Можно ли на даче

Можно ли прописаться на даче в 2021 году: как это происходит по закону и в каком порядке?

Можно ли на даче

Наличие регистрации по месту постоянного или временного проживания является обязанностью гражданина. Но для оформления прописки необязательно регистрироваться в квартире: для этих целей подойдет и дача.

В 2019 году процедуру регистрации граждан в дачных и садовых домах существенно упростили. Если раньше требовалось признавать свое право на прописку на даче в судебном порядке, то теперь обращение в суд может потребоваться в исключительных случаях.

Упрощенный порядок регистрации в дачном доме продолжит свое действие и в 2021 году.

Что нужно для оформления регистрации на даче и каким требованиям должен соответствовать дачный дом?

На каких условиях можно зарегистрироваться

Для оформления прописки или регистрации по месту жительства к дачному дому предъявляются определенные требования. Так, регистрироваться можно только в доме, которому присвоен адрес.

Если дом построен в населенных пунктах или коттеджных поселках на земельных участках с видом использования «для индивидуального жилищного строительства» (ИЖС), то все дома считаются жилыми.

Поэтому с регистрацией по месту жительства проблем не возникнет.

С пропиской в домах, расположенных на садовых участках, могут возникнуть определенные сложности. Так, не допускается оформление регистрации на участках, которые предназначены для огородничества. Регистрация в домах, построенных на участках садового некоммерческого товарищества (СНТ), допустима только при соблюдении ряда условий:

  1. Участок земли должен располагаться в пределах населенного пункта с категорией «земли населенных пунктов» или «земли сельскохозяйственного назначения». Дому в лесу не смогут присвоить адрес.
  2. Дом должен быть зарегистрирован, как жилой.
  3. Дому должен быть присвоен адрес.
  4. Дом должен соответствовать градостроительным регламентам на садовых участках (иметь не более 3 этажей, не относиться к многоквартирным).
  5. Дом должен соответствовать требованиям к жилым помещениям и быть пригодным для круглогодичного проживания.

Правовое регулирование

Изменения в порядке оформления прописки на даче регулируется теперь 217-ФЗ от 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд…» Данный закон исключает из оборота такое понятие, как участки под дачное некоммерческое объединение, а также само понятие «дача». Были сохранены только два вида товариществ: огороднические и садоводческие.

Данный закон пришел на смену 66-ФЗ от 1998 года, который длительное время регулировал вопросы садоводства и огородничества. Хотя прописаться на даче можно было и раньше, но это было связано с большими бюрократическими препонами. В ст.

3 217-ФЗ подчеркивается, что на садовом земельном участке допускается выращивать сельскохозяйственную продукцию и размещать на нем жилые дома и хозяйственные постройки.

Именно указание на право граждан строить жилые дома на садовых участках делает возможность регистрации в них. В то же время земли для огородников предназначены исключительно под сельскохозяйственные работы.

Владельцы могут выращивать здесь сельскохозяйственные культуры, но строительство жилья тут запрещено. Максимум, что здесь допускается, это небольшие хозяйственные постройки под хранение урожая или садового инвентаря.

Если граждане, построившие жилые дома получат признание капитальных построек, то зарегистрироваться тут станет возможно независимо от того, на какой земле недвижимость расположена.

Как определяют, что дача пригодна для постоянного проживания

Многие граждане имеют достаточно неплохие дачные постройки, но проживают там только в летнее время из-за того, что инфраструктура недостаточно хорошо развита: зимой не чистят снег, нет доступа к коммуникациям и социальным объектам (магазинам и поликлиникам), во многих домах нет отопления и пр. Поэтому не на любой даче можно зарегистрироваться. Прописка в домах для сезонного проживания недопустима.

Дачный дом может быть признан пригодным для постоянного проживания, если он соответствует ряду требований. В их числе:

  1. Дом должен обладать всеми инженерными сетями: подключен к водоснабжению, электричеству, отоплению, водоотведению, вентиляции и пр.
  2. В доме должны быть надежные несущие конструкции и крыша.
  3. В комнатах и на кухне должны быть окна, обеспечивающие естественное освещение.
  4. Система отопления должны быть пригодной для поддержания в квартире температуры от 18 градусов.
  5. Высота потолков в жилых комнатах и на кухне не может быть менее 2,5 метра, в коридорах не может быть менее 2,1 метра.
  6. Пол первого этажа должен быть выше плановой отметки земли.

