Можно ли выписаться из дома без собственника

Содержание

Как выписать человека без его присутствия?

Можно ли выписаться из дома без собственника

Наличие регистрации по месту проживания имеет большое социальное значения для человека. Он может претендовать на получение медицинского обслуживания, устраивать детей в сад, получать социальные пособия. Однако у многих собственников возникает вопрос, можно ли выписать человека без его присутствия или при наличии доверенности?

Можно ли выписать человека без его присутствия

Процедура регистрации лиц по месту их проживания или пребывания осуществляется в соответствии с ФЗ № 4252 — 1 от 25.06. 1993.

В соответствии с его нормами, в зависимости от основания возможно снять с регистрации человека, как в его присутствии или при наличии его письменного согласие на осуществление этой процедуры, так и без его присутствия.

Закон выделяет следующие основания для снятия с регистрации:

  • Приобретение жилого недвижимого объекта и проживание там.
  • Прекращение права пользования жилым помещением (например, в случае систематического нарушения правил проживания или общественного порядка).
  • Фактическое проживание в другом месте (призыв на срочную службу, поступление в учебное заведение, госпитализация).
  • Лишение лица свободы.
  • Смерть зарегистрированного лица.

Выписка без лица, которое должно быть снято с регистрационного учета может быть осуществлена при наличии:

  • Решения судебного органа;
  • Документа, подтверждающего отсутствие лица;
  • Письменного согласия лица на выписку;
  • При наличии доверенности, которая оформлена в соответствующем порядке.

По доверенности

Вписать человека без его присутствия можно, когда есть доверенность на осуществление юридически значимых действий в отношении конкретного лица.

Необходимость в таком документе возникает тогда, как само лицо, которое должно выписаться не может присутствовать при процедуре в силу объективных обстоятельств.

Перед тем как оформить документ, следует уточнить возможность осуществления такой процедуре в местном отделении полиции, занимающимся вопросами миграции, поскольку не везде должностные лица проводят процедуры по доверенности.

Если такая процедура осуществляется, то помимо доверенности необходимо взять личный паспорт заинтересованного лица.

Почему в паспортном столе настороженно относятся к выписке по доверенности

Выписаться из квартиры по доверенности можно не во всех отделах полиции, занимающихся вопросами миграции.

Многие сотрудники не решаются снять с регистрации лицо, чьи интересы представляет другой человек на основании документа.

Такая практика сложилось в связи с тем, что на рынке недвижимости в настоящее время действуют мошенники, которые таким образом избавляются от нежелательных жильцов.

Поскольку для проведения такой процедуры необходимо небольшое количество документов, недобросовестные лица могут этим воспользоваться.

Тогда снятие с регистрации будет произведено незаконно, тем самым нарушаться права лица, который проживает в квартире или доме.

В нашей другой статье читайте подробнее о том как выписать бывшего мужа из квартиры. ⇐

Как оформить доверенность для выписки человека

Оформление доверенность осуществляется в соответствии с установленной процедурой.

Для этого два лица (будущий представитель и лицо, чьи интересы будут представляться) должны обратиться к нотариусу.

Нотариус составляет документ, который должен содержать следующие данные:

  • Сведения о представителе (ФИО, регистрационные данные паспорта, сведения о месте проживания).
  • Сведения о представляемом (ФИО, паспортные данные, сведение о месте проживания).
  • Перечень действий, которые представитель вправе осуществить от представляемого лица.
  • Срок действия документа.
  • Нотариальное заверение.

Для того, что бы составить такой документ, стороны должны явиться лично, представив свои документы, подтверждающие личность.

Необходимые документы для выписки человека

В зависимости от основания выписки, перечень документов требуемых уполномоченным органом различен.

В случае, когда имеется согласие на выписку из дома, то необходимо представить:

  • Заполненное заявление, установленного образца. В заявлении должно быть указано:
  • Наименование органа;
  • Данные заявителя (ФИО, данные паспорта);
  • Основания снятия с учета;
  • Подпись;
  • Дата.
  • Документ, удостоверяющий личность.

В случае, когда в орган обращается представитель лица, то необходимо представить:

  • Заявление, которое заполнено представляемым лицом;
  • Доверенность, которая удостоверена нотариусом;
  • Документ, подтверждающий личность представляемого лица;
  • Доверенность представителя.

В случае, когда выписка осуществляется собственником в отношении лица, которое отсутствует или не хочет выписываться, им должны быть представлены:

  • Заполненное заявление;
  • Документ, подтверждающий личность;
  • Документ, подтверждающий наличие права, выписать отсутствующее лицо (судебное решение).

