помощью.

    Кроме того длительное проживание без регистрации является административным проступком, за который, согласно статье 19.15.1. КоАП РФ, нарушителям грозит штраф:

    1. Физическому лицу, не зарегистрировавшемуся в течение недели после выписки по новому месту жительства: от 2 до 3 тысяч рублей (жителям всех регионов России кроме городов федерального значения)
    2. То же нарушение, но совершенно на территории Москвы или Санкт-Петербурга наказывается штрафом в размере от 3 до 5 тысяч рублей.

    Чтобы избежать штрафа человек, выписавшийся «в никуда», должен в течение недели должен встать на учет по новому месту жительства. Если на данный момент у вас нет возможности найти квартиру для постоянного проживания, можете оформить временную регистрацию.

    Подробнее о том, в какие сроки необходимо сообщить о месте своего пребывания государственным органам, вы моете прочитать в этой статье.

    Нужен юрист

    Если у вас есть необходимость бесплатно проконсультироваться с юристом по вопросу выписки из квартиры «в никуда», то обязательно свяжитесь с юристами нашего сайта. Они смогут пояснить вам, как необходимо поступить в той или иной ситуации.

    Вообще, как и во многих других вопросах, лучше доверить процедуру выписки из квартиры опытному юристу. Он сможет не только правильно составить заявление, но и оказать помощь в сборе документов, представительстве в государственных органах, в том числе и в суде, если возникнет такая необходимость.

    • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
    • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

    Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

    Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

    Источник: http://allo-urist.com/mozhno-li-i-kak-vypisatsya-iz-kvartiry-v-nikuda/

    Выписка из квартиры без согласия выписываемого в 2020 году – порядок, закон, муниципальной, причины

    Может ли суд выписать человека в никуда

    Регистрация по месту жительства позволяет беспрепятственно пользоваться жилплощадью. Права собственности для этого не нужно.

    Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

    +7 (499) 110-56-12 (Москва)

    +7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

    8 (800) 222-69-48 (Регионы)

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Это быстро и БЕСПЛАТНО!

    Как собственнику в 2020 году выписать из квартиры жильца против его воли? Право распоряжения квартирой имеется только у собственника.

    Но пользоваться жилплощадью вправе все зарегистрированные в квартире жильцы, даже при отсутствии согласия собственника. Как осуществляется выписка человека из квартиры без его согласия в 2020 году?

    Положения из ЖК и ГК РФ о выписке прописанных жильцов

    В гражданских правовых актах, а именно в статьях №209, 288 и 292 закреплены полномочия владельца недвижимого объекта на самостоятельное распоряжение и использование помещения. Это является принципиальным отличием от прописанного человека. При наличии желания и законных оснований, хозяин может инициировать процедуру снятия с регистрационного учета.

    В ФЗ №5242-1, действующего с 25.07.93 г. (ст. №7) установлены уважительные причины, на основании которых собственник жилья вправе выписать человека из квартиры без его согласия. Примечательно, что такое понятие в юриспруденции давно не используется – взамен этому термину пришел «регистрационный учет».

    Дополнительно в ЖК России (ст. №31) фигурирует информация о то, что бывшие супруги, проживающие на одной площади, могут инициировать выселение. Но в этом случае объект должен приобретаться до брака, получить в дар или по завещанию. Регламент указывает, что такие действия осуществляются исключительно через судебную инстанцию.

    Что говорит закон про принудительную выписку?

    Чтобы выявить все особенности осуществления процедуры, стоит обратиться к действующим нормативно-правовым актам.

    Порядок регистрации и отмену постановки на учет регулируют следующие законы:

    • статья №31 ЖК РФ;
    • статья №83 ЖК РФ;
    • статья №292 ГК РФ;
    • статья №154 ГПК РФ;
    • статья ФЗ №5242-1.

    Не лишним будет и ознакомление с правилами регистрации. Изучать необходимо последнюю редакцию в документах.

    Законные основания для выписки из квартиры прописанного человека

    Чтобы выселить человека из квартиры, если он в ней прописан владельцу требуется иметь уважительные причины, регламентированные кодексами России.

    К наиболее распространенным случаям относятся:

    1. Бракоразводный процесс – повод для расторжения семейных и жилищных отношений. Несложной ситуацией является полноправное владение собственностью одной из сторон, т. е. недвижимость приобретена или получена в дар до заключения союза. В данном контексте подразумевается добровольная выписка либо после обращения в суд.
    2. Отказ или игнорирование необходимости внесения платы за услуги ЖКХ по квартире, в т. ч. капительных взносов и текущего обеспечения МКД. Жильца выселяют на основании денежных интересов. Высшая инстанция не станет препятствовать такому решению.
    3. Лицо ведет антисоциальный образ жизни – постоянно извлекает громкий шум в неположенное время, дебоширит и халатно относится к общему имуществу. Принудительное выселение гражданина будет удовлетворено при наличии показаний свидетелей и протоколов участкового.
    4. Длительное непроживание в квартире. Соответственно, отсутствует внесение обязательных платежей за коммунальное обслуживание. Кроме того, у владельца есть информация о проживании гражданина в другом месте.

    Посмотрите видео: «Когда и кого невозможно выселить из жилого помещения.»

    Помощь юриста

    Прекращение права пользования жильем для чужого человека проще. Но когда собственник сталкивается с выпиской родственника – сомнений не миновать. Семейные отношения и раздел имущества часто идут вразрез. Прописав родственника, порой, очень сложно его потом выписать. Ситуация может осложняться наличием родственников с детьми.

    Доверьте юридическую проблему нашим юристам. Записавшись на бесплатную консультацию, вы получите ответы на все свои вопросы. Юристы посоветуют, как лучше выписать прописанного родственника. Мы уверены, что обращение в суд – это крайняя мера. Помощь юриста позволит разрешить проблему на досудебном этапе, что сэкономит вам время и нервы.
    Внимание!

    Источник: https://KPPKDirection.ru/drugoe/vypisat-iz-kvartiry-cherez-sud.html

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.