Отклонение от вышеперечисленных норм в некоторых случаях допустимы. Например, если в местности нет центральных коммуникаций, то водопровод допускается заменить колодцем, канализацию – септиком. Но высотность такого дома не может превышать 2 этажа.

Как вы относитесь к возможности прописаться на даче?ПоложительноОтрицательноНе знаюУ меня нет дачи

Можно ли оформить прописку на даче, если есть в собственности квартира

Предъявлять доказательство того, что дом на дачном участке является единственным пригодным местом для проживания, не нужно: каждый гражданин вправе выбрать, где оформить прописку (в квартире или на даче). Если лицо постоянно проживает за городом, то ему предпочтительнее зарегистрироваться по месту фактического проживания. Это облегчит доступ к социальным услугам.

Но для оформления постоянной прописки на даче гражданину необходимо предварительно выписаться по прежнему адресу, так как иметь несколько прописок одновременно недопустимо.

Порядок регистрации

Для оформления прописки в дачном доме необходимо пройти следующие этапы:

  1. Иметь жилое помещение с оформленными должным образом правами собственности.
  2. Составить заявление в ГУ МВД об оформлении регистрации по месту проживания. К заявлению необходимо приложить паспорт, правоустанавливающие сведения на недвижимость (свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН), документы, подтверждающие признание дома жилым (решение межведомственной комиссии или судебный акт).
  3. Гражданина должны зарегистрировать в течение недели и поставить ему штамп в паспорте. При временной регистрации ему выдают свидетельство.

В некоторых случаях предварительно необходимо перевести дом в статус жилого. Для этого гражданину нужно обратиться в органы местного самоуправления или в МФЦ. Уполномоченные инстанции должны принять решение по заявлению собственника на предмет соответствия Жилищному кодексу и его статьи 23.

К заявлению необходимо приложить паспорт, правоустанавливающие документы, поэтажный план, техпаспорт, заключение пожарной инспекции или Санэпидемстанции о допустимости эксплуатации строения в качестве жилого помещения (при отказе данных инстанций признать дом жилым дальнейшее обращение в органы местного самоуправления лишено смысла), заключение саморегулируемой организации (СРО) в области строительства о техническом состоянии постройки.

Когда комиссия органов местного самоуправления рассмотрит заявление, то она выносит решение по нему. Если решение о признании дома жилым было отрицательным, то гражданину может обратиться в суд по указанному вопросу. Для этого в суд подается исковое заявление о признании постройки пригодной для круглогодичного проживания.

Недостатки прописки на даче

Регистрация на даче не всегда выгодна. Связано это со следующими ограничениями:

  1. Перевод недвижимости в статус жилой увеличивает налоговую ставку по налогу на имущество.
  2. Для дачных участков не предусматривается предоставление со стороны администрации объектов инфраструктуры (подключение к центральным коммуникациям и пр.).
  3. На оформление всех документов может уйти немало времени и денежных средств.

Таким образом, в дачных домах, пригодных для постоянного проживания, допускается зарегистрироваться как на постоянной, так и на временной основе. Такая возможность была официально закреплена в 217-ФЗ, и граждане вправе оформлять прописку на даче без обращения в судебные инстанции.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/prava/registracija/propiska-na-dache.html

Можно ли на дачу: как ездить за город в период изоляции

Можно ли на даче

Нетерпеливое предвкушение теплых дней на воздухе и вечеров с шашлыками и баней подпорчено опасением схлопотать штраф за нарушение режимасамоизоляции. Что говорит закон о возможности перемещения между квартирой и дачей, и какиедокументы нужно иметь при себе во времяпоездки на садовый участок?

В регионах ввели режимсамоизоляции и режим повышеннойготовности до 30 апреля, и, скорее всего, продлят на май. Но нигдев России, кроме Москвы, не запрещенывнутренние перемещения, в то же времясоставлен список мест, куда перемещатьсяможно, а куда нельзя.