Можно ли выписать человека без его ведома

Закон не допускает осуществление снятия с регистрационного учета граждан, которые не представили свое согласие на осуществление этой процедуры, за исключением случаев наличия доверенности с полномочиями совершить выписку или решения судебного органа.

Через Госуслуги

Обращение к сервису «Госуслуги» возможно, когда прописанный человек не может лично представить документы в уполномоченный орган.

Для этого следует авторизоваться на сайте и выбрать раздел «Снятие с регистрационного учета». Далее следует заполнить все предложенные поля и отправить данные. На телефон или адрес электронной почты придет уведомление с датой, в которую необходимо будет явиться в уполномоченный орган для снятия с учета

Из другого города

Когда лицо переехало в другой город на постоянное место жительство, оно должно сняться с учета. Это можно сделать следующим образом: обратиться в орган с двумя заявлениями о постановке на учет по новому месту проживания, а также о снятии с учета по старому месту.

Процедура займет около недели. После чего сотрудником будет выдан паспорт с новой регистрацией.

Обратите внимание, прописывать по новому месту может только сам собственник.

Если человек долго не проживает в жилом помещении

Если зарегистрированный к жилом помещении жилец долго не проживает там, то собственник может инициировать судебное разбирательство для принудительного снятия с учета этого лица.

В суде необходимо будет доказать, что ответчик не проживает там определенное количество времени. В качестве доказательств можно использовать показания свидетелей, соседей.

После того как суд вынесет решение, его необходимо представить в уполномоченный орган, который выпишет лицо.

Снимаем с учета человека, который утратил право использовать жилплощадь

Выделяют следующие основания прекращения права использования жилого помещения:

  • Расторжение брака;
  • Несвоевременное внесение коммунальных платежей;
  • Вступление в юридическую силу решения о лишении прав родителей воспитывать ребенка;
  • Приватизация муниципального помещения администрацией.

Снятие с регистрации происходит также на основании решения суда.

Если прописка была оформлена с нарушениями

Для снятия с регистрационного учета по такому основанию, необходимо доказать факт наличия нарушений, допущенных при постановки на учет.

Для этого заинтересованное лицо, как правило, собственник обращается в суд.

Отмена решения может быть осуществлена и регистрационным органом, в случае, когда будет выявлен факт представления неверных данных или факт фиктивной регистрации.

Выписываем без вести пропавшего

Право выписать человека без его ведома, если он считается пропавшим, принадлежит собственнику квартиры.

Процедура выписки не составляет никакой сложности.

Прежде чем обратиться в уполномоченный орган, лицо должно получить решение судебной инстанции о том, что прописанный человек получил статус отсутствующего, которое получило юридическую силу.

Далее необходимо заполнить бланк заявления и вместе с этим решением подать его в уполномоченный орган.

Прочие обстоятельства

Прочими обстоятельствами снятия с регистрационного учета признаются:

  • Призыв на военную службу. В соответствии с правилами регистрации, лицо, которое было призвано военкоматом на прохождение военной службы, должно быть снято с регистрационного учета на время службы. Снятие с регистрации осуществляется на основании заявления собственника, и документа из военкомата.
  • Лишение свободы. Для этого, требуется заявление по установленной форме собственника, а также решение судебной инстанции, которое вступило в юридическую силу.
  • Прохождение обучения в другом городе. Для снятия с регистрации по этому основанию, требуется представить документ из образовательного учреждения, в котором лицо проходит обучение.
  • Смерть лица. В качестве основания выписки допускается представление свидетельства о смерти или решение судебного органа, вступившее в юридическую силу (когда сведения о человеке отсутствуют более 5 лет и есть основание полагать, что он умер).

Заключение

На основании вышесказанного, можно сделать вывод о том, что выписать человека без его присутствия закон разрешает. Для этого нужно, чтобы были представлены основания такого снятия с регистрационного учета, а также соответствующие документы.

Игорь Битейкин, управляющий партнёр ЮК “Битейкин и партнёры”

Источник: https://zen.yandex.ru/media/legal/kak-vypisat-cheloveka-bez-ego-prisutstviia-5bd87bb12d1e5000ab65c230

Как выписаться из частного дома, какие документы нужны, чтобы выписаться из дома

Можно ли выписаться из дома без собственника

36 287 просмотров

Чтобы оформить документы о прекращении регистрации в частном доме, нужно собрать все необходимые бумаги и лично посетить один из уполномоченных органов. Обычно процесс выписки не занимает много времени, но все же могут возникнуть определенные сложности. Давайте в этой статье рассмотрим все нюансы процедуры снятия с учета из частного дома.