Можно ходить в ближайшиймагазин, выгуливать собаку, выноситьмусор, обращаться за медпомощью. Разрешенотакже ходить на работу, если имеетсяспециальная справка работодателя. В остальныхслучаях полицейские имеют правоостановить и составить протокол онарушении режима.

Самоизолироватьсярекомендуют исключительно в квартиреили на даче. С наступлением сезонадачники и рады бы изолироваться насобственном участке, но не знают, можноли туда ехать и каким образом добратьсядо собственных грядок .

Что говорит закон?

МВД по Томской областиобъясняет, что жители региона могутпоехать на дачу в узком семейном кругу.«Рекомендуем во избежание недоразуменийиметь при себе документы, подтверждающиеправо на использование земельногоучастка, находящегося за городскойчертой», — сообщила пресс-службаведомства.

#Дача

Скважины на дачах: где находится вода?

Но насколько узким долженбыть круг — неизвестно. Новосибирскиеполицейские ссылаются на обращение губернатора к жителям от 9 апреля. АндрейТравников тогда не одобрил стремлениедачников податься на свои участки.

Но тут же оговорился,что «запрещать перемещения жителей потерритории области мы пока не намерены».Он попросил граждан проявить сознательностьи по возможности не пользоватьсяобщественным транспортом, а также непосещать дачу в режиме «в пятницу —уехали, в воскресенье — приехали».

«Если есть необходимостьприступить к сезонным работам, постарайтесьувезти своих пожилых родственников надачу на личном транспорте. Пусть онитам спокойно живут, обеспечивайте ихпродуктами питания, лекарствами, другиминеобходимыми товарами. Но не позволяйтеездить туда-обратно, используя электричкии автобусы», — обратился к жителямрегиона губернатор.

В итоге ездить на дачу не запрещено, но и не разрешено. Вероятнее всего, полицейские лояльно отнесутся к поездкам в загородный дом на личных авто, при условии, что при себе у путешественников будут каике-либо документы, подтверждающие владение садовым участком в направлении движения.

Как купить дачу без проблем и сюрпризов

«Скажут штрафовать — будут штрафовать»

Вообще, в России сейчасдействуют нормы и меры, друг другисключающие, говорят юристы. Правительство вводит режимы, но при этом никтоничего особо не контролирует до определенного момента, или наоборот — перегибают палку, пытаясь перекрыть дороги. 

«Потомпоявляется информация, что оштрафовали90 человек на 1 тысячу рублей.Дальше говорят: “А давайте откроемсалоны красоты”. Сразу возникает вопрос— а люди могут туда приходить?» — задал вопросдиректор «Сибирской юридическойкомпании» Сергей Карпекин.

По ситуации с дачами —то же самое, добавил он. Можно изолироваться вквартире, можно на даче. Но что будет,если человек оказался между этими двумялокациями и попался проходящему мимопатрулю? По мнению юриста,на этот случай человек лучше иметь присебе несколько документов:

  • Паспорт, содержащийсведения о прописке.
  • Если гражданин прописанв другом месте, договор аренды илидокумент, подтверждающий проживание вдоме или квартире.
  • Свидетельство о правесобственности на земельный (дачный)участок или объект недвижимости загородом, или  членская книжка дачногообщества.

«У нас не закрытобщественный транспорт, ездить можно.Главное —понятным языком объяснить, чтоты делаешь. Если сказать, что вышел напрогулку, тебя оштрафуют. А если сказать,что на дачу, предъявить документы изаверить, что соблюдаешь социальнуюдистанцию, то в 90% случаев человекаотпустят», — уверен Карпекин.

Тем не менее юрист предупреждает,что в ситуации, когда правовая основаутрачена практически полностью,полицейские также имеют полное правона то, чтобы оштрафовать неосторожногодачника.

«Мы все оказались внепонятно каком правовом поле, в котороммногое зависит от тех установок, которыедаются по утрам, например, полицейским.Скажут штрафовать — будут штрафовать.Скажут проводить разъяснительнуюработу — будут объяснять и отпускать»,— резюмировал правовед.

Почему хоккейную шайбу замораживают?

Скромницы и секс-бомбы: на ком женаты хоккеисты

Тортик, чипсы и кокос: что едят фигуристы?

Еда и анатомия: почему не удается сесть на шпагат

Источник: https://info.sibnet.ru/article/564130/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.