Можно ли выписаться через МФЦ?

ГБУ «Мои документы» предоставляют российским гражданам широкий спектр услуг как на местном, так и на государственном уровне. Специалисты МФЦ ведут прием граждан для оформления бумаг по всевозможным вопросам. В процедуре выписки из частного дома они так же смогут помочь.

Для оформления документов о снятии с регистрационного учета, нужно со всеми требуемыми бумагами обратиться в ближайший МФЦ. В этих учреждениях очередь граждан движется по талонам, которые выдает специальный автомат. Как правило он находится недалеко от главного входа.

После того, как на табло загорится номер вашего талона, необходимо сразу же подойти к указанному специалисту. Гражданин должен написать заявление о прекращении регистрационного учета и сдать требуемые документы (в том числе и паспорт), которые после обработки направятся в территориальный отдел УВМ МВД РФ.

После сдачи документов в МФЦ для процедуры выписки заявителю на оставленный им номер телефона придет сообщение о готовности документов и адресе учреждения, где можно их забрать.

Можно ли выписаться из дома без собственника, без хозяина?

Если для получения прописки требуется разрешение от владельца жилья, то при выезде из частного дома эта необходимость отпадает. Гражданину надо обратиться в уполномоченный орган с требуемыми бумагами и заполнить заявку о снятии с регистрационного учета.

Одним из обязательных документов является домовая книга. Что нужно сделать, если владелец жилья отказывается выдавать домовую книгу на руки? Можно произвести автоматическую выписку путем предоставления заявления на постановку на учет по другому адресу.

Если сотрудники УВМ МВД РФ отказываются принимать у вас заявление о снятии с регистрации, мотивируя это тем, что необходимо согласие владельца, то требуйте от них отказ в письменной форме и обращайтесь в надзорные органы.

Что нужно, чтобы выписаться из дома?

Российскими нормативно-правовыми документами установлено, что на каждое жилое строение нужно заводить домовую книгу и во весь период его эксплуатации учитывать в ней сведения о каждом из жильцов. Для отмены регистрации в частном доме нужно представить домовую книгу для совершения записи в ней о выбытии прописанного гражданина.

Если владельцу дома эта запись в книге не требуется, он может и не давать ее при выписке, а внести их позже, обратившись в УВМ МВД РФ.

Бланк приобретается собственником частного дома, он же является ее хранителем. Оформлением домовой книги занимаются сотрудники УВМ МВД РФ. Они ее прошивают, заверяют печатью. Документ выдается в таких случаях:

  • при введение дома в эксплуатацию;
  • в случае утраты;
  • в случае порчи ранее оформленной книги.

Аннулированные или полностью заполненные домовые книги не сдаются в городские архивы. За их хранение отвечают только владельцы жилых домов. Законом не установлено взимание штрафа за утрату или порчу этих документов.

Как выписаться из дома без собственника?

Присутствие владельца частного дома необязательно, если заявитель одновременно пропишется на другой жилой площади. Это можно сделать и через МФЦ, и через УВМ МВД РФ, и через интернет-портал «Государственные услуги».

При посещении уполномоченных органов потребуется гражданский паспорт РФ, документы на право владения жилплощадью либо разрешение собственника, заверенное нотариусом, либо личное присутствие хозяина жилой площади.

https://www.youtube.com/watch?v=y_3NYKgsueM

Для учета по другому адресу надо заполнить бланк «Заявление о регистрации по месту жительства». В нем указывается следующая информация:

  1. Наименование территориального отдела, осуществляющего регистрационный учет.
  2. Сведения о заявителе.
  3. Адрес бывшего места жительства.
  4. ФИО хозяина помещения, серия и номер свидетельства о праве собственности на недвижимый объект.
  5. Адрес новой жилплощади.
  6. Данные паспорта и СНИЛС.
  7. Подпись и паспортные данные хозяина помещения.

Одновременно с этим документом заполняется заявление о прекращении регистрационного учета. В нем надо указать:

  1. Наименование отдела УВМ МВД РФ, ответственного за ведение учета проживания граждан на данной территории.
  2. Личную информацию.
  3. Паспортные данные.
  4. Новый адрес.
  5. Название территориального органа, ответственного за регистрационный учет по прошлому месту проживания.
  6. Адрес жилья, откуда необходимо выписаться.
  7. Номер СНИЛС.
  8. Подпись заявителя и дата составления документа.

Процедура выписки совершенно бесплатна. В зависимости от того, в какое учреждение были поданы документы, срок оказания услуги составляет:

  • паспортный стол при ЖЭКе – 1 неделя;
  • УВМ МВД РФ, интернет портал «Госуслуги» – 3 рабочих дня;
  • МФЦ – 2-3 недели.

Как выписаться из частного дома через «Госуслуги»?

Для получения выписки с помощью интернета, нужно сделать следующее:

  1. Посетить интернет-портал «Госуслуги» и зайти в Личный кабинет. 
  2. Ввести логин (номер мобильного телефона или адрес электронной почты) и пароль. 
  3. В меню выбрать «Каталог услуг» и найти категорию «Паспорта, регистрации, визы». 
  4. Кликнуть по иконке «Регистрация граждан».                                      
  5. Выбрать услугу «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства». 
  6. Нажать на прямоугольник «Получить услугу».                                   
  7. Заполнить появившуюся анкету. В ней необходимо указать:
  • личную информацию;
  • паспортные данные;
  • место рождения;
  • адрес помещения, откуда нужно выписаться;
  • новое место для регистрации (при наличии);
  • причину прекращения учета;
  • сведения о втором гражданстве (если есть);
  • причину переселения;
  • данные о текущем месте работы;
  • вид соцобеспечения (пенсия, пособие);
  • образование, семейное положение;
  • подразделение УВМ МВД;
  • согласие на обработку персональных данных.                                     
  1. В конце страницы кликнуть по кнопке «Отправить».                       

Срок оказания электронной услуги равняется 3 рабочим дням, она предоставляется бесплатно. После обработки информации поступит сообщение (СМС, электронное письмо, оповещение в мобильном приложении) о том, что в назначенный день нужно посетить ближайший отдел УВМ МВД РФ.

С собой обязательно надо принести все оригиналы документов, которые были указаны в онлайн-заявлении. Как только специалист сверит предоставленные бумаги с электронными данными, в паспорт будет поставлена отметка о снятии с регистрационного учета.

Какие документы нужны для выписки из дома?

Для прекращения регистрационного учета в уполномоченный орган нужно принести следующие бумаги:

  1. Внутренний паспорт РФ для граждан старше 14 лет, свидетельство о рождении, если выписываемым детям еще нет 14.
  2. Составленное заявление по унифицированной форме № 6. Образец и бланк можно взять в отделении УВМ или скачать по ссылке ниже.
  3. Домовая книга.

Если планируется сразу же получить прописку по другому месту жительства, то следует предоставить дополнительно:

  • письменное согласие от владельца помещения (также необходимо его личное присутствие либо заверенное нотариусом разрешение на прописку);
  • оригинал свидетельства о праве собственности на объект недвижимости;
  • заявление формы № 6.

При совершении выписки из частного дома без оформления новой прописки, следует учитывать, что российским гражданам дается всего лишь 7 дней для того, чтобы встать на регистрационный учет по прибытии на новое место жительства. В противном случае на вас может быть наложено административное взыскание, подробнее о сроках, в которые необходимо зарегистрироваться после выписки, вы можете прочитать по этой ссылке.

Образец заявления о снятии с регистрационного учета по форме №6

Судебная практика

Большая часть гражданских дел, рассматриваемых в судах, приходится на выселение жильцов из занимаемых ими помещений. Заранее определить, на чьей стороне в итоге окажется правосудие, практически невозможно, так как каждый случай индивидуален.

Иногда, при покупке частного дома, в качестве «бонуса» достается прописанный жилец, который может проживать в помещении на момент заключения сделки или же не переступать его порога уже много лет.

На основании договора покупки строения и домовой книги новый собственник имеет полное право пойти в суд с исковым заявлением.

Если будет установлено, что жилец не может больше быть прописанным после продажи дома (то есть он утратил право пользования жильем), то его выпишут в обязательном порядке.

Также часто рассматриваются судебные дела о выселении родственников из частного дома, которые не являются его владельцами.

Если во время заседания выясняется, что неугодный родственник в момент приватизации жилья добровольно отказался вступать в права владения в пользу другого члена семьи, то никакой суд не постановит выписать этого человека.

На основании закона лицо, отказавшееся от владения в пользу родственника, приобретает пожизненное право быть прописанным и проживать в доме.

При возникновении необходимости выселить родственника из частного дома, который долгий период времени проживает в совершенно другом месте, можно обратиться в судебные инстанции с иском. Положительный вердикт о выписке будет вынесен, если жильца признают утратившим право пользования жилплощадью.

В качестве доказательств берется длительное добровольное отсутствие родственника, проживание его в другом месте, а также подтверждение того, что коммунальные услуги в течение этого времени им не оплачивались.

Если же родственник находился в местах лишения свободы или в армии, то его выписать можно, но по возвращении собственник будет обязан вернуть ему регистрацию.

Нужен юрист

Обычно, процесс снятия с регистрационного учета не отличается сложностью и необходимо будет потратить на это лишь несколько дней. Однако если ваш случай сложнее, то стоит обратиться к специалистам нашего сайта, и они смогут оказать вам квалифицированную бесплатную юридическую консультацию по всем интересующим вас вопросам.

Не смотря на кажущуюся простоту процедуры снятия с регистрации из частного дома, очень часто возникает необходимость обращения в суд или урегулирования каких-либо споров, требующих специальных знаний в жилищном праве. Поэтому только опытный юрист сможет вам помочь. Этим вы сэкономите не только время и силы, но в некоторых случаях и сохраните свои деньги.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Источник: http://allo-urist.com/kak-vypisatsya-iz-chastnogo-doma/

Как выписаться из дома: перечень документов, куда обращаться, сорки

Можно ли выписаться из дома без собственника

Официально выписка называется «снятием с регистрационного учета». Информация о том, как выписаться из дома, указана в Конституции Российской Федерации. В Законе № 5242-1 (25.06.1993 г.) прописано, что место регистрационного учёта не имеет значения, сняться и снова встать на него может каждый. Процедура снятия с учета в зависимости от конкретной ситуации будет различаться.

О процедуре выписки из частного дома

Прописка гражданина России бывает временная и постоянная. В первом случае снятие с регистрации не требуется, так как это происходит автоматически по истечению срока действия прописки.

Исключением являются такие случаи, как продажа недвижимости и необходимость смены места жительства, но и в этой ситуации разрешено не выписываться на основании ПП № 713 (после постановки на учёт, предыдущая регистрация утрачивает силу).

Разницы между снятием с регистрации из частного дома и квартиры нет, поэтому процедура осуществляется одинаково. Она проводится следующим образом:

  • сбор необходимых документов;
  • посещение паспортного стола, МВД или МФЦ;
  • подача документации, написание заявления;
  • ожидание окончания процедуры;
  • получение паспорта с мокрой печатью.

Если выписка происходит не добровольно, необходимо написать исковое заявление в судебную инстанцию для принудительного выселения.

Важные нюансы, на которых нужно акцентировать внимание:

  • на основании ст. 292 Гражданского Кодекса России, при продаже дома бывшие владельцы обязаны сняться с регистрационного учёта;
  • законодательство не предусматривает чёткого положения о том, когда именно это делать – до сделки или после неё;
  • в ГК ст. 457 сказано, что при составлении договора вносится пункт о конкретных сроках выписки бывших владельцев;
  • ст. 314 Гражданского Кодекса формулирует обязанность продавца сняться с регистрации в течение 7 суток в том случае, если в договоре о купле и продаже не указан срок выписки.

Если продавец не соблюдает эти правила, новый собственник имеет право подать на него в суд.

Выписываться из жилья до момента продажи не всегда удобно, так как сделка может задержаться или сорваться. В этом случае владелец недвижимости должен в 7-дневный срок получить новую регистрацию (при временной прописке – месяц). Иначе последуют штрафные санкции.

Постановление Правительства № 713 п. 31 гласит, что существует возможность одновременной прописки и выписки, поэтому это считается оптимальным вариантом. Для этого можно написать в соответствующие государственные органы сразу 2 заявления – о снятии с регистрации и постановке на учёт. Или просто прописаться в новом месте.

Можно ли выписаться из дома без собственника?

Зарегистрироваться в доме без разрешения его владельца невозможно, а вот выписаться легко. Для этого достаточно пройти стандартную процедуру снятия с регистрационного учёта или прописаться в новом месте. Это распространяется на временную и постоянную регистрацию.

Интересная статья:  Всё о сроках выписки из квартиры

Какие документы нужны?

Для того, чтобы выписаться из дома, потребуется подготовить следующие документы:

  1. Удостоверение личности. Для совершеннолетних граждан – паспорт, для детей, не достигших 14-летнего возраста – свидетельство о рождении.
  2. Заявление на снятие с регистрации. Бланк находится в государственных органах. При дистанционном обращении его можно скачать из интернета.
  3. Решение суда. Нужно в том случае, если осуществляется принудительное выселение. (Посмотреть можно тут).
  4. Заявление о регистрации и снятии с учёта. Необходимо, если совершается одновременная выписка/прописка. (Заявление скачать).

При приёме заявления и документов изымается оригинал паспорта. Вместо него выдают временную справку, удостоверяющую личность.

Где выписываться?

Исходя из Приказа Российской Федерации № 984 (31.12.2017 г.), начиная с 17.04.2018 г. регистрационными учётами занимается не ФМС (миграционная служба), а МВД России. Поэтому обращаться можно непосредственно в паспортный стол районного отделения или ЖЭКа, Управляющей компании.

Органы-посредники (бесплатные) – МФЦ, Госуслуга.

Через МФЦ

При личном посещении Многофункционального центра необходимо занять “живую” очередь, после чего вы попадаете к сотруднику на приём для подачи документации и заявления.

Если у вас нет времени, возможности или желания ждать очереди, можно занять её через портал “Мои документы”. Здесь же осуществляется и предварительная проверка документации.

Интересная статья:  Особенности выписки бывшей жены из квартиры

Первое, что нужно сделать – зарегистрироваться на сайте (https://md-crimea.ru). Процедура происходит аналогично регистрации в Госуслугах.

После этого действуйте так:

  1. Определите услугу о снятии с регистрации по месту постоянного или временного проживания.
  2. Выберите нужное ведомство (МФЦ).
  3. Зайдите на страницу для предварительной записи. С левой стороны находятся адреса МФЦ, из которых выберите нужный (располагается в районе, где вы прописаны). Нажмите на иконку с адресом и поставьте “галочку” напротив пункта “Физическое лицо”.
  4. Перед вами откроется таблица с датами и временем. Красный цвет означает, что эти часы заняты, синий/чёрный – полностью свободны.
  5. После нажатия на день и час приёма вы перейдёте на страницу для заполнения личных данных.
  6. Отправьте заявление. Для этого существуют понятные подсказки.

В обозначенное время явитесь в отделение Многофункционального центра для подачи оригинальной документации. В этот же день вам поставят штамп в паспорт.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Услуги порталов удобны тем, что через них можно оформить заявку, находясь в другом городе и даже стране, но для этого нужно задействовать доверенное лицо (чтобы поставить мокрую печать).

Сроки предоставления услуги

Минимальный срок снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта составляет 3 суток, но из-за загруженности государственных структур может затянуться до 2 недель.

Если человек делает выписку из другого города/страны период увеличивается до 2 месяцев и более.

Нюансы при выписке некоторых категорий лиц

Существуют особенности снятия с регистрационного учёта некоторых граждан, о которых важно знать:

  • Смерть человека. В этом случае выпиской занимается владелец жилья или близкие родственники умершего. Вместо паспорта прилагается свидетельство о смерти. Заявления в этом случае другое, можно скачать тут.
  • Арест и воинская служба. В местах временного пребывания этой категории людей осуществляется автоматическая временная регистрация по новому месту жительства. Поэтому в госорганы достаточно предоставить справку из военкомата или суда.
  • Несовершеннолетние дети. По Закону их выписать до 14 лет невозможно. Единственный выход – обращение в суд и органы опеки. Разрешение дадут только в том случае, если собственник или родители предоставят доказательную базу о новом месте пребывания ребёнка.
  • Пенсионеры, инвалиды. Недееспособных граждан, как и детей, выписать из дома нельзя (Жилищный Кодекс ст. 31). Исключением являются ситуации, когда человек не проживает в месте прописки более одного года или совершает противоправные нарушения.
  • Снос дома. Причина – ветхое состояние, необходимость строительства других объектов. Государство обязано предоставить собственнику и всем прописанным новое место регистрации и жильё.
  • Долевая собственность или отказ от доли при приватизации. Эту категорию запрещено снимать с регистрационного учёта. Оптимальное решение – договориться добровольно, выплатить денежную компенсацию или предоставить жильцу другую недвижимость.

В каких случаях нужна выписка через суд, порядок такой выписки?

Если заявление подаёт сам выписывающийся, отказать ему в снятии с регистрации не могут, но есть ситуации, при которых собственники принудительно выписывают жильцов, что осуществляется через суд:

  • после развода – если один из супругов, не имея права на жилплощадь, отказывается съезжать;
  • существует задолженность обитателя частного дома перед коммунальными организациями (отказывается платить более чем 6 месяцев);
  • пребывание в тюрьме и срочная служба в армии (если нет об этом справок);
  • использование жилплощади не по назначению – для коммерции, разведения животных, притона;
  • нанесение ущерба частному дому, особенно если недвижимость принадлежит Муниципалитету – разрушение инженерных коммуникаций, стен и т. д.;
  • аморальность образа жизни (пьянство, дебоширство, наркомания, скандалы), что нарушает спокойствие других жильцов дома или соседей;
  • в течение 12 и более месяцев проживание в другом месте.

Невозможно выписать из дома собственника недвижимости даже через суд.

Для решения вопроса о выселении необходимо написать исковое заявление (скачать) и подать его в приёмную районного суда.

Интересная статья:  Инструкции по выписке через портал Госуслуги

Дополнительно прилагаются и другие документы (в зависимости от ситуации) – свидетельство о расторжении брака, справка из Администрации города о правонарушениях жильца, выписка из ЖЭКа и т. п. Стоимость услуги составляет 300 руб.

Выписаться из дома «в никуда»

На основании Закона № 5242-1 ст. 3 и 7, граждане России обязаны уведомлять государственные органы о своём перемещении внутри страны. Но в этом же Законодательстве и в Постановлении Правительства № 4-П указано, что человек, не имея прописки, не может быть ограничен в передвижении, оказании услуг и предоставлении льгот.

https://www.youtube.com/watch?v=f9FxTOfIInI

С другой стороны, КоАП РФ (ст. 19.15.1) гласит, что человек, не прописавшийся в строго установленные сроки (неделя при постоянной прописке, месяц при временной) подвергается административной ответственности в виде штрафа от 2 000 до 5 000 руб., в зависимости от региона (в регионах федерального уровня дороже).

Наказание несут исключительно совершеннолетние граждане. За не достигших 14-летнего возраста детей/подростков отвечают родители/опекуны.

Жить без регистрации по месту постоянного жительства или временного пребывания имеют право люди при таких обстоятельствах (в бланке о снятии с учёта не указывают новый адрес):

  • продажа дома собственником (жилец на данный момент не имеет возможности прописаться в другом месте);
  • при продаже старого жилья и задержке въезда в новое (по вине застройщика);
  • переезд на ПМЖ в другое государство;
  • принудительное выселение;
  • собственное желание выписаться.

Особых проблем в жизни отсутствие прописки не вызывает, но человек вряд ли сможет устроиться на официальную работу, обменять/получить документы, оформить пенсию, банковскую карту и т. д.

Выходит, процесс снятия с регистрационного учета при продаже дома и переезде на новое место жительства довольно проста. Из любой жилплощади гражданин России имеет право на выписку по собственному желанию. Главное знать, как это правильно сделать, какие документы подготовить и куда обратиться.

Источник: https://PropiskaGid.ru/vypiska/kak-vypisatsya-iz-doma/

Можно ли и как выписаться без собственника

Можно ли выписаться из дома без собственника

» Купля-продажа квартиры » Можно ли и как выписаться без собственника

368 просмотров

Понятия «выписка» или «прописка» давно не существует в законодательстве. Сейчас актуальным термином считается «регистрация» или «снятие с регистрации». Однако на суть задачи это никак не влияет. Рассмотрим в этой статье, как можно выписаться из квартиры, не привлекая для этого собственника.

Можно ли выписаться из квартиры без собственника

Можно. Собственник, формально, вообще не нужен для того, чтобы выписаться из жилья. Исключение составляют те ситуации, когда человек планирует сразу же прописаться по другому адресу. При этом автоматически снимается предыдущая регистрация, но вот тут уже нужен владелец квартиры или основания для получения прописки.

Выписаться из квартиры может как совладелец, так и просто прописанное лицо, не имеющее никаких прав собственности на недвижимость.

Выписка из квартиры без собственника, при условии, что процедура стандартная (например, выписывается совершеннолетний дееспособный гражданин РФ) особой сложностью не отличается. Тем не менее, всегда есть вероятность возникновения спорных ситуаций, при которых потребуется помощь опытного юриста.

Где выписываться из квартиры

Существует три основных варианта:

  • МФЦ (Мои документы). Самый популярный и распространенный способ, который более детально будет описан ниже. Его преимущество в том, что обращаться можно в абсолютно любое отделение МФЦ, где бы оно не находилось. Даже в другом городе.
  • Паспортный стол. Этот вариант во многом аналогичен предыдущему. Принципы действия и порядок предоставления услуги идентичен. Главное преимущество – меньше посетителей и, как следствие, нет очередей (или они минимальны). Недостаток в том, что обращаться можно только в то отделение паспортного стола, которое закреплено за адресом регистрации заявителя.
  • Портал «Госуслуги». Сравнительно новый способ. Преимущество в том, что получить услугу можно частично в онлайн-режиме. По крайней мере, подать заявление можно через интернет, зайдя на сайт Госуслуг. Недостаток же в том, что все равно потребуется личное присутствие заявителя на момент снятия с регистрации. Полностью удаленно получить услугу невозможно.

Порядок действий

Инструкция для выписки из квартиры без привлечения ее собственника:

  1. Подготовить документы.
  2. Обратиться в любое отделение МФЦ (Мои документы) или паспортный стол.
  3. Составить заявление на снятие с регистрации.
  4. Передать ответственному лицу заявление и паспорт.
  5. В установленное время еще раз посетить отделение и забрать документы.

Требуемые документы

Для подачи заявления обычно требуется только паспорт гражданина РФ. Если планируется также выписывать несовершеннолетнего ребенка нужно будет еще и разрешение от органов опеки. Кроме того, если планируется выписываться при помощи доверенного лица, то помимо всего перечисленного нужен будет его паспорт и доверенность на представителя. Дополнительные бумаги обычно не требуются.

Для прописки по новому адресу обычно требуется значительно больше документов и/или присутствие собственника жилья.

Заявление такого типа обычно заполняется на месте. Информации в нем минимум:

  • Данные заявителя.
  • Адрес квартиры/дома, где на данный момент проживает человек (откуда планируется выписываться).
  • Адрес, по которому будет прописан заявитель после выписки. Данный пункт заполнять не обязательно.

Образец

Ниже предложен образец заявлений для выписки и прописки. Так как обычно обе эти процедуры происходят одновременно, лучше иметь при себе все необходимые бумаги.

В то же время нужно отметить тот факт, что распечатывать и заполнять заявление заранее нет особой необходимости. Предложенный образец представлен исключительно для ознакомления.

Всегда лучше заполнять такое заявление на месте, так как форма или некие особенности могут изменяться в зависимости от региона обращения в МФЦ/паспортный стол.

Скачать образец заявления для выписки из квартиры без собственника

Расходы и сроки

Выписка, как и прописка, производится абсолютно бесплатно. Это даже закреплено на законодательном уровне. Также бесплатно выдается и разрешение от органов опеки.

А вот для того, чтобы получить правильно оформленную и заверенную у нотариуса доверенность на представителя нужно будет заплатить порядка 2-5 тысяч рублей или даже больше (зависит от региона, в Москве дороже, в небольшом поселке, расположенном в малолюдной части страны – дешевле).

Определить время, которое понадобится для выписки, достаточно сложно. В среднем, если все проходит стандартно и нет никаких особенностей, на снятие с регистрации может уйти от 3 дней и до пары недель.

Если выписка производится не в том населенном пункте, где человек прописан, на всю процедуру может уйти порядка 2-х месяцев.

После выписки у человека есть ровно 7 дней для того, чтобы прописаться. Следует отметить тот факт, что отсчет ведется с момента прибытия на место, где планируется прописка.

Пример: Человек выписался из квартиры в Москве и собирается переехать в Новосибирск. В зависимости от способа путешествия, добираться до Новосибирска из Москвы можно достаточно долго. Несмотря на то, что в пути может пройти несколько дней, отсчет пойдет только тогда, когда человек доберется до точки назначения.

Если не прописаться своевременно, то придется заплатить штраф. Его размер зависит от региона нахождения и некоторых других факторов. Минимальная цифра – 2 тысячи рублей. Максимальная – 7 тысяч рублей.

Несмотря на тот факт, что выписка без присутствия собственника может считаться достаточно простой процедурой, тут могут возникать различные спорные вопросы и подводные камни. На бесплатной консультации опытные юристы расскажут о том, что именно заслуживает внимания, а что можно игнорировать. Также, при необходимости, специалисты могут выступить в качестве представителей клиента при выписке или даже в суде, если до него дойдет.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

Источник: https://ros-nasledstvo.ru/mozhno-li-i-kak-vypisatsya-bez-sobstvennika/